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1 / 18
Zimmer
4.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 870'000.–

"Zwei Häuser - Vogorno (Haus A)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 870'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
334 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Neubau "Zwei Häuser - Vogorno"

Die beiden Häuser sind in der Ortschaft Berzona, im südlichen Teil des Dorfes, im wunderschönen Verzasca-Tal, gebaut.

Die beiden Wohnungen sind unabhängig und mit jedem Komfort ausgestattet.
Das Grundstück ist bequem mit dem Auto erreichbar.
Der obere Teil des Grundstücks, nach Osten, ist mit Wald bedeckt. Der untere, ebene Teil, nach Südwesten ausgerichtet, in dem die neuen Bauten errichtet wurden, ist frei von Bäumen und bietet Blick auf das Tal und den Vogorno-See.

Personalisierung bis 30.06.2025 möglich.

Neubau "Zwei Häuser - Vogorno" (Haus A)

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt unterteilt:

Untergeschoss:

  • Eingangshalle
  • Hobbyraum 16,8 m2
  • Keller 6,5 m2
  • Technikraum

Erdgeschoss:

  • Große Eingangshalle
  • Schlafzimmer
  • 2 Einzelzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Badezimmer mit Dusche
  • Treppe zum ersten Obergeschoss

Erstes Obergeschoss:

  • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel und Esszimmer für insgesamt 51 m2: direkter Zugang zur großen, überdachten Terrasse von 11,50 m2.

Alle Räume sind groß und hell und haben eine gute Ausstattung.

Zur Verfügung des Hauses stehen zwei Parkplätze in der Garage auf Straßenniveau und ein Garten von 240 m2.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDUCIARIA FERRO SA
FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595Riazzino
Inseratenummer
4002291110
Objekt-Ref.
MI_106_A_T
FIDUCIARIA FERRO SA
Anbieter
FIDUCIARIA FERRO SA

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