177m2 Modulfläche, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet und personalisiert werden kann!

In exponierter Lage in Cama, im Kanton Graubünden, bieten wir zum Verkauf ein funktionales und personalisierbares Lager, ideal als Lager, Werkstatt, Handwerksraum und/oder Büro.

Dieser Raum befindet sich in einem neuen, modernen Mehrfamilienhaus und verfügt über:

• Großes, solides und elegantes Tor für den Zugang, ideal für die Beladung und Entladung von Gütern (Höhe 3,45m)

• Bequeme Außenparkplätze, großzügig und geräumig, zur ausschließlichen Nutzung.

• Vorinstallation für WC und Wasser.

• Elektrische Vorinstallation.

Zu vervollständigen nach Ihren Bedürfnissen:

• Installation von WC und Waschbecken mit Trennwand.

• Beleuchtungskörper.

• Heizungsanlage.

Die oben genannten Lieferungen und die Installation werden auf Kosten und Verantwortung des Käufers durchgeführt.

Warum sollten Sie sich für diesen Raum in der Residenza Leea entscheiden?

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute, Handwerker und Unternehmen, die nach einem flexiblen und personalisierbaren Raum suchen, ideal für die Entwicklung oder Erweiterung ihres Geschäfts.

Die Lage in einer ruhigen, aber strategischen Zone der Gemeinde Cama (GR) bietet eine gute Anbindung an die Mesolcina und den Tessin, gewährleistet eine effiziente Logistik und eine vorteilhafte Position für die, die leicht erreichbar sein möchten.

Die modulare Struktur und die Möglichkeit, die Räume maßgeschneidert auszustatten, machen diesen Raum ideal für verschiedene Nutzungsarten, kombiniert Funktionalität, Komfort und Minergie-Bauqualität.

Der Kanton Graubünden und die Gemeinde Cama sind für Unternehmen auch steuerlich attraktiv.

Die Nutzung darf nicht störend sein und die Produktion ist nicht erlaubt.

, ideal für die, die ihr Unternehmen in einem modernen und gut positionierten Umfeld ausbauen möchten.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren — entdecken Sie das volle Potenzial dieses exklusiven Raums in Cama!