"Grosszügiges Wohnhaus mit Laden/Büro"

Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich an bester Lage am Eingang des historischen Städtchen Klingnau.
Das Erdgeschoss eignet sich ausgezeichnet für einen Verkaufsladen oder ein Dienstleistungsunternehmen. So kann Arbeiten und Wohnungen ideal miteinander vereint werden.

Raumprogramm
EG:
- Ladenlokal
- Büro
- WC mit Lavabo
- Lagerraum
- Waschküche
- Heizungsraum

1. OG:
- grosser Vorplatz
- 1 Schlafzimmer
- Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und kleinem Balkon
- Küche mit Essecke und direktem Zugang zum grossen Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Pissoir und Doppellavabo

2. OG:
- grosser Vorplatz
- 2 Schlafzimmer
- 2 Estrichräume

Ebenfalls zum Haus gehört eine schöne Gartenanlage und 4 Parkplätze.

Im Ort sind Sie bestens versorgt. Geschäfte, Schulen, Ärzte und das Naturschutzgebiet Klingnauer Stausee befindet sich in vernünftiger Distanz.
Dank der guten ÖV-Anbindung gelangen Sie in kürzester Zeit nach Baden und Zürich oder ins grenznahe Waldshut.

Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.