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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
6
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 2'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne und gemütliche Villen - Villa B"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
265 m2
Grundstücksfläche:
451 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im Herzen eines ruhigen und residentiellen Viertels auf der linken Seite, zeichnet sich dieses Projekt von zwei geräumigen Villen durch seinen familiären und gemütlichen Charakter aus.

Mit einer Nutzfläche von 265 m2 pro Villa bieten die Villen große Räume und profitieren von Außenbereichen, die sowohl grün als auch intim sind.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, das auf die Terrasse und den Garten öffnet. Eine geräumige Eingangshalle, eine offene und ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen dieses niveauvolle und gemütliche Geschoss.

Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Badewanne. Zwei weitere Badezimmer sind auf diesem Geschoss vorhanden.

Der Keller besteht aus einem geräumigen Mehrzweckraum mit zahlreichen Einrichtungsmöglichkeiten, einer gleich großen Werkstatt, zwei Kellern, einem Technikraum und einem Badezimmer.

Die Außenbereiche bieten große, sonnendurchflutete Räume mit Terrasse, ruhigem und grünem Garten und Fahrradgarage. Eine Garage und ein überdachter Parkplatz pro Villa vervollständigen dieses Projekt, das ein einzigartiges Lebensumfeld bietet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Baptiste Guyot-Sionnest

Anbieter

SPG Ventes Résidentielles
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4002455387
Objekt-Ref.
5206682
SPG Ventes Résidentielles
Anbieter
SPG Ventes Résidentielles

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