Wir bieten zum Verkauf eine große gewerbliche Fläche von 220 m² an, derzeit als Arztpraxis genutzt, in einer gut erschlossenen Zone in der Gemeinde Sorengo, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Der Raum befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, in hervorragendem Zustand, und eignet sich für verschiedene berufliche Nutzungen, die mit der gewerblichen Nutzung vereinbar sind: Praxen, Arzt- oder Technikstudios, Therapiezentren, Verwaltungs- oder Repräsentanzbüros.

Hauptmerkmale:

• Fläche: 220 m²

• Zustand: Sehr gut / Baujahr 2012

• Derzeit vermietet

• Verkaufspreis: CHF 1’270’000.–

Parkplätze im Preis inbegriffen:

• 3 interne Parkplätze

• 2 externe Parkplätze

Vorteile und mögliche Nutzungen:

• Raum unterteilt und bereit für die Nutzung für gesundheitliche oder berufliche Aktivitäten

• Sehr gute Erreichbarkeit, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten