EXKLUSIVITÄT

LES ECRINS DE NOËS - Villa B

Zu verkaufen auf Plänen, familienfreundliche ökologische Villa auf einem ideal gelegenen Grundstück im Westen des Dorfes Noës.

Ihr Bau wird gemäß den Normen des Zertifikats "CECB A/A Neubau" durchgeführt.
Diese Energieeffizienz wird durch eine hochwertige Peripherisolation, dreifache Verglasung, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Doppelstromventilation mit Wärmeaustauscher und eine Solaranlage mit einer Leistung von 4kWc erreicht, die möglicherweise erweiterbar ist.

Die 5,5-Zimmer-Villa, die sich über zwei Etagen erstreckt, besteht aus:

Erdgeschoss:

• Offene Küche mit Economat
• Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
• Technikraum mit Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine
• Büro, das als 3. Schlafzimmer genutzt werden kann
• Gästetoilette

1. Obergeschoss:

• Elternschlafzimmer mit 24 m2 und eigenem Bad
  
• Zwei Schlafzimmer mit 12 m2
• Badezimmer
• Lese- und/oder Spielzone, südlich ausgerichtet

Außenbereich:

• Garten und Terrasse mit Plattenbelag
• Zwei Parkplätze

Option:

• Vorgesehener Platz für einen Carport, ausgestattet für die Montage von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (Carport und Ladestation nicht im Angebot enthalten)

Die Anordnung wurde so konzipiert, dass eine optimale Ausrichtung gewährleistet ist.
Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, um maximale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten.

Verkauf von zwei Villen, siehe auch unsere Referenz: 5471437 (Villa A)

Neubau, der modernen Komfort und Umweltbewusstsein verbindet, konzipiert unter Berücksichtigung der Umweltaspekte.
Die Philosophie der Architekten: "intelligent bauen und die Umwelt respektieren, gleichzeitig besonderes Augenmerk auf Details und Ästhetik legen".

Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar

Noës, das zur Gemeinde Sierre gehört, liegt auf der rechten Seite des zentralen Wallis und zählt zu den sonnigsten Orten des Landes. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und der Geschäftszone von Sierre.