Viager bewohnt von einer 85-jährigen Frau
Preis des Bouquets: 1'300'000 CHF, keine Rente
Verkehrswert des Objekts: 1'600'000 CHF
Sehr schönes, durchgehendes Apartment von 93m2, in erhöhtem Stockwerk mit Aufzug in einem sehr gut erhaltenen Nobelhaus von 1960.
93m2 + 2 Balkone (4m2 und 13m2)
Das Apartment wurde regelmäßig renoviert, insbesondere die Fenster mit Doppelverglasung von 2017.
Es besteht aus einem großen Flur mit Büroplatz und Schrank für Abstellmöglichkeiten, einem sehr großen Wohnzimmer (Wohn-/Esszimmer) mit Zugang zu einer 13m2 großen Terrasse mit Westausrichtung, einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und halboffener Verbindung zum Esszimmer, einem Schlafzimmer (mit Schränken/Kleiderschrank) mit Ostausrichtung und Zugang zu einem 4m2 großen Balkon mit Seeblick und Springbrunnenblick. Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken und separaten Toiletten. Gästetoilette mit Dusche und Waschbecken.
Fernheizung mit Gas (sehr wirtschaftlich) mit Heizkörpern. Waschmaschine in der Küche. Sehr schöne Materialien im Apartment.
Das Apartment ist sehr ruhig und lichtdurchflutet, die Aussicht ist panoramisch. Ein großer Park (im Inventar des Kantons Genf, wie auch das Haus) gehört zum Ensemble der 4 Häuser.
Ein Garagenplatz und ein Keller vervollständigen dieses Objekt und sind im Preis inbegriffen. Ein privater Parkplatz, der diesem Haus und den 3 anderen Häusern gehört, ist ebenfalls verfügbar und kostenlos (mehr als 100 Plätze).
Viele Parkplätze in der blauen Zone unterhalb des Hauses.
Die Straßenbahn, die am Place des Nations vorbeifährt, wird verlängert und in etwa 3 Jahren in der Nähe des Hauses verlaufen.
Genfer Zentrum und Bahnhof in 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Hausmeister im Haus.
Servicezimmer zur Miete für die Bewohner der PPE (für die Unterbringung von Familie oder Freunden).
Gemeinsame Waschküche
Auf dem Dach des Hauses zwei Pools ausschließlich für die Bewohner dieser PPE mit Erholungsbereich, üppiger Vegetation, Dusche und Toiletten.
Alle Schulen (Grund-, Sekundar-, Gymnasialschulen) und Geschäfte zu Fuß erreichbar.
Erheblicher Renovierungsfonds.
Sehr schönes Objekt!