• Einkommensvilla in der Endphase (1)
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Zimmer
28
Wohnfläche
595 m2
Verkaufspreis
CHF 3'850'000.–
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"Einkommensvilla in der Endphase"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
28
Wohnfläche:
595 m2
Baujahr:
1980

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Einkommensvilla, bestehend aus 8 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, derzeit in der Endphase.
Die Wohnungen werden komplett renoviert und neu ausgestattet mit hochwertigen Materialien übergeben und die endgültige Übergabe ist für April/Mai 2026 geplant.

Das Objekt bietet:
4 innenliegende Garagen
4 Außenparkplätze

Basierend auf den aktuellen Marktpreisen wird eine jährliche Rendite von etwa 4% erwartet.
Eine wertvolle Investition in einem strategischen Gebiet, ideal für diejenigen, die eine moderne Villa suchen, die bereit ist, Einkommen zu generieren.
Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Gelegenheit kontaktieren Sie uns.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4002745139
Objekt-Ref.
V001225
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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