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Zimmer
6.5
Wohnfläche
262 m2
Verkaufspreis
CHF 1'835'000.–

"Schöne Villa in ruhiger Lage mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Ai Romani 13, 6984 Pura

Wegzeit

  • 24 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    22 min.Farmacia San Luca
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Pura Loco

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'835'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
262 m2
Grundstücksfläche:
1502 m2
Kubatur:
1260 m3
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Objekt präsentiert sich als eine Villa im mediterranen Stil mit großzügigen Dimensionen. Das Haus ist auf 2 Ebenen über der Erde und einer Ebene vollständig unterirdisch angelegt. Der Hauptzugang erfolgt im ersten Stock, indem man eine externe Treppe mit Rollstuhlrampe benutzt. Der erste Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC, einem großen Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer angenehmen, überdachten Terrasse mit guter Größe. Der Erdgeschoss, zugänglich über eine interne Treppe, besteht aus einem großen Heizraum, einer geräumigen Garage für ein Fahrzeug, einem Zimmer mit Bad und Dusche en-suite, einem Studierzimmer, einem zentralen Bereich mit Whirlpool, einem weiteren großen Schlafzimmer mit Waschbereich, Dusche und WC. Im Untergeschoss steht ein Raum mit guter Größe als Keller/Lagerraum zur Verfügung.

Außerhalb befindet sich ein ebener, bepflanzter Garten und ein gepflasterter Zugangsbereich mit einem elektrifizierten Tor. Das Haus weist typische Ausstattungen der damaligen Zeit im ersten Stock auf, während das Erdgeschoss 2012 renoviert wurde. Der allgemeine Zustand der Instandhaltung ist ordentlich-gut.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fratelli Ghezzi SA
Fratelli Ghezzi SA
​Via Cantonale 29 – CP 580
6814Cadempino
Inseratenummer
4001941980
Objekt-Ref.
orrnv.8gpx5

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