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Wohnfläche
124 m2
Verkaufspreis
CHF 1'025'000.–

"Doppelhaus-Villa in der Nähe des Sees und des Bahnhofs in Cheyres"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rte du Port 30, 1468 Cheyres

Wegzeit

  • 3 min.Station: Cheyres

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Pavillon scolaire de Cheyres
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Cheyres

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'025'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
124 m2
Grundstücksfläche:
299 m2
Kubatur:
448 m3
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Neues Projekt mit 2 Doppelhaus-Villen - 1 bereits verkauft
Leben Sie in Harmonie mit der Natur am Seeufer

Stellen Sie sich vor, nur 150 Meter von den Ufern eines ruhigen Sees entfernt in einer grünen und erhaltenen Umgebung zu leben. Diese beiden Doppelhaus-Villen, die sich im charmanten Dorf Cheyres befinden, bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, modernen Komfort, ökologische Leistung und Lebenskunst am Wasser zu vereinen.

Das Projekt zeichnet sich durch eine Holzrahmenkonstruktion aus, eine ökologische und nachhaltige Wahl, die ein optimales thermisches Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Durch die photovoltaischen Solarpanele und die Luft-Wasser-Wärmepumpe verkörpern diese Villen eine verantwortungsvolle und zukunftsorientierte Wohnform. Jedes Detail wurde bedacht, um Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, die von natürlichen Licht durchflutet ist und auf großzügige Außenbereiche öffnet.

Sie profitieren von einem privaten Garten, in dem es sich gut entspannen lässt, und einer Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf eine grüne Umgebung ist. Nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt laden der Hafen und der Strand zum Schwimmen, Segeln oder zu langen Spaziergängen am Wasser ein.

Das Dorfzentrum, seine kleinen Geschäfte und der Bahnhof sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Gut mit den großen Städten verbunden, bietet Cheyres eine seltene Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, perfekt für diejenigen, die ein Refugium außerhalb der Zeit suchen, ohne die Praktikabilität des täglichen Lebens aufzugeben.

Kommen Sie und entdecken Sie diese Oase der Ruhe und projizieren Sie sich in einen einzigartigen Lebensraum, in Harmonie mit der Natur. Ein Besuch vor Ort ermöglicht es Ihnen, die besondere Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Ortes zu spüren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch der Baustelle zu organisieren! +41 76 / 250 62 50

Verkaufspreis:
Villa A (West): Verkauft
Villa B (Ost): CHF 1'025'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

André VALENTIN

Anbieter

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
Inseratenummer
4002727400
Objekt-Ref.
P26638

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