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Pièces
5
Surface habitable
93 m2
Prix de vente
CHF 490’000.–

"Renovationsbedürftiges 5-Zimmer Einfamilienhaus an grüner Lage mit viel Potenzial"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 490’000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
93 m2
Superf. d. terrain:
548 m2
Volume:
450 m3
Année de construction:
1870

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Description

Nostalgisches 5-Zimmer-Familienhaus an kinderfreundlicher und grüner Lage in Orpund
An ruhiger und etwas abseits gelegener Lage in Orpund verkaufen wir dieses nostalgische 5-Zimmerhaus mit schönem Garten und Baumbestand. Das Haus steht an einer kaum befahrenen Strasse und ist ganztags besonnt - für Geniesser der Abendsonne besonders geeignet.

Die Umgebung ist ländlich und grün, der Waldrand ist unweit vom Haus entfernt und für Sportbegeisterte und Naturliebhaber genau richtig gelegen. Das Haus ist zwischen Feldern und Wiesen eingebettet und befindet sich an erhöhter Lage in Orpund. Das Quartier ist familien- und kinderfreundlich und wird auch von älteren Leuten sehr geschätzt.

Der Garten bietet viel Privatsphäre und ist rundum mit Büschen eingerahmt. Ein grosser Kirschbaum mit leckeren "Chlepfer-Kirschen" spendet im Sommer viel Schatten. Der liebliche Garten ist überschaubar und pflegeleicht und für Kinder ein idealer Platz um sich auszutoben.

Beim Garteneingang auf rechter Seite steht ein gut erhaltenes Treibhaus.

Die Immobilie ist nun seit rund 2 Jahren unbewohnt und wartet auf neue Eigentümer.

Der Grundriss sieht folgendermassen aus:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang (3 m2) und das Wohnzimmer (24 m2) auf linker Hand. Die Höhe im Erdgeschoss ist eher niedrig mit 2.10 m. Die Küche (6.5 m2) ist mit einer Waschmaschine, einer Abwaschmaschine und einer Ceran-Kochstelle mit Backofen gut ausgerüstet. Die Geräte wurden ersetzt und sind zeitgemäss. Das Plättli-Design ist aus früheren Zeiten und versprüht nostalgischen Charme. Ein grosses Fenster schenkt der Küche viel Tageslicht.

Im Erdgeschoss neben der Küche befindet sich ein Badezimmer (4 m2) mit WC, Lavabo und Badewanne.

Das anliegende Zimmer (11 m2) ist mit Teppich ausgestattet; Die restlichen Böden im Erdgeschoss sind mit Novilon ausgelegt. Im Wohnzimmer ist ebenfalls ein Teppich vorzufinden.

An den Wohnteil im EG ist ein geräumiger Holzschopf angebaut, welcher viel Stauraum bietet. Dieser Schopf ist nicht isoliert und könnte als zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette und Lavabo. Der Estrich ist sehr geräumig und würde sich ebenfalls ausbauen lassen.

Das Gebäude ist nur teils unterkellert mit einem Naturkeller von ca. 8 m2.

Das Haus ist aus Holz gebaut und mit Eternit eingekleidet worden. Das Dach wurde bereits einmal ersetzt und ist in einem guten Zustand und absolut dicht.

Unser Objekt ist nicht heimatgeschützt und daher eröffnen sich viele Möglichkeiten, aus dem alten Haus ein Bijou zu erschaffen.

Wir würden uns freuen, Ihnen das heimelige Bauwerk präsentieren zu dürfen. Das Haus ist ab sofort verfügbar.

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Prix d'achat
Revenu du ménage
Fonds propres

Annonceur

3A-Immoplus GmbH
3A-Immoplus GmbH
Berntorgasse 7
3600 Thun
No. d'annonce
4001082561
Réf. de l'objet
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