Im Herzen des exklusiven Hügelviertels Fabron, in Nizza, bieten wir eine Ausnahmeimmobilie zum Verkauf an: eine raffinierte Villa aus Sichtbeton, mit einer Wohnfläche von etwa 360 m². Umgeben von einer Kulisse üppiger Grünflächen, stellt diese Villa eine seltene Kombination aus Eleganz, Ruhe und Helligkeit dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Großzügige und Raffinierte Wohnbereiche
Schon beim Betreten gewinnt die Villa mit ihrer sofistizierten Atmosphäre und der Qualität der Ausführung. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich öffnen sich auf eine prächtige, vollverglaste und modulierbare Winterveranda, die eine harmonische Kontinuität mit dem umliegenden Garten in jeder Jahreszeit bietet.

Die Küche, modern und funktional, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Essbereich sowie eine gut organisierte Vorratskammer mit großzügigen Stauraum.

Der Schlafbereich bietet drei großzügige Schlafzimmer, jedes elegant eingerichtet und mit eigenem Bad oder Dusche sowie maßgefertigten Kleiderschränken ausgestattet.

Unabhängige Nebengebäude und Servicebereiche
Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Zweizimmerwohnungen, ideal für Gäste, Personal oder zur Vermietung. Dieses Level wird durch eine Waschküche, den technischen Raum für den Pool, den Heizraum, einen Weinkeller und eine große Garage für mehrere Fahrzeuge ergänzt.

Ein Mediterraner Traumgarten
Die Villa ist in eine landschaftlich gestaltete Grundstücksfläche von 2.262 m² eingebettet, vollständig umzäunt und bepflanzt mit mediterranen Gewächsen wie Olivenbäumen, Palmen und Zierpflanzen. Die außen scenografische Beleuchtung und das automatisierte Bewässerungssystem veredeln jeden Winkel des Gartens.

Im Herzen dieses Grünraums befindet sich ein prächtiger, sonnengeküsster Pool, umgeben von einer großzügigen Liegewiese: ein exklusiver Bereich für Entspannung und Geselligkeit in absoluter Privatsphäre.

Für weitere Informationen: +41 76 651 94 90