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Zimmer
6.5
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 1'125'000.–

"Familienfreundlich wohnen in modernen Reihenhäusern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Auenstrasse 53, 9451 Kriessern

Wegzeit

  • 8 min.Station: Kriessern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Rhybeck
  • Schule

    9 min.10
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Kriessern

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'125'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
155 m2
Grundstücksfläche:
147 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Wohnkonzept

Zehn unabhängige, moderne Reihenhäuser entstehen am Kirschweg in Kriessern und verbinden durchdachte Architektur mit naturnahem Wohnen. Die Holzfassade spiegelt den Charakter der Umgebung wider und schafft eine harmonische Verbindung zwischen moderner Bauweise und ländlichem Charme. 

Jedes Haus entfaltet sich über vier Ebenen und bietet Lebensraum für Familien. Vom Hobbyraum im Untergeschoss bis zur Terrasse im Attikageschoss - hier leben Sie im Einklang mit der Natur und geniessen gleichzeitig alle Vorzüge zeitgemässen Wohnens.

Bei diesem Mittelhaus gehört zusätzlich ein Schutzraum mit 37m² zum Angebot.

Offenes Raumkonzept

Die Kochinsel im Erdgeschoss - hier kochen, essen und leben Sie in offener, lichtdurchfluteter Atmosphäre. Im Erdgeschoss beeindruckt zudem die ausserordentliche Raumhöhe von 2.60m, während im Ober- und Dachgeschoss eine Raumhöhe von 2.40m für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Obergeschoss sorgt das zusätzliche Gästebad für reibungslose Abläufe am Morgen.

Die weit überdurchschnittlichen grosszügigen Kinderzimmer bieten jedem ausreichend Platz zum Spielen und Lernen. Die Dachterrasse verwöhnt Sie mit traumhaftem Alpenpanorama und lädt zum Verweilen ein.

Der Haustyp A verbindet mit der Kochinsel Geselligkeit mit Kochen. Die intelligenten Stauraumlösungen schaffen Ordnung und verschwinden dezent hinter hochwertigen Fronten. So wird die Kochinsel zum kommunikativen Mittelpunkt Ihres Familienlebens.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AZ Immobilien
AZ Immobilien
Bahnhofstrasse 27
9443Widnau
Inseratenummer
4002727276
Objekt-Ref.
MH2-251124

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