EXKLUSIVITÄT

Ideal für Investoren oder große Familienprojekte.

Zu bauen, 2 Villen "im Reihenhausstil", mit jeweils 2 großen Terrassen und einem privaten Gartenzugang. Von diesen Terrassen und privaten Gärten aus können Sie die Ruhe und die Sonneneinstrahlung genießen.

Diese Villen sind für Familien gedacht, die sich zwischen den Bergen und der nahegelegenen Stadt Sierre niederlassen möchten und ein optimales Lebensumfeld suchen, um das ganze Jahr oder in einer Zweitwohnung zu leben.

Die Genehmigungen sind erteilt, die Arbeiten können durch lokale Handwerker mit hochwertigen Materialien schnell beginnen.

Jede Villa ist wie folgt aufgeteilt :

Im Erdgeschoss von ca. 80 m2:

• Große Garage mit automatischer Tür
• Flur mit Garderobenschrank
• Keller/Abstellraum für Fahrräder von 10,5 m2
• Technikraum von 13,1 m2
• Waschküche von 4,7 m2

Im ersten Stock von ca. 70 m2 :

• Eingangshalle mit Garderobenschrank
• Gästetoilette mit Waschbecken
• Wohn-/Esszimmer/Küche von etwa 40 m2 mit Zugang zu zwei großen Terrassentüren und zwei zum Garten
• Offene Küche in U-Form, perfekt ausgestattet, integriert in das Wohnzimmer
• Große Terrasse von 22 m2 und Zugang zu einem flachen Rasenplatz
• Privater Garten von über 20 m2

Im Dachgeschoss von ca. 72 m2 :

• Elternschlafzimmer von 14,3 m2 mit privater Badewanne und Ankleidebereich
• 2 Schlafzimmer von 10,5 m2
• Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
• Das Elternschlafzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse von 11,4 m2

Die Highlights :

• Der Zugang zum Wohnbereich kann durch die Garage erfolgen, über eine innere Treppe.
• Eine private Außentreppe führt zum ersten Stock.
• Viele Fenster und Terrassentüren machen diese Villen sehr hell.
• Viele Stauräume im Untergeschoss mit Schrank, Keller, Waschküche und Technikraum
• Ausführung nach Wunsch des Käufers

Die Konzeption des Gesamtprojekts stellt sicher, dass jeder sein privates und intimes Umfeld, seinen Garten und seine Parkplätze hat.

Gelegenheit für Investoren, starke Nachfrage nach Hausmietungen in diesem Sektor.

Die Arbeiten werden bald beginnen, die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte von 2027 geplant.

Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar.

Venthône:
Liegend auf halber Höhe, im Zentrum des Wallis, im Bezirk Sierre und auf der Route nach Crans Montana, auf 800m Höhe.
Sehr sonnig, profitiert das Klima jedoch von der Frische der Berge und bleibt das ganze Jahr über angenehm dank der sehr guten Ausrichtung.
Vielfältige Landschaft, zwischen Weinbergen, Wäldern und historischen Gebäuden.
Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen, mit den 4000ern des Val d'Anniviers und dem Oberwallis in all seiner Tiefe.
Das Dorf hat viele Einwohner und bietet ihnen alle Dienstleistungen, um sich hier niederzulassen und mit der Familie zu leben oder eine angenehme Rente zu verbringen.

Venthône ist heute Teil der großen Gemeinde La Noble Contrée, zusammen mit Veyras und Miège.