• Villa Trinita
  • Piscine intérieure
  • Séjour
  • Cuisine
  • Chambre
  • Salle de fitness
  • Salle de cinéma
1 / 7
Zimmer
9
Wohnfläche
637 m2
Verkaufspreis
CHF 4'500'000.–

"Villa Trinita - Luxus und Raffinesse im Herzen der Gruyère"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
637 m2
Grundstücksfläche:
2491 m2
Kubatur:
4447 m3
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Bulliard Immobilien haben das Vergnügen, Ihnen die Villa Trinita vorzustellen - Eine Prachtvilla mit Innenpool, Kino, Wellnessbereich und Meerwasseraquarium.

In einem exklusiven und begehrten Wohnviertel in Bulle gelegen, ist die Villa Trinita eine außergewöhnliche Immobilie, die Intimität, Luxus und Design perfekt miteinander verbindet. Auf einem Grundstück von 2'491 m² erbaut, bietet sie eine unverbaubare Aussicht auf die Voralpen und eine grüne Umgebung. Sie verfügt über eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, einen Innenpool und ein echtes Kino, was ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

Geräumiger und majestätischer Eingangsbereich

Großzügiger Wohnbereich mit über 58 m², integrierter Bar und Kamin

Offene, hochwertige Küche mit zentralem Insel, integrierter TV, großer Esszimmer und Gaggenau-Küchengeräten

Zugang zu zwei nach Süden ausgerichteten Terrassen, dem großen, baumgesäumten Garten und dem Außenwhirlpool

Innenpool mit Umkleide, umgeben von öffnungsbaren Glasflächen

Innengarage für drei Fahrzeuge, verglast mit direktem Blick in die Villa


1. Obergeschoss

3 Elternschlafzimmer, jedes mit: Ankleide, eigenem Bad, Minibar und Safe

Fitnessraum mit Hammam und Sauna

Großes Meerwasseraquarium, ein wahres Meisterstück, sichtbar vom Eingangsbereich und den Badezimmern


Untergeschoss

Großes Kino mit in den Boden eingelassenen Sitzplätzen

Verkostungsraum mit klimatisierter Weinkeller und Bar

Großer Technikraum mit Infrastruktur für die Wasseraufbereitung des Aquariums

Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste oder Personal

Waschraum


Sie werden schätzen:

Die einzigartige Architektur und die hochwertigen Materialien

Das zentrale Aquarium, selten und spektakulär

Den Wellnessbereich mit Sauna, Hammam und Fitnessraum

Den Innenpool mit Blick auf den Garten

Das private Kino und den Weinkeller mit Bar

Die Ruhe des Viertels und gleichzeitig die Nähe zu den Einrichtungen in Bulle

Die unabhängige Wohnung, ideal für die Unterbringung von Familie oder Personal

Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz zu erwerben, die in allen Details für ein raffiniertes Wohnen konzipiert wurde.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Monsieur Damiano Lepori - damiano.lepori@bulliard.ch

Kontakt für Besichtigung

Sacha Progin

Anbieter

Bulliard Immobilier SA
Bulliard Immobilier SA
Route d'Agy 10
1763Granges-Paccot
Inseratenummer
4002371255
Objekt-Ref.
V647
Bulliard Immobilier SA
Anbieter
Bulliard Immobilier SA

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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