Im Herzen des exklusiven Hügelviertels Fabron in Nizza bieten wir eine Ausnahmeimmobilie zum Verkauf an: eine raffinierte Villa aus Sichtbeton mit einer Wohnfläche von etwa 360 m². Umgeben von einer Kulisse aus üppigem Grün, stellt diese Residenz eine seltene Kombination aus Eleganz, Ruhe und Helligkeit dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Großzügige und Raffinierte Wohnbereiche
Schon beim Betreten gewinnt die Villa mit ihrer sofistizierten Atmosphäre und der Qualität der Ausführung. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich öffnen sich auf eine prächtige, vollverglaste und modulierbare Winterveranda, die eine harmonische Kontinuität mit dem umliegenden Garten in jeder Jahreszeit bietet.

Die moderne und funktionale Küche ist mit High-End-Geräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Essbereich sowie eine gut organisierte Vorratskammer mit viel Stauraum.

Der Schlafbereich bietet drei großzügige Schlafzimmer, jedes elegant eingerichtet und mit eigenem Bad oder Dusche sowie maßgefertigten Kleiderschränken ausgestattet.

Unabhängige Nebengebäude und Servicebereiche
Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Zweizimmerwohnungen, ideal für Gäste, Hauspersonal oder zur Vermietung. Dieses Level wird durch eine Waschküche, den technischen Raum für den Pool, den Heizraum, einen Weinkeller und eine große Garage für mehrere Fahrzeuge vervollständigt.

Ein Traum-Mittelmeer-Garten
Die Villa ist in eine landschaftlich gestaltete Grundstücksfläche von 2.262 m² eingebettet, die vollständig umzäunt und mit mediterranen Pflanzen wie Olivenbäumen, Palmen und Zierpflanzen bepflanzt ist. Die außergewöhnliche Außenbeleuchtung und das automatisierte Bewässerungssystem unterstreichen jeden Winkel des Gartens.

Im Herzen dieses Grünbereichs befindet sich ein prächtiger, sonnengewärmer Pool, umgeben von einer großzügigen Sonnenliegefläche: ein exklusiver Bereich für Entspannung und Geselligkeit in absoluter Privatsphäre.

Für weitere Informationen: +41 76 651 94 90