Atelier affittare: Svizzera (Switzerland)

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4’140m², CHF 34’440.–
8262 Ramsen

Perfekter Firmenstandort im steuergünstigen Ramsen

Inmitten des Industrie- und Gewerbequartiers von Ramsen präsentiert sich dieser Standort als ideale Lösung für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die grosszügigen Flächen, die ausgezeichnete Infrastruktur und die erstklassige Lage in einer steuergünstigen Region direkt zur deutschen Grenze machen diese Gewerbeflächen zu einer optimalen Wahl für Ihr Unternehmen. Egal ob Forschung, Laborarbeit oder Handwerksbetrieb  hier finden alle Unternehmen ihren Platz. Die Büroflächen sind direkt mit den Produktionsbereichen verbunden und verfügen über antistatische Böden. Die bequeme Anbindung für Logistikfahrzeuge durch eine eigene Laderampe und Hubstaplerzugang sind weitere Pluspunkte. Die Liegenschaft kann flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Unbegrenzte Bodenbelastung im Erdgeschoss / 400kg/m2 im Obergeschoss • Halle mit 841m2 und einer Raumhöhe von 6.20m • Lagerhalle mit 416m2 und einer Raumhöhe von 8m • Produktionsfläche von 945m2 mit einer Höhe von 3.30m • Büro- und Gewerbefläche von 1037m2 • Verfügbarkeit von Netzwerk- und Stromanschlüssen • Gedeckte LKW-taugliche Laderampe und Zufahrt • Ausreichend Parkplätze für LKW und Autos • Eigenes Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit • Geeignet für internationale Unternehmen Weitere Details: Lage: Das Objekt befindet sich in der Industrie- und Gewerbezone von Ramsen, nur 1,5 km von der deutschen Grenze entfernt. Schaffhausen und Winterthur sind mit dem LKW oder dem Auto in weniger als in einer halben Stunde erreichbar. Die Nähe zur deutschen Grenze bietet zusätzliche Vorteile. Zustand: Die Elektroinstallationen wurden im Jahr 2020 überprüft und erneuert. Eine erstklassige Netzwerkinfrastruktur ist vorhanden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Lichtdurchflutung aus. Bäder/Nasszellen: Es stehen insgesamt 6 Bäder zur Verfügung, darunter 5 Toiletten mit Waschbecken und 1 Dusche. Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Nr. 25 Richtung Schaffhausen / Büssingen befindet sich nur 350m entfernt. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Objekttyp: Herstellung Anzahl Zimmer: 16 Etage: Erdgeschoss Nutzfläche: 4140 m2 Grundstücksfläche: 4308 m2 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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490m², CHF 5’280.–
8479 Altikon

Grosszügige Werkstatt in Altikon

Ab dem 1. Mai 2024 steht Ihnen diese vielseitige Immobilie in Altikon zur Verfügung. Die Lage könnte nicht besser sein - nur wenige Fahrminuten von den Autobahn-Ausfahrten Oberwinterthur oder Attikon der A1 entfernt. Auch Winterthur und Frauenfeld sind in nur 10 Autominuten erreichbar, während Sie in 20 Minuten Schaffhausen erreichen.Mit einer Gesamtfläche von 490 Quadratmetern bietet dieses Objekt reichlich Platz für Ihre Lager- oder Produktionsbedürfnisse. Die gesamte Fläche ist ebenerdig und befahrbar, wodurch eine bequeme An- und Abfahrt, auch für Lastwagen, gewährleistet ist. Zusätzlich stehen Ab- und Belademöglichkeiten zur Verfügung.Die Raumhöhen variieren, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Ein Teil der Fläche bietet eine grosszügige Höhe von mindestens 5 Metern, während der Rest im Souterrain eine Höhe von mindestens 2,45 Metern aufweist.Der Zugang erfolgt über ein grosses Schiebetor sowie eine Mannstüre. Des Weiteren stehen Ihnen gemeinschaftliche Toiletten und eine Handwaschstation zur Verfügung. Die Immobilie ist mit neuer, heller LED-Beleuchtung ausgestattet und durch ein Polyester-Lichtband auf ca. 5 Meter Höhe, sowie Fenster in der Mannstüre, wird für ausreichend Tageslicht gesorgt.Moderne Steckdosen mit 230V und 400V, jeweils mit eigenem Stromzähler, erleichtern Ihre Arbeitsabläufe. Kragarmgestelle sind bereits vorhanden und können nach Absprache vom Mieter übernommen werden.Darüber hinaus gibt es öffentliche Autoparkplätze in Gehdistanz, die derzeit kostenlos genutzt werden können. Bei Bedarf können zusätzliche Aussenabstellflächen (bis zu ca. 400 Quadratmetern) unmittelbar beim Mietobjekt angemietet werden.Der Vermieter bietet zudem verschiedene Dienstleistungen wie Metallbauarbeiten, Entsorgungen, Stapler- und Transportarbeiten an. Flexible und mieterorientierte Lösungen stehen ebenfalls zur Verfügung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Mietbeginn ab 01.05.2024 • 7 Autominuten von Autobahn A1 Ausfahrt Oberwinterthur oder Attikon • Fläche: 490 m², ebenerdig und befahrbar • Raumhöhen: Teilfläche (263 m²) mit min. 5m, Souterrain (142 m²) mit min. 2.45m • Gemeinschaftliche Toilette und Handwaschstation vorhanden • Neue LED-Beleuchtung, Tageslicht über Lichtband und Fenster • Steckdosen: 230V und 400V mit eigenem Stromzähler • Option zur Übernahme von Kragarmgestellen • Öffentliche Autoparkplätze in Gehdistanz, zusätzliche Aussenabstellflächen mietbar • Vermieter bietet Metallbauarbeiten, Entsorgungen, Stapler- und Transportarbeiten an • Flexible, mieterorientierte Lösungen verfügbar

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CHF 220.– / m²
Hofwisenstrasse 36, 8153 Rümlang

Autoaufbereitungsfläche in Flughafennähe

ObjeketbeschreibungIn einer Gewerbeliegenschaft in Rümlang mit Fokus auf Fahrzeuggewerbe und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Kloten steht eine Autoaufbereitungsfläche frei zur Vermietung. • 1'700m² Fläche • Ausgestattet mit Hebebühnen • Verbunden mit dem Bürokopfbau • Sitzungszimmer zur Mitbenutzung • separate WC's zur Mitbenutzung • eine Cafeteria im EG zur Mitbenutzung • Dachterrasse zum Mitbenützung • Waschanlage auf gleicher Etage zur Mitbenützung • Tankmöglichkeit im eigenen Gebäude PKW- und Lieferwagen-Parkplätze können ab CHF 100.00 pro Monat dazugemietet werden. Elektroladestationen sind nicht verfügbar.Das 15m² grosse Betriebsbüro im Parkgebäude auf der 1. Etage kann zusätzlich für CHF 225.00 gemietet werden.Ausserdem stehen nebst der Autoaufbereitungsfläche auch diverse Büroräumlichkeiten ab 30 bis 204 m² frei.Diese Liegenschaft ist optiert. Nettomieten verstehen sich zuzüglich MWST. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen die freistehenden Flächen zu zeigen.LageRümlang liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Zürich. Das Flughafenterminal Kloten ist über die direkt angrenzende Flughofstrasse / Flughafenstrasse in 5 km erreichbar. Der Autobahnanschluss an die A1 ist 2.5 km entfernt. Die Liegenschaft liegt an der Buslinie 797, welche den Bahnhof Rümlang (Gehdistanz 500 m) bedient. In Rümlang gibt es diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für die Verpflegung über Mittag.

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800m², CHF 6’760.–
5727 Oberkulm

Grosszügiges Lager in Oberkulm

Diese imposante Lagerhalle bietet 450 m² und ab August 2024 800 m² Platz, je nach Ihren Bedürfnissen. Zur attraktiven Miete von CHF 200.00 pro m², inklusive Wasser und Heizung (exkl. Strom), stehen Ihnen helle und grosszügige Räume zur Verfügung. Die ruhige Lage garantiert eine ungestörte Arbeitsatmosphäre. Ein WC zur Mitbenutzung ist ebenfalls vorhanden. Diese professionelle Werkstatt eignet sich ideal für handwerkliche Betriebe, Lager- oder Produktionszwecke. Nutzen Sie die flexiblen Flächen für Ihre individuellen Anforderungen und profitieren Sie von einer gut ausgestatteten Umgebung. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser attraktiven Werkstatt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Platz für Ihre Bedürfnisse • Attraktive Miete inklusive Wasser und Heizung • Helle und grosszügige Räume • Ruhige Lage für ungestörtes Arbeiten • WC zur Mitbenutzung • Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten • Ideale Umgebung für handwerkliche Aktivitäten • Möglichkeit zur Anpassung der Flächen • Halle mit Druckluft im Preis inbegriffen • Man kann mit Lieferwagen in die Halle fahren Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Werkstattoption!Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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