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    Baustand April 2026
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
4.5
Wohnfläche
124 m2
Verkaufspreis
CHF 910'000.–

"Exklusiv wohnen mit Loft-Feeling im Doppeleinfamilienhaus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Blumenaustrasse 9, 9230 Flawil

Wegzeit

  • 11 min.Station: Flawil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Schulhaus Feld
  • Apotheke

    14 min.Vadosano
  • Supermarkt

    15 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Glatthalde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 910'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
124 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Suchen Sie ein modernes Loft-Wohngefühl? Der Hausteil des Doppeleinfamilienhauses verbindet die Eleganz modernen Designs mit dem offenen, luftigen Charakter eines Lofts ein perfekter Raum für kreative Entfaltung und entspanntes Wohnen. Nutzen Sie die Freiheit Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten hier finden Sie einen einzigartigen Grundriss, der Ihnen maximale Flexibilität lässt. Eingebettet in einen idyllischen Park bietet Ihnen dieses Doppeleinfamilienhaus eine Oase der Ruhe und die gewünschte Privatsphäre, perfekt um den Alltag hinter sich zu lassen. Verbringen Sie erholsame Stunden im Freien auf Ihrem einladenden Sitzplatz oder der grosszügigen Terrasse beim Eingangsbereich.

Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:

- Optimale Besonnung
- Grosszügige Aussenfläche von ca. 38 m²
- Heller und offener Wohnbereich
- Luxuriöse Raumhöhen ab 2.47 m
- Grosse Fensterfronten über zwei Etagen
- Fenster in allen Räumen
- Praktische Küche mit viel Ablagefläche
- Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen
- Anschluss für E-Mobilität vorbereitet
- Tiefgaragenplatz ab CHF 36'000.-
- Voraussichtlicher Bezug Herbst 2027

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Dania Stadler

Anbieter

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
Inseratenummer
4002621027
Objekt-Ref.
5671_DEFH_A02

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Eigenmittel (optional)

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