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Zimmer
4.5
Wohnfläche
220 m2
Verkaufspreis
CHF 420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Bauwerk aus dem 17. Jahrhundert mit 4,5 Zimmern!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 420'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
220 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1649

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtiges Wohnhaus aus dem 17. Jahrhundert, komplett restauriert im Jahr 2012 und im Herzen des Dorfes Orsières gelegen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie: Schulen, Kindergärten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln usw.

Die Aufteilung dieses 4,5-Zimmer-Wohnhauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
  • Schöne, voll ausgestattete offene Küche mit Kräutergarten
  • Geräumiger Essbereich mit Kamin und Außenzugang
  • Wohnzimmer von 1631 mit Holzparkett, sichtbaren Balken und Ollaire-Stein
  • Raucherraum
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
    Treppe zum Obergeschoss mit Zugang zum Südbalkon und zum Keller


Obergeschoss:
  • 3 schöne Zimmer mit Holzparkett und sichtbaren Balken
  • Prächtiges Zimmer von 1649 mit Ollaire-Stein von 1808
  • Abstellraum
  • Balkon


Dachboden:
  • Ausbaufähiger Dachboden (ca. 40 m2)


Keller:
  • Waschküche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Weinkeller mit Kreuzgewölbe
  • Unabhängiger Lagerraum


Außenbereich:
  • Voll südliche Ausrichtung
  • Privater Terrassen- und Rasenbereich
  • Öffentliche Parkplätze in der Nähe


Hinweise:
  • Kabel für TV und Satellit
  • Elektrische Heizung mit Speicher
  • Radiatorenheizung in allen Räumen
  • Möglichkeit, mit Holz zu heizen
  • Neue Wasser- und Abwasserleitungen sowie Boiler
  • Das Haus ist sofort bewohnbar, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
  • Der derzeitige Eigentümer, ein Architekt, hat ein Projekt zur Umgestaltung für einen Käufer entwickelt, der diesem einzigartigen Gebäude eine moderne Note und zusätzlichen Komfort verleihen möchte (Projekt wird kostenlos zur Verfügung gestellt).


Orsières liegt auf 900 Metern Höhe, diese Stadt befindet sich am Ende der St Bernard Express-Linie, die von Martigny abgeht... Die Ortschaft liegt nur wenige Minuten von den bekannten Sommer- und Wintersportstationen wie Verbier (4-Täler-Gebiet), Super St Bernard, Vichères-Bavon, La Fouly, Champex-Lac...


Vollständige Akte zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Aurélie Richer

Anbieter

Valimmobilier SA
Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964Conthey
Inseratenummer
4002163589
Objekt-Ref.
7890

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Eigenmittel (optional)

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