Situé sur les hauteurs de Val-d'Illiez, im Herzen einer naturbelassenen Umgebung, bietet dieses Anwesen eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Dents du Midi. Selten auf dem Markt, kann diese als Zweitwohnsitz verkaufte Liegenschaft aus einem 1761 erbauten Blockhaus, einer alten Sägerei und einer modularen Garage bestehen, die sich zu einer harmonischen Einheit vereinen, reich an Geschichte und Potenzial.

Das Blockhaus, ein Zeuge des bemerkenswerten lokalen Erbes, wurde 2013 teilweise renoviert, um seinen authentischen Charakter zu bewahren, während gezielte Verbesserungen durchgeführt wurden. Massivholz, warme Räume und eine zeitlose Atmosphäre prägen den Ort.

Um den Komfort zu erhöhen und den heutigen Standards vollständig zu entsprechen, sind zusätzliche Innenarbeiten erforderlich - eine ideale Gelegenheit, den Raum zu personalisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entfalten.

Mit etwa 150 m² Wohnfläche, die auf 5 Räume verteilt sind, bietet das Blockhaus großzügige Räume, die durch Aussichten auf die Berge und mehrere Terrassen, die zum Verweilen einladen, sublimiert werden.

Verteilung

Keller

• Weinkeller von 73,97 m²


• Abstellraum von 10,45 m²

1. Stock

• Eingangshalle von 10,17 m²


• Offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer (44,08 m²)


• Elternschlafzimmer von 12,48 m²


• WC von 6,45 m²


• Abstellraum von 19,97 m²

2. Stock

• Schlafzimmer von 10,30 m²


• Schlafzimmer von 10,55 m²


• Flur von 30,6 m²


• Badezimmer von 6,6 m²

Anhängsel & Potenzial

Die alte Sägerei und die Garage bieten viele Möglichkeiten zur Gestaltung: Werkstatt, Hobbyraum, Lager, oder sogar handwerkliches Projekt. Ein seltenes Plus, das es ermöglicht, das Anwesen nach Ihren Wünschen zu entwickeln und zu valorisieren.

Lage

Nur 5 Minuten von Champéry entfernt, im Herzen der Portes du Soleil, profitiert die Liegenschaft von einem schnellen Zugang:

• zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen,


• zu Skipisten, Wanderwegen und Sommer-/Winteraktivitäten,


• und genießt gleichzeitig die absolute Ruhe einer landwirtschaftlichen und natürlichen Umgebung.

Ein Charakterobjekt, selten und inspirierend

Ein bemerkenswerter Zeuge der lokalen Architektur, die Authentizität, Bergcharme, Renovierungspotenzial und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung vereint. Eine einzigartige Gelegenheit für Bergliebhaber, die einen Ort schaffen möchten, der ihnen entspricht, in einer einzigartigen Umgebung.