• 6 ANLIEGENDE VILLEN MIT UNTERIRDISCHER PARKPLATZ, LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE + SOLARZELLEN (1)
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1 / 6
Zimmer
5.5
Wohnfläche
214 m2
Verkaufspreis
CHF 990'000.–

"6 ANLIEGENDE VILLEN MIT UNTERIRDISCHER PARKPLATZ, LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE + SOLARZELLEN"

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Adresse

Rte de Morens 28, 1530 Payerne

Wegzeit

  • 13 min.Station: Payerne

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.Amavita Alpha
  • Schule

    8 min.Collège Derrière la Tour
  • Supermarkt

    6 min.Aldi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Payerne

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 990'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
214 m2
Grundstücksfläche:
1510 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Werden Sie Eigentümer einer angrenzenden Villa, in der Modernität und technische Leistungsfähigkeit harmonisch zusammenkommen.
Diese 6 Wohnungen im Bau profitieren von einer idealen Lage in einem Wohnviertel, neben dem Flughafen Payerne, in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmittel. Diese Villen bieten ein perfektes Wohnkomfort, optimale Helligkeit, sie sind sorgfältig architektonisch gestaltet und bestehen aus:


  • Eingang mit Einbauschränken
  • großes Wohnzimmer
  • voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer
  • Verwalterzimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 bis 3 Badezimmer (je nach Einheit) mit italienischen Duschen, Badewannen, Anschluss an die Waschmaschine installiert
  • 1 Gästetoilette
  • 1 Dachboden
  • 2 Terrassen, eine vorne und eine hinten neben der Eingangstür
  • Pergolen auf Wunsch
  • Einige Villen sind unterschiedlich und verfügen über zusätzliche Optionen, wie eine private Waschküche, ein zusätzliches Badezimmer, ein Sauna/Hamam, ein Büro
  • Keller, Fahrradraum, Technikraum
  • Einzelne Installation von Photovoltaik-Solarzellen auf jeder Villa
  • jede Villa verfügt über ihre eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Warmwasserversorgung durch Kombination von Wärmepumpe und Solarzellen auf dem Dach
  • unter jeder Villa 2 unterirdische Parkplätze mit direktem Zugang zu den Villen durch den Keller

Präsentation jeder Villa:

2 unterirdische Parkplätze sind jeder Villa für den Preis von CHF 55'000.- zusätzlich zum Kaufpreis der Villa zugeordnet

Villa 1: Einheit 3096-1, 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 216,62 m2, privater Grundstücksfläche von 99,27 m2
Verkaufspreis CHF 1'190'000.- zuzüglich CHF 55'000.- für die 2 unterirdischen Parkplätze

Villa 2: Einheit 3096-2, 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 201,31,8 m2, privater Grundstücksfläche von 62,94 m2
Verkaufspreis CHF 990'000.- zuzüglich CHF 55'000.- für die 2 unterirdischen Parkplätze / RESERVIERT

Villa 3: Einheit 3096-3, 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 201,61 m2, privater Grundstücksfläche von 73,51 m2
Verkaufspreis CHF 990'000.- zuzüglich CHF 55'000.- für die 2 unterirdischen Parkplätze

Villa 4: Einheit 3096-4, 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 201,62 m2, privater Grundstücksfläche von 85,67 m2
Verkaufspreis CHF 990'000.- zuzüglich CHF 55'000.- für die 2 unterirdischen Parkplätze

Villa 5: Einheit 3096-5, 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 201,63 m2, privater Grundstücksfläche von 97,82 m2
Verkaufspreis CHF 990'000.- zuzüglich CHF 55'000.- für die 2 unterirdischen Parkplätze / RESERVIERT

Villa 6: Einheit 3096-6, 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 204,77 m2, privater Grundstücksfläche von 274,30 m2
Verkaufspreis CHF 1'190'000.- zuzüglich CHF 55'000.- für die 2 unterirdischen Parkplätze

  • Projekt mit hoher technischer Qualität im Bereich Energie und Akustik
  • Auswahl der Ausführung durch die Käufer (bei schneller Kaufentscheidung)
  • Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten
  • Wohnviertel, grüne Umgebung und freie Sicht

Wir freuen uns darauf, Sie bald zu treffen, um Ihnen diese schönen Wohnungen zu zeigen. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie auf Ihrem Weg zur Eigentumswohnung zu begleiten.

Die Promotion wurde validiert und die Preise werden von der BCF unterstützt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen: Tel. 079 283 78 26

Um das Dossier zu erhalten, würden wir uns freuen, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

JG Immobilier
Route de la Heitera 16
1700Fribourg
Inseratenummer
4002050729
Objekt-Ref.
Payerne_6VC_

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