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Zimmer
4.5
Wohnfläche
162 m2
Verkaufspreis
CHF 1'510'000.–

"Neubau Hasenbühl Haus C"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Hasenbühl, 9410 Heiden

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Heiden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Schule

    9 min.Sekundarschule Gerbe
  • Apotheke

    9 min.Frey AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Lindenplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'510'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
162 m2
Grundstücksfläche:
402 m2
Raumhöhe:
2.95 m
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht auf den See

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit unverbaubarer Seesicht

Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee.

Alle vier Häuser sind drei- bzw. vierstöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Teilweise ist ein Gäste-WC und ein Disporaum vorgesehen. Das Haus C überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe, sowie mit direktem Zugang zur Garage. Neben dem Eingangs-bereich steht Ihnen ein Waschraum, sowie der Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich eingerichtet, welcher sich über zwei Halbstöcke erstreckt. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls hier. Das Dachgeschoss verfügt über ein drittes Schlafzimmer und ein weiteres Bad. 

Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster, sowie eine PV-Anlage

Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht.

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ravaioli REAL ESTATE
Ravaioli REAL ESTATE
Langgasse 84
9008St. Gallen
Inseratenummer
4002680473
Objekt-Ref.
Hasenbuehl_HausC_04

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