Errichtet im Jahr 2022 mit sehr prestigeträchtigen Materialien und profitierend von dem Label THPE, bietet diese prächtige 12-Zimmer-Eigentumswohnung mehr als 600m² unvergleichlichen Luxus mit Panoramablick auf den Genfer See und die Jura-Berge.
Alle Ausstattungen dieser Villa sind zahlreiche luxuriöse Details, wie zum Beispiel der weiße Marmorboden, die panoramischen Glasfronten oder der Aufzug, der die 4 Ebenen und den Keller bedient.

Im Tagbereich profitieren Sie von einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer ausgestatteten Küche.
Viele andere Räume, wie ein Kinozimmer, ein Fitnessraum, ein Spa-Bereich oder ein Innenpool, werden Sie begeistern und entspannen.
Die Villa verfügt auch über etwa 240 m² nicht ausgebauten Raum, der in einen Kunstlagerungsbereich, einen Weintestraum oder ähnliches umgewandelt werden kann.
Der Nachtbereich besteht aus einer Elternsuite und 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.

Außen werden Sie von einer Dachterrasse von über 160m² begeistert sein, die sorgfältig bepflanzt ist, und einem großen Überlaufpool, der eine außergewöhnliche Aussicht bietet. Alles ist mit einem privaten Garten von über 3'000m² verbunden, der es Ihnen ermöglicht, die Schönheit der Landschaft zu genießen.

Keller:
- Ein Eingangsbereich auf der Ebene der Garage
- Ein Technikraum mit Waschküche
- Ein Heizraum
- Ein Eingangskleiderschrank
- Zugang zum Aufzug
- Ein großer Mehrzweckraum (Weinkeller, Kinozimmer, Kunstlagerung...)

Erdgeschoss:
- Ein Fitnessraum (umgebaut in ein Schlafzimmer)
- Eine Dusche
- Ein beheizter Innenpool
- Ein Sauna
- Ein klimatisierter Weinkeller

1. Obergeschoss:
- Eine Mastersuite mit großer Badewanne und Ankleidezimmer
- 3 Schlafzimmer en suite - Ankleidezimmer und Badezimmer
- Eine Waschküche

2. Obergeschoss:
- Ein Eingangsbereich mit Zugang zum privaten Garten
- Ein Besucherkleiderschrank
- Ein großes Wohnzimmer mit Durchgangskamin
- Eine ausgestattete Küche mit Insel
- Ein Esszimmer
- Ein Besucher-WC

Dach:
- Photovoltaikpanele
- Solare thermische Paneele

Anlage(n):
- 3 Garagenboxen für Autos
- Ein Außenparkplatz (in der Innen-garage)

Außenanlagen:
- Eine Stein-Terrasse von 160m2
- Ein Balkon von etwa 22m2
- Ein Außen-Überlaufpool
- Ein privater Garten
- Ein Innenhof mit Lichtbrunnen

Besonderheiten:
- Eine Fläche von etwa 240 m² nicht ausgebauten Raum kann in einen Kunstlagerungsbereich, einen Weintestraum oder ähnliches umgewandelt werden.
Diese Villa liegt in Cologny, in einer der exklusivsten Adressen Europas, 10 km vom internationalen Flughafen Genf und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Cologny ist eine der begehrtesten Gemeinden im Kanton Genf. Sie besteht hauptsächlich aus Wohnvierteln mit Familien- und Luxusvillen. Die Nähe zum Genfer Stadtzentrum und alle Aktivitäten und Infrastrukturen, die in der Gemeinde offen sind, wie Golf, Reiten, private und öffentliche Schulen, ohne die bemerkenswerte Aussicht auf den Mont Blanc zu vergessen, sind alle Vorteile, die zukünftige Bewohner anziehen werden.

Dieses Projekt von 7 modernen Villen, von unvergleichlicher Qualität in Sachen Luxus, wurde im Hinblick auf Umweltschutz konzipiert, mit geothermischen Heiz- und Kühlsystemen, isolierten Fassaden und Fenstern sowie einer ökologischen Dachbedeckung.