• VUE SUR LE LAVAUX DEPUIS LE BALCON ET LA CHAMBRE PRINCIPALE
  • BALCON AVEC BELLE VUE SUR LE LAVAUX
  • ESPACE SALLE A MANGER
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  • CARNOTZET
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1 / 14
Zimmer
6.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'650'000.–

"Einzigartiges Objekt mit besonderem Charme - Ruhig und mit Aussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
134 m2
Kubatur:
1094 m3
Baujahr:
1911

Eigenschaften

  • Mittelhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein charmantes 6-Zimmer-Dorfhäuschen voller Charme im malerischen Dorf Corseaux mit einer schönen Aussicht auf die Weinberge von Lavaux und den Genfersee, in einer sehr ruhigen Umgebung.

Das Haus ist auf mehrere Halbetagen verteilt und besteht aus:

IM ERDGESCHOSS:


  • Ein großes Zimmer, das als Eingang und Büro/Spielzimmer dient.


  • Ein WC-Waschbecken.


  • Ein Garderobenraum.


  • Ein Abstellraum.


  • Ein prächtiger Carnotzet mit einer Ausgangstür zur Westfassade.


  • Ein Heizraum-Waschraum.


  • Ein Weinkeller mit Kiesboden für eine perfekte Lagerung der Flaschen.




IM OBERGESCHOSS:


  • Ein Flur mit der Ankunft der Treppe.


  • Ein großes Zimmer, das als Esszimmer dient.


  • Eine gut ausgestattete Küche, die teilweise zur Esszimmeröffnung mit einem Fenster geöffnet ist.


  • Ein großer Wohnbereich mit einer schönen Kaminwand und Zugang zum Balkon, der eine schöne Aussicht auf den See und die Weinberge bietet.




IM DACHGESCHOSS:


  • Ein Flur mit der Ankunft der Treppe.


  • Ein Schlafzimmer mit einer Anlage, die als Büro- oder Ankleideraum dienen kann.


  • Ein Duschbad.


  • Ein großes Schlafzimmer mit Blick auf den See und die Weinberge in westlicher Richtung.


  • Ein an das Hauptschlafzimmer angrenzendes Badezimmer.


  • Ein Ankleideraum für das Hauptschlafzimmer.




Ein privater Garagenbox, der gegenüber dem Haupteingang liegt, vervollständigt dieses Haus mit einzigartigem Charme, das in seinem aktuellen Zustand bewohnbar ist, da es über die Jahre gut gepflegt wurde. Renovierungsarbeiten können geplant werden, wenn die zukünftigen Eigentümer etwas ändern möchten.

Die Autobahnauffahrt Vevey ist in etwa 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen, Fribourg, Bern, Wallis, Frankreich und Italien sowie die Skistationen von Waadt, Freiburg und Wallis.

Eine Haltestelle der Standseilbahn Vevey - Mt-Pèlerin, etwa 300 m entfernt, ermöglicht es, das Zentrum von Vevey in nur wenigen Minuten zu erreichen, auch mit der Buslinie 211 VMCV. Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Oscar Prieto

Anbieter

CGS Immobilier - Montreux
CGS Immobilier - Montreux
Grand' Rue 98
1820Montreux
Inseratenummer
4002729999
Objekt-Ref.
RKG4-EEO8-1288

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