• Séjour
  • Façades Est et Nord
  • Cuisine
  • Salle à manger et séjour
  • Wc / Douche
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Chambre 4
  • Salle de bains
  • Terrasse
  • Panorama Ouest sur la plaine du Rhône
  • Panorama Nord
1 / 13
Zimmer
5
Wohnfläche
161 m2
Verkaufspreis
CHF 960'000.–

"Angrenzende 5-Zimmer-Villa in Salins/Pravidondaz (Gemeinde Sion)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 960'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
161 m2
Nutzfläche:
205 m2
Grundstücksfläche:
395 m2
Kubatur:
681 m3
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, diese moderne Reihenhaus-Villa von 2021 wurde in Anpassung an die GeländeNeigung errichtet. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einem atemberaubenden Blick auf die Rhône-Ebene und die Berner Alpen. Funktional, komfortabel und mit viel Geschmack eingerichtet, eignet sie sich perfekt für eine Familie, die Ruhe sucht, aber gleichzeitig nahe der wallisianischen Hauptstadt bleiben möchte.

Umwelt
Ruhiges und grünes Viertel
Unterhalb der Hauptstraße
Gut ausgerichtete Terrassen
In der Nähe: Schulen, Parks, Geschäfte, Restaurants, Bushaltestellen

Merkmale
Wohnfläche: 161,4 m², Nutzfläche: 205,9 m², Terrasse: 33,5 m²
5 Zimmer auf drei Ebenen mit Zwischenpodesten
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Neubau und gut gepflegt
Garten, Rasen und gepflasterte Terrasse







Zimmerverteilung

Gartenebene:
- Offene Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Zugang zur Terrasse und zum Garten

Zwischenpodest:
- WC mit Dusche

1. Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer (14,2 m² und 15,3 m²) mit Einbauschränken

Zwischenpodest:
- Badezimmer
- Waschküche/Abstellraum
- Keller

2. Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer (11,5 m² und 14,5 m²) mit Einbauschränken
- Eingang mit Garderobenschränken
- Technikraum

Anbau:
- Garage mit ferngesteuerter automatischer Tür.


Dieses seltene Objekt in Salins kombiniert Volumen, Helligkeit und Funktionalität. Es bietet eine Balance zwischen gemeinsamen Räumen und Intimität in einer natürlichen Umgebung, während es gleichzeitig mit den städtischen Dienstleistungen verbunden bleibt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Varone-immo.ch sàrl

Anbieter

Varone-immo.ch sàrl
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Route de Roumaz 4
1965Savièse
Inseratenummer
4002640827
Objekt-Ref.
mai128

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