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Zimmer
5
Verkaufspreis
CHF 540’000.–

"Nostalgisches 5-Zimmer-Familienhaus an kinderfreundlicher und grüner Lage in Orpund"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden.

Preis

Kaufpreis:
CHF 540’000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
93 m2
Grundstückfläche:
548 m2
Kubatur:
450 m3
Baujahr:
1870

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Nostalgisches 5-Zimmerhaus aus dem Jahre 1870 - Renovationsbedürftig
An ruhiger und etwas abseits gelegener Lage in Orpund verkaufen wir dieses nostalgische 5-Zimmerhaus mit schönem Garten und Baumbestand. Das Haus steht an einer kaum befahrenen Strasse und ist ganztags besonnt - für Geniesser der Abendsonne besonders geeignet.

Die Umgebung ist ländlich und grün, der Waldrand ist unweit vom Haus entfernt und für Sportbegeisterte und Naturliebhaber genau richtig gelegen. Das Haus ist zwischen Feldern und Wiesen eingebettet und befindet sich an erhöhter Lage in Orpund. Das Quartier ist familien- und kinderfreundlich und wird auch von älteren Leuten sehr geschätzt.

Die Immobilie ist nun seit rund 18 Monaten unbewohnt und wartet auf neue Eigentümer.

Der Grundriss sieht folgendermassen aus:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang (3 m2) und das Wohnzimmer (24 m2) auf linker Hand. Die Höhe im Wohnzimmer ist eher niedrig mit 2.10 m. Die anderen Räume im EG weisen eine gewohnte Raumhöhe auf. Die Küche (6.5 m2) ist mit einer Waschmaschine, einer Abwaschmaschine und einer Ceran-Kochstelle mit Backofen gut ausgerüstet. Die Geräte wurden ersetzt und sind zeitgemäss. Das Plättli-Design ist aus früheren Zeiten und versprüht nostalgischen Charme. Ein grosses Fenster schenkt der Küche viel Tageslicht.

Im Erdgeschoss neben der Küche befindet sich ein Badezimmer (4 m2) mit WC, Lavabo und Badewanne.

Das anliegende Zimmer (11 m2) ist mit Teppich ausgestattet; Die restlichen Böden im Erdgeschoss sind mit Novilon ausgelegt. Im Wohnzimmer ist ebenfalls ein Teppich vorzufinden.

An den Wohnteil im EG ist ein geräumiger Holzschopf angebaut, welcher viel Stauraum bietet. Dieser Schopf ist nicht isoliert.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette und Lavabo.

Die Ausstattung ist einfach und in die Jahre gekommen, daher verzichten wir auf bildliche Dokumentationen des Innenbereiches.

Das Gebäude ist nur teils unterkellert mit einem Naturkeller von ca. 8 m2.

Das Haus ist aus Holz gebaut und mit Eternit eingekleidet worden. Das Dach wurde bereits einmal ersetzt und ist in einem guten Zustand und absolut dicht.

Unser Objekt ist nicht heimatgeschützt und daher eröffnen sich viele Möglichkeiten, aus dem alten Haus ein Bijou zu erschaffen.

Wir würden uns freuen, Ihnen das heimelige Bauwerk präsentieren zu dürfen. Das Haus ist ab sofort verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

3A-Immoplus GmbH
3A-Immoplus GmbH
Berntorgasse 7
3600 Thun
Inseratenummer
4001082561
Objekt-Ref.
__isx1188625.idx-1412008-1f26de09-03a4-11ef-afda-0a4bde28e6f6--8393880

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