Rooms
3.5
Living space
260 m2
Selling price
CHF 1,152,900.–
"Grosszügiges Wohnhaus mit Laden/Büro"
Address
Weierstrasse 26, 5313 KlingnauPrice
- Buy price:
- CHF 1,152,900.–
Main information
- Availability:
- Immediately
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 3.5
- Surface living:
- 260 m2
- Land area:
- 418 m2
- Last refurbishment:
- 2017
- Year built:
- 1954
Characteristics
Balcony / Terrace
Fireplace
Child-friendly
Parking space
Description
Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich an bester Lage am Eingang des historischen Städtchen Klingnau.
Das Erdgeschoss eignet sich ausgezeichnet für einen Verkaufsladen oder ein Dienstleistungsunternehmen. So kann Arbeiten und Wohnungen ideal miteinander vereint werden.
Raumprogramm
EG:
- Ladenlokal
- Büro
- WC mit Lavabo
- Lagerraum
- Waschküche
- Heizungsraum
1. OG:
- grosser Vorplatz
- 1 Schlafzimmer
- Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und kleinem Balkon
- Küche mit Essecke und direktem Zugang zum grossen Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Pissoir und Doppellavabo
2. OG:
- grosser Vorplatz
- 2 Schlafzimmer
- 2 Estrichräume
Ebenfalls zum Haus gehört eine schöne Gartenanlage und 4 Parkplätze.
Im Ort sind Sie bestens versorgt. Geschäfte, Schulen, Ärzte und das Naturschutzgebiet Klingnauer Stausee befindet sich in vernünftiger Distanz.
Dank der guten ÖV-Anbindung gelangen Sie in kürzester Zeit nach Baden und Zürich oder ins grenznahe Waldshut.
Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.
Das Erdgeschoss eignet sich ausgezeichnet für einen Verkaufsladen oder ein Dienstleistungsunternehmen. So kann Arbeiten und Wohnungen ideal miteinander vereint werden.
Raumprogramm
EG:
- Ladenlokal
- Büro
- WC mit Lavabo
- Lagerraum
- Waschküche
- Heizungsraum
1. OG:
- grosser Vorplatz
- 1 Schlafzimmer
- Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und kleinem Balkon
- Küche mit Essecke und direktem Zugang zum grossen Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Pissoir und Doppellavabo
2. OG:
- grosser Vorplatz
- 2 Schlafzimmer
- 2 Estrichräume
Ebenfalls zum Haus gehört eine schöne Gartenanlage und 4 Parkplätze.
Im Ort sind Sie bestens versorgt. Geschäfte, Schulen, Ärzte und das Naturschutzgebiet Klingnauer Stausee befindet sich in vernünftiger Distanz.
Dank der guten ÖV-Anbindung gelangen Sie in kürzester Zeit nach Baden und Zürich oder ins grenznahe Waldshut.
Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.
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Viewing
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Ramona Hunziker
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Zihlmann Immobilien AG
Pfauengasse 2
5330 Bad Zurzach
Contact
- Listing ID
- 4000668192
- Object ref.
- __hgy384412.idx--4912283--8194505