Zimmer
2.5
Wohnfläche
61 m2
Verkaufspreis
CHF 635’040.–
"Appartamento 2.5 locali in centro a Lugano"
Adresse
Via Gerso 2B, 6900 LuganoPreis
- Kaufpreis:
- CHF 635’040.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Wohnfläche:
- 61 m2
Eigenschaften
Lift
Beschreibung
Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro della città, da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati, banche e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamenti di 2.5 locali con vista ampia sulla città e sul lago di Lugano.
Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.
Con circa 61 m2 di superficie, lappartamento si compone come segue:
Atrio dingresso con armadi a muro
Cucina separata
Soggiorno/salotto con balcone
Due camere da letto di cui una con balcone
Servizio con vasca e wc ospiti separato
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:
Rifacimento del tetto nel 2010
Caldaia a nafta nel 2002
Serramenti in alluminio con doppio vetro
Nel corso del 2024 lo stabile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:
Sistemazione totale atrio dentrata, bucalettere e videocitofono
Tinteggio lavanderia e parti comuni
Pulizia puntuale della facciata esterna
Sistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterne
Sostituzione di tutte le porte dingresso degli appartamenti
Sostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente (in esecuzione)
Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato (in esecuzione)
Sistemazione dellautorimessa e nuova segnaletica posteggi (in esecuzione)
A disposizione del condominio un locale lavanderia comune ed uno spazio esterno.
Possibilità di residenza secondaria.
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e una cantina.
Prezzi di vendita:
Prezzo a partire da CHF 635040.--
Posto auto in autorimessa a CHF 50000.--
Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.
Con circa 61 m2 di superficie, lappartamento si compone come segue:
Atrio dingresso con armadi a muro
Cucina separata
Soggiorno/salotto con balcone
Due camere da letto di cui una con balcone
Servizio con vasca e wc ospiti separato
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:
Rifacimento del tetto nel 2010
Caldaia a nafta nel 2002
Serramenti in alluminio con doppio vetro
Nel corso del 2024 lo stabile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:
Sistemazione totale atrio dentrata, bucalettere e videocitofono
Tinteggio lavanderia e parti comuni
Pulizia puntuale della facciata esterna
Sistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterne
Sostituzione di tutte le porte dingresso degli appartamenti
Sostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente (in esecuzione)
Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato (in esecuzione)
Sistemazione dellautorimessa e nuova segnaletica posteggi (in esecuzione)
A disposizione del condominio un locale lavanderia comune ed uno spazio esterno.
Possibilità di residenza secondaria.
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e una cantina.
Prezzi di vendita:
Prezzo a partire da CHF 635040.--
Posto auto in autorimessa a CHF 50000.--
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Anbieter
Monopoly Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 33
6900 Lugano
Kontakt
Pianca Alessandro
- Inseratenummer
- 4001091847
- Objekt-Ref.
- AP004