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1 / 27
Zimmer
6
Wohnfläche
288 m2
Verkaufspreis
CHF 1'700'000.–
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"Schönes Winzerhaus"

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Adresse

Route de Plan Chailly 1, 1816 Chailly-Montreux

Wegzeit

  • 15 min.Station: Planchamp

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'700'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
288 m2
Nutzfläche:
516 m2
Grundstücksfläche:
2100 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1890

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnifizientes Winzerhaus

Einstzigartig und voller Geschichte, liegt dieses authentische Winzerhaus ideal im Herzen des charmanten Dorfes Chailly-sur-Montreux, in einer typischen Weinbaulandschaft, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux und seinen Einrichtungen entfernt.

Versteckt zwischen den Hügeln und den Weinbergen, bezaubert dieses außergewöhnliche Objekt mit seinem Charakter aus alter Zeit, seinen großzügigen Räumen und seinem bemerkenswerten Potenzial für Umbauten. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Kulturgütern und Authentizität.

Auf einem Grundstück von etwa 2'100 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer schönen, unverbauten Aussicht auf die Weinberge, die Berge und den See, je nach Ausrichtung. Die hohen Decken und die hellen Räume lassen multiple Möglichkeiten für Renovierungen oder Umbauten nach Ihren Wünschen erkennen: Familienhaus, Atelier, Mischprojekt oder noch eine prächtige Residenz.

Dieses Haus bietet ein einzigartiges Potenzial an der Waadtländer Riviera, vereint Ruhe, Authentizität und Nähe zu den großen Verkehrswegen.

Hauptmerkmale :

Grundstück: ca. 2'100 m²
Wohnfläche: ca. 288 m²
Sekundärflächen: ca. 220 m²
Etwa 6 bewohnbare Räume
Baujahr: 1890
Teilweise Renovierungen: 2020

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Weinbergsgrundstücke zu kaufen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LML immobilier SA
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Ch. Des Fontanettes 3
1807Blonay
Inseratenummer
4002644440
Objekt-Ref.
6035c88e-b3e6-11f0-89d7-069ae14c7a06
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Anbieter
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