Charmantes 3.5 Zimmer Reiheneck Familienhaus

Dieses 3.5-Zimmer-Reihen-Eck-Einfamilienhaus in Bern bietet ein gemütliches Wohnumfeld, einen gepflegten Gartenbereich und das Potenzial, daraus ein wahres Bijou zu gestalten. Die Liegenschaft wurde 1944 erbaut und über die Jahre teilweise erneuert, darunter Küche, Sanitärinstallationen, Fenster und Heizung. Das Objekt eignet sich ideal für Personen, die charmantes Wohnen, gute Erreichbarkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Die rund 72 m² Wohnfläche umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit Werkraum, Stauraum und Waschmaschinenanschluss sowie einen Estrich, der zusätzlich ausbaubares Potenzial bietet. Der Garten mit Sitzplatz schafft einen angenehmen Aussenbereich für Entspannung, Pflanzen oder Freizeitgestaltung.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und Alltagseinrichtungen. Das Quartier bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Stadtnähe - ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die ein überschaubares Eigenheim mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Ob als persönliches Zuhause mit Ausbaupotenzial, als Renovationsprojekt oder als wertbeständige Alternative zur Wohnung - dieses charmante Eckhaus verbindet Lage, Charakter und Möglichkeiten auf seltene Weise.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Wohnfläche ca. 72 m²
• Grundstücksfläche 314 m²
• Baujahr 1944
• Küche erneuert, Edelstahlabdeckung, Elektrokochfeld
• Badezimmer mit Badewanne
• Fenster 2004, zweifach verglast
• Gasheizung Vaillant 2004, überholt 2025
• Estrich ausbaubar
• Keller mit Waschmaschinenanschluss
• 1x Aussenparkplatz
• Weitere Parkmöglichkeiten im Quartier
• Verfügbarkeit sofort
• Maklerprovision exkl.

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

Wir freuen uns auf Sie.