Zimmer
11
Wohnfläche
400 m2
Verkaufspreis
CHF 1’455’300.–
"Sehr grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"
Adresse
Hübeli 361e, 3550 Langnau im EmmentalPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’455’300.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 11
- Wohnfläche:
- 400 m2
- Grundstückfläche:
- 914 m2
- Kubatur:
- 1357 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2017
- Baujahr:
- 1986
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 19116 verfügt über eine sehr grosszügige Nettowohnfläche von rund 2110m2. Die Immobilie bietet insgesamt 11 Zimmer (ohne Küche gezählt) und 3 Nasszellen, davon im lichtdurchfluteten Anbau 3 Zimmer und 1 Nasszelle, was zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine abschliessbare Garage und zwei gedeckte Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Das EG könnte nach Einbau einer Küche auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Somit wäre das Haus gut als Zweigenerationenhaus nutzbar.
Baukontrolle durch Bauphysiker:
Wir möchten transparent darauf hinweisen, dass während einer kürzlich durchgeführten Kontrolle durch einen Bauphysiker Baumängel festgestellt wurden. Die Schäden belaufen sich auf etwa CHF 50'000.-. Um Ihnen eine umfassende Information zu bieten, wurden verschiedene Angebote für die Instandsetzung der Mängel von Experten eingeholt. Diese Offerten liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 2110m2 NWF
Kubatur GVB: 1357m3
Grundstücksfläche: 914m2
Baujahr: 19116 / Anbau ca. 2017
Zimmer: 11
Wärmeerzeugung: Öl
Wärmeverteilung: Fussbodenheizung
Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht.
Zusammenfassung:
- ca. 2110 m2 Nettowohnfläche
- Baujahr 19116, Anbau ca. 2017
- 11 Zimmer
- Fussbodenheizung
- Cheminéeofen
- Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze
Das EG könnte nach Einbau einer Küche auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Somit wäre das Haus gut als Zweigenerationenhaus nutzbar.
Baukontrolle durch Bauphysiker:
Wir möchten transparent darauf hinweisen, dass während einer kürzlich durchgeführten Kontrolle durch einen Bauphysiker Baumängel festgestellt wurden. Die Schäden belaufen sich auf etwa CHF 50'000.-. Um Ihnen eine umfassende Information zu bieten, wurden verschiedene Angebote für die Instandsetzung der Mängel von Experten eingeholt. Diese Offerten liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 2110m2 NWF
Kubatur GVB: 1357m3
Grundstücksfläche: 914m2
Baujahr: 19116 / Anbau ca. 2017
Zimmer: 11
Wärmeerzeugung: Öl
Wärmeverteilung: Fussbodenheizung
Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht.
Zusammenfassung:
- ca. 2110 m2 Nettowohnfläche
- Baujahr 19116, Anbau ca. 2017
- 11 Zimmer
- Fussbodenheizung
- Cheminéeofen
- Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Gianluca Chindamo
Anbieter
Schenk Immobilien Bern GmbH
Neubrückstrasse 70
3012 Bern
Kontakt
Gianluca Chindamo
- Inseratenummer
- 4000976999
- Objekt-Ref.
- __hgy369163.idx--Langnau2903--8336615