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"Charmantes Café und Dorfhaus"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Kubatur:
365 m3
Baujahr:
1919

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Basse-Nendaz, profitiert diese Liegenschaft von einem einfachen Zugang von Sion oder Haute-Nendaz. Alle Dorfversorgungseinrichtungen wie die Gemeindeverwaltung, die Schule, Turnhalle, Kirche, Lebensmittelgeschäft, Bäckereien, Cafés und medizinisch-soziale Einrichtung (EMS) sind nur wenige Schritte entfernt.

Die Liegenschaft bietet eine prächtige Aussicht auf die Rhoneebene und die Alpen.

Dieses zu renovierende Objekt besteht aus:

- einem alten Café (derzeit geschlossen) im Erdgeschoss
- einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Terrasse im Obergeschoss
- einer 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss, derzeit für 600 CHF/Monat vermietet, aber möglicherweise schnell frei.
- mehreren Kellern
- einem authentischen 19. Jahrhundert-Speicher (625/1000. Speicher im PPE)
- einem 159 m² großen Garten
- einer schönen Terrasse
- einem Außenparkplatz

Dieses Gebäude, das sich in der Zone Centre villageois H80 befindet und von einem starken Fußgängeraufkommen profitiert, bietet ein großes Entwicklungspotenzial für verschiedene Projekte, Wohn- oder Mischprojekte.

Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft mit Bewilligung B/C.

Preis auf Anfrage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cécile Tosetti

Anbieter

Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4002694284
Objekt-Ref.
ALP-11444
Alp Real Estate SA
Anbieter
Alp Real Estate SA

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