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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 2'250'000.–
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"TOP 25502 Villa in Astano"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
360 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Kurzer Beschrieb der Wohnung und Lage

Exklusive Villa mit Pool, separatem Gästehaus, großem Garten & Zweitwohnsitzbewilligung Astano, Malcantone Tessin.

 In der malerischen Gemeinde Astano im Malcantone, Bezirk Lugano, verkaufen wir eine charmante und vollständig renovierte Villa mit Schwimmbad, eingebettet in einen großzügigen Garten. Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

Astano liegt eingebettet in grüner Natur und ist bekannt als beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen zum Monte Lema oder in die benachbarten Orte Sessa und Dumenza, Luino (Italien). Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Erreichbarkeit zeichnen diesen Ort aus.

Objektdetails:
*Grundstücksfläche: 1'917 m²
*Wohnfläche: ca. 360 m²
*Zimmeranzahl: 5.5
*Badezimmer: 3
*Heizung: Moderne Wärmepumpe mit Bodenheizung
*Energie: Photovoltaikanlage
*Komfort: Zwei Cheminées, hochwertiger *Innenausbau
*Garage: Doppelgarage mit direktem Zugang
*Zustand: Komplett renoviert

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres kleines Ferienhaus, das sich ideal als Gästehaus oder Rückzugsort eignet

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TOPSWISS Ostschweiz
TOPSWISS Ostschweiz
Moschtiweg 2
9545Wängi
Inseratenummer
4002284739
Objekt-Ref.
fcd850a2-4a96-11f0-9d93-069ae14c7a06
TOPSWISS Ostschweiz
Anbieter
TOPSWISS Ostschweiz

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