Pièces
2.5
Surface habitable
71 m2
Prix de vente
CHF 642’390.–
"Appartamento 2.5 locali in centro a Lugano"
Adresse
Via Gerso 2B, 6900 LuganoPrix
- Prix d'achat:
- CHF 642’390.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 2.5
- Surface habitable:
- 71 m2
Caractéristiques
Ascenseur
Description
Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro della città, da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati, banche e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamenti di 2.5 locali con vista ampia sulla città e sul lago di Lugano.
Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.
Con circa 71 m2 di superficie, lappartamento si compone come segue:
Atrio dingresso con armadi a muro
Cucina separata
Soggiorno/salotto con balcone
Due camere da letto di cui una con balcone
Servizio con vasca e wc ospiti separato
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:
Rifacimento del tetto nel 2010
Caldaia a nafta nel 2002
Serramenti in alluminio con doppio vetro
Nel corso del 2024 lo stabile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:
Sistemazione totale atrio dentrata, bucalettere e videocitofono
Tinteggio lavanderia e parti comuni
Pulizia puntuale della facciata esterna
Sistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterne
Sostituzione di tutte le porte dingresso degli appartamenti
Sostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente (in esecuzione)
Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato (in esecuzione)
Sistemazione dellautorimessa e nuova segnaletica posteggi (in esecuzione)
A disposizione del condominio un locale lavanderia comune ed uno spazio esterno.
Possibilità di residenza secondaria.
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e una cantina.
Prezzi di vendita:
Prezzo a partire da CHF 642390.--
Posto auto in autorimessa a CHF 50000.--
Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.
Con circa 71 m2 di superficie, lappartamento si compone come segue:
Atrio dingresso con armadi a muro
Cucina separata
Soggiorno/salotto con balcone
Due camere da letto di cui una con balcone
Servizio con vasca e wc ospiti separato
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:
Rifacimento del tetto nel 2010
Caldaia a nafta nel 2002
Serramenti in alluminio con doppio vetro
Nel corso del 2024 lo stabile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:
Sistemazione totale atrio dentrata, bucalettere e videocitofono
Tinteggio lavanderia e parti comuni
Pulizia puntuale della facciata esterna
Sistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterne
Sostituzione di tutte le porte dingresso degli appartamenti
Sostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente (in esecuzione)
Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato (in esecuzione)
Sistemazione dellautorimessa e nuova segnaletica posteggi (in esecuzione)
A disposizione del condominio un locale lavanderia comune ed uno spazio esterno.
Possibilità di residenza secondaria.
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e una cantina.
Prezzi di vendita:
Prezzo a partire da CHF 642390.--
Posto auto in autorimessa a CHF 50000.--
Calculateur d'hypothèques
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Annonceur
Monopoly Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 33
6900 Lugano
Contact
Pianca Alessandro
- No. d'annonce
- 4001091847
- Réf. de l'objet
- AP004