1540 risultati - Affittare ufficio, commercio & industria: Cantone Zurigo

Ufficio/Laboratorio

Nell'area STATION OBERKEMPTTAL, facilmente raggiungibile dall'uscita "Effretikon" dell'A1 tra Winterthur e Zurigo, affittiamo uno studio/ufficio di circa 42 m2 al 2° piano (nel piano S2-6).L'area offre ai locatari: • un grande ascensore con accesso a livello del suolo • una connessione internet gratuita • una sala riunioni disponibile gratuitamente (al 2° piano) • una cucina per tè con lavastoviglie a ogni piano • un grande soggiorno con cucina (nella cantina) • una doccia • posti auto a CHF 50,00 Le nostre condizioni sono le seguenti: • durata minima 24 mesi • deposito = 3 mesi di affitto (lordo) • preavviso = 6 mesi Tutti i prezzi sono soggetti a un'aggiunta dell'8,1% di IVA.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di rispondere alle tue domande o di offrirti un appuntamento di visita senza impegno.

Atelier, piccolo ufficio o comunità di uffici – spazi moderni a Obfelden

La proprietà di uffici e commercio situata a Bachstrasse 29 a Obfelden è stata completamente rinnovata nel 2025. La modernizzazione include, tra l'altro, una nuova struttura di edificio, servizi igienici rinnovati, sistemi di ascensore rinnovati e un sistema fotovoltaico sul tetto e sulla facciata.La proprietà si trova in un luogo molto frequentato nel quartiere industriale di Obfelden e offre una posizione attraente tra i centri economici di Zurigo, Zug e Lucerna.Al piano terra della proprietà, sono disponibili due spazi compatti, che si adattano ideale come atelier, ufficio individuale o piccolo ufficio per 1-10 posti di lavoro. L'unità offre un piano efficiente e funzionale e si presta particolarmente a utilizzi di lavoro tranquilli, attività creative o start-up.Al 1° piano, sono disponibili spazi spaziosi, luminosi e rappresentativi. Questi possono essere utilizzati in modo flessibile e, se necessario, divisi in zone parziali. L'uso come uffici individuali all'interno di una comunità di uffici è anche previsto.Gli spazi seguenti sono disponibili nella proprietà:Piano terra: 286 m²Piano terra: 60 m² (atelier / piccolo ufficio)Piano terra: 30 m² (atelier / piccolo ufficio)1° piano: 595 m² (divisibile o uffici individuali in una comunità di uffici)1° piano: 149 m²Totale: 1.120 m²Punti di forzaMolto buona localizzazione: Posizione centrale tra Zurigo / Zug / Lucerna. Facilmente raggiungibile per i dipendenti via l'uscita autostradale di Obfelden in circa 5 minuti, fermata dell'autobus "Bachstrasse" in circa 7 minuti a piedi.Spazi di ufficio moderni: climatizzati, cucina del tè, piano doppio con scatole del pavimento, in parte parquet o piastrelle di moquette, illuminazione moderna, servizi igienici per uso esclusivo. Spazio esterno attraente (utilizzabile solo o in comune), docce nel seminterrato.Parcheggio: Parcheggi esterni disponibili; le stazioni di ricarica elettrica possono essere realizzate su richiesta.Possibilità di utilizzo: La combinazione degli spazi del piano terra e del 1° piano offre una varietà di possibilità di utilizzo. Esempi: ufficio, vendita, agenzia, studio medico, studio o atelier.Se stai pianificando un'ampliamento locativo, REMNEX sarà felice di supportarti con la sua conoscenza e una eventuale partecipazione all'ampliamento. Approfitta di questa occasione per progettare gli spazi secondo le tue esigenze individuali.Sei stato interessato? Allora non esitare a contattarci per un appuntamento di visita.(Si prega di notare che le immagini possono mostrare deviazioni rispetto al piano di lavoro o agli spazi reali.)

Atelier, piccolo ufficio o comunità di uffici – spazi moderni a Obfelden

La proprietà di uffici e di commercio situata alla Bachstrasse 29 a Obfelden è stata rinnovata in modo completo nel 2025. La modernizzazione comprende, tra l'altro, una nuova struttura di edificio, impianti di toilette rinnovati, sistemi di ascensore rinnovati e un sistema fotovoltaico sul tetto e sulla facciata.La proprietà è situata in un luogo molto frequentato nella zona industriale di Obfelden e offre una posizione attraente tra i centri economici di Zurigo, Zug e Lucerna.Al piano terra della proprietà, due spazi compatti sono disponibili, che sono ideali come atelier, piccolo ufficio o piccolo ufficio per 1-10 posti di lavoro. L'unità offre un piano di efficienza e funzionalità e è particolarmente adatta a utilizzi di lavoro silenziosi, attività creative o start-up.Al 1° piano, ci sono anche spazi spaziosi, luminosi e rappresentativi disponibili. Questi spazi possono essere utilizzati in modo flessibile e, se necessario, divisi in parti. L'uso come uffici individuali all'interno di una comunità di uffici è anche previsto.Le seguenti aree sono disponibili nella proprietà:Piano terra: 286 m²Piano terra: 60 m² (atelier / piccolo ufficio)Piano terra: 30 m² (atelier / piccolo ufficio)Piano superiore: 595 m² (divisibile o uffici individuali all'interno di una comunità di uffici)Piano superiore: 149 m²Totale: 1.120 m²Punti salientiMolto buona posizione: Posizione centrale tra Zurigo / Zug / Lucerna. Facilmente accessibile per i dipendenti tramite l'uscita autostradale di Obfelden in circa 5 minuti, fermata dell'autobus "Bachstrasse" in circa 7 minuti a piedi.Spazi di ufficio moderni: climatizzati, cucina del tè, piano doppio con scatole del pavimento, in parte parquet o piastrelle di moquette, illuminazione moderna, toilette per uso esclusivo. Spazio esterno attraente (utilizzabile solo o in comune), docce nel seminterrato.Parcheggio: Parcheggi esterni disponibili; le stazioni di ricarica elettrica possono essere realizzate su richiesta.Possibilità di utilizzo: La combinazione degli spazi del piano terra e del piano superiore offre una varietà di possibilità di utilizzo. Esempi: ufficio, vendita, agenzia, studio medico, studio o atelier.Se stai pianificando un'ampliamento del locatario, REMNEX sarà felice di supportarti con il suo know-how e una partecipazione eventuale all'ampliamento. Approfitta di questa occasione per progettare gli spazi secondo le tue esigenze individuali.Sei stato interessato? Allora non esitare a contattarci per un appuntamento di visita.(Si prega di notare che le immagini possono mostrare deviazioni dal piano di lavoro o dalle aree effettive.)

Ufficio, studio, locali di deposito, parcheggi disponibili

Affittiamo immediatamente o su accordo questo spazio attraente ristrutturato di circa 58 m2 in una buona posizione a Hombrechtikon.Sono disponibili anche parcheggi sufficienti nella zona commerciale, che possono essere affittati se interessati.Ci auguriamo del vostro contatto per organizzare un appuntamento di visita senza impegno.Il vostro team ImmoRise

Ufficio e Magazzino, Parcheggi Disponibili

Noi affittiamo di comune accordo questa area attrezzata di circa 56 m2 al piano terra in una buona posizione a Hombrechtikon.Nella zona commerciale, ci sono anche parcheggi sufficienti disponibili, che possono essere affittati se interessati.Il vostro team ImmoRise

Duplex ufficio loft vicino alla stazione di Enge

In una posizione centrale e rappresentativa del quartiere popolare di Zürcher Enge, affittiamo un attraente duplex ufficio loft di circa 150 m² ai 4° e 5° piani dell'immobile commerciale "Alfred-Escher-Strasse 5". L'offerta di superficie comprende i 4° e 5° piani internamente connessi (circa 95 m² al 4° piano / circa 55 m² al 5° piano) e consiste in uno spazio aperto con aree di lavoro e riunione informali. La superficie di affitto ha un piano aperto e è ideale per le aziende con una progettazione del luogo di lavoro flessibile o per il settore creativo.Altre caratteristiche speciali dell'oggetto: • Posizione centrale vicino alla stazione di Enge • Costruzione moderna • Piano flessibile • Scala interna • Balcone privato • Cucina del tè con zona di soggiorno informale • Toelette private separate • Parquet ben mantenuto • Molte finestre e illuminazione di alta qualità • Infrastruttura IT (Cat. 7) • Ventilazione raffreddata • Posto a sedere e parcheggio per biciclette per uso condiviso • Ascensore di passeggeri spazioso • Opzioni di segnaletica • Caselle di riunione (inventario) facoltativamente disponibili per il ritiro • Posti di parcheggio temporanei e parcheggi nella zona circostante Grazie alla posizione vicino alla stazione di Enge, potete beneficiare di numerose offerte come alberghi, strutture sportive, strutture sanitarie, ristoranti, take-away, Migros, Coop e molte altre possibilità di shopping. La fermata del tram più vicina "Tunnelstrasse" con le linee del tram 6, 7, 13 e 17 è a solo pochi metri. La connessione all'autostrada A3 dura anch'essa solo pochi minuti. L'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto direttamente dalla stazione di Enge via la linea S-Bahn 2 in circa 20 minuti, e la stazione principale di Zurigo può essere raggiunta in circa cinque minuti a intervalli di dieci minuti.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!

Il tuo nuovo indirizzo commerciale tra Zurigo, Zug e Lucerna - appena ristrutturato - uso flessibile

La proprietà di uffici e commerciale situata a Bachstrasse 29 a Obfelden è stata completamente ristrutturata nel 2025. La modernizzazione comprende, tra l'altro, una nuova struttura di edificio, installazioni di toilette rinnovate, sistemi di ascensore rinnovati e un sistema fotovoltaico sul tetto e sulla facciata.La proprietà si trova in una zona ben frequentata della zona industriale di Obfelden, una posizione attraente tra i centri economici di Zurigo, Zug e Lucerna.Al piano terra e al 1° piano, ci sono spazi rappresentativi e luminosi disponibili per l'affitto immediatamente, che possono essere utilizzati e combinati in modo flessibile. Le unità sono adatte come uffici, mostre, vendite o spazi di produzione e possono essere adattate alle esigenze degli inquilini su base individuale se necessario.Spazi disponibili:Piano terra: 286 m²Piano terra: 60 m²Piano terra: 30 m²Piano superiore: 595 m²Piano superiore: 149 m²Totale: 1.120 m²Punti salienti • Molto buona posizione: Posizione perfetta tra Zurigo / Zug / Lucerna. Facilmente raggiungibile per i dipendenti tramite l'uscita autostradale di Obfelden in circa 5 minuti, fermata dell'autobus "Bachstrasse" in circa 7 minuti a piedi • Spazi di ufficio moderni: climatizzati, cucina del tè, doppio pavimento con scatole del pavimento, in parte parquet o piastrelle di moquette, illuminazione, toilette per uso esclusivo. Area esterna attraente (uso condiviso), docce nel seminterrato. • Parcheggio: Parcheggi esterni disponibili; stazioni di ricarica per veicoli elettrici possono essere realizzate su richiesta • Possibilità di utilizzo: A causa della disponibilità degli spazi al piano terra e al piano superiore, molte utilizzazioni sono possibili.Esempi: ufficio, vendita, agenzia, studio medico, studio Se stai pianificando un'ampliamento del locatario, REMNEX sarà felice di supportarti con la sua conoscenza e le eventuali partecipazioni all'ampliamento. Approfitta di questa opportunità ora per progettare gli spazi secondo le tue esigenze!Sei stato interessato? Allora non esitare a chiamarci per fissare un appuntamento di visita.(Si prega di notare che le immagini possono mostrare divergenze rispetto al piano di pavimento o alle superfici effettive.)

Spazi modernizzati con potenziale di sviluppo in una posizione strategicamente buona

La proprietà di uffici e commercio situata al 29, Bachstrasse a Obfelden è stata completamente rinnovata nel 2025. La modernizzazione comprende, tra l'altro, una nuova struttura di edificio, installazioni di toilette rinnovate, sistemi di ascensore rinnovati e un sistema fotovoltaico sul tetto e sulla facciata.La proprietà si trova in un settore ben frequentato della zona industriale di Obfelden, una posizione attraente tra i centri economici di Zurigo, Zug e Lucerna.Al piano terra e al 1° piano, ci sono spazi luminosi e rappresentativi disponibili per l'affitto immediatamente, che possono essere utilizzati e combinati in modo flessibile. Le unità sono adatte come uffici, spazi di esposizione, vendita o produzione e possono essere adattate alle esigenze dei locatari se necessario.Spazi disponibili:Piano terra: 286 m²Piano terra: 60 m²Piano terra: 30 m²Piano superiore: 595 m²Piano superiore: 149 m²Totale: 1.120 m²Punti salienti • Molto buona posizione: Posizione perfetta tra Zurigo / Zug / Lucerna. Facilmente raggiungibile per i dipendenti tramite l'uscita autostradale di Obfelden in circa 5 minuti, fermata dell'autobus "Bachstrasse" in circa 7 minuti a piedi • Spazi di ufficio moderni: climatizzati, cucina del tè, doppio pavimento con scatole del pavimento, in parte parquet o piastrelle di moquette, illuminazione, toilette per uso esclusivo. Spazio esterno attraente per uso esclusivo, docce nel seminterrato. • Parcheggio: Parcheggi esterni disponibili; stazioni di ricarica elettrica possono essere realizzate su richiesta • Possibilità di utilizzo: A causa della disponibilità degli spazi al piano terra e al piano superiore, molte utilizzazioni sono possibili.Esempi: ufficio, vendita, agenzia, studio medico, studio Se stai pianificando un'ampliamento del locatario, REMNEX sarà felice di supportarti con il proprio know-how e le eventuali partecipazioni all'ampliamento. Approfitta ora di questa opportunità per progettare gli spazi secondo le tue esigenze!Sei stato interessato? Allora non esitare a chiamarci per concordare un appuntamento di visita.(Si prega di notare che le immagini possono presentare divergenze rispetto al piano di pavimento o agli spazi reali.)

Ufficio moderno in posizione centrale a Uster

Scopri questo spazio ufficio luminoso e funzionale al piano terra di un edificio ben mantenuto a più piani situato in Bahnstrasse 39 a Uster. L'unità di 25 m² offre condizioni ottimali per la tua azienda e è disponibile immediatamente.Gli ambienti convincono con: • Atmosfera luminosa: Grandi finestre offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di lavoro piacevole • Layout pratico: Una disposizione degli ambienti ben pensata con un'area di ingresso separata • Attrezzatura moderna: Pareti bianche e pavimenti in piastrelle creano un'ambiente professionale • Parcheggio: Noleggio di un garage per CHF 150,00 Posizione e collegamento: L'edificio si trova in un ambiente tranquillo e offre comunque un'infrastruttura eccellente. La stazione ferroviaria di Uster può essere raggiunta in soli 14 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Bordacker è a soli 3 minuti. Per le commissioni quotidiane, puoi trovare il negozio Uster Express in 11 minuti a piedi, e la farmacia Dropa Brunnen è raggiungibile in 12 minuti a piedi.L'edificio a più piani con la sua facciata marrone si integra armoniosamente nell'ambiente e dispone di un garage sotterraneo nonché di una bella area verde con alberi e cespugli. La posizione soleggiata assicura condizioni di luce piacevoli durante tutto l'anno, mentre l'ambiente tranquillo consente un lavoro concentrato.Ideale per le startup, i freelancer o le aziende stabilite che cercano un luogo rappresentativo e facilmente accessibile a Uster.

Spazi ufficiali rappresentativi di 6 camere in una posizione privilegiata a Zürich Seefeld

Scopri questi locali di ufficio spaziosi in un vecchio edificio del 1927 sulla molto richiesta Dufourstrasse 147 a Zürich Seefeld. L'unità di 134,4 m² al 3° piano è stata accuratamente ristrutturata nel 2010 e combina il fascino storico con le moderne comodità.Gli uffici offrono: • 6 stanze flessibili: Camere luminose e spaziose con pareti bianche e pavimenti in legno eleganti • Attrezzature moderne: Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie • Servizi igienici comodi: Bagno moderno con piastrelle grigie e docce in vetro • Dettagli pratici: Ascensore direttamente negli uffici • Parcheggio: Un posto auto all'aperto è incluso nel canone di locazione Posizione di prima classe: I locali si trovano in un ambiente tranquillo con un'ottima infrastruttura. La stazione ferroviaria di Zürich Tiefenbrunnen è raggiungibile a piedi in 11 minuti, mentre la fermata del tram Höschgasse è a soli 4 minuti. Un supermercato Coop, Migros e la farmacia si trovano anche nelle immediate vicinanze. Il lago di Zürich è a pochi minuti a piedi e offre un luogo di relax durante le pause pranzo.Questi uffici soleggiati e tranquilli sono disponibili immediatamente e sono ideali per le aziende che cercano locali rappresentativi in una delle migliori posizioni di Zürich. La combinazione di atmosfera storica e funzionalità moderna fa di questa proprietà una soluzione commerciale eccezionale.Se abbiamo suscitato il tuo interesse, ti preghiamo di contattarci oggi.

Spazi uffici attrattivi a Zurigo-Ovest

Cerchi spazi uffici moderni e flessibili in una posizione ideale a Zurigo? Direzionamente di fronte al Toni-Areal, offriamo spazi uffici rappresentativi al 1° piano in subaffitto dal 1° agosto 2025 o secondo accordo.La superficie centrale di circa 288 m² fa parte di una superficie totale di circa 366 m², ha un'altezza di stanza di 2,80m e colpisce per la sua struttura aperta, luminosa e le possibilità di progettazione versatile - ideale per team, aree creative o concetti di ufficio individuali.Una cucina moderna, più servizi igienici e docce offrono un grande comfort di utilizzo. La proprietà offre anche l'accesso a offerte di co-working, un'area fitness e opzioni di ristorazione nella casa - ideale per metodi di lavoro moderni.L'accesso è eccellente:La fermata del tram Fischerweg (linee 8 e 17) si trova direttamente di fronte all'edificio, e l'autostrada A1 può essere raggiunta in pochi minuti. I posti auto sono disponibili nelle vicinanze e nel parcheggio opposto.I vostri punti di forza Homes and More:- Circa 288 m² di spazio ufficio centrale (totale 366 m²) al 1° piano (463CHF/m2/anno)- Posizione rappresentativa nel vibrante Zurigo-Ovest- Divisione di stanza flessibile per concetti di lavoro moderni- Cucina e docce disponibili- Co-working, fitness e gastronomia direttamente nell'edificio- Eccellente collegamento ai trasporti pubblici e autostrada vicina- Posti auto nelle vicinanze e nel parcheggio opposto- Altezza di stanza 2,80mAffitto possibile dal 01.08.2025 o secondo accordo.Sei interessato? Non esitare a contattarci per una visitaHomes and More - La chiarezza è l'inizio di ogni vendita di successo.

Sia come pediatra che per l'uso di ufficio commerciale - siete nel posto giusto con noi

Scopri questo spazio attraente e versatile in una proprietà rappresentativa.Oltre a una scuola materna e a un dentista pediatra, il nostro edificio ha anche un Denner in-house.Puoi anche aspettarti i seguenti vantaggi: • spazio luminoso che fornisce un'atmosfera di lavoro piacevole • connessioni per l'installazione di una cucina del tè sono disponibili • suddivisione flessibile è possibile • bagno accessibile in sedia a rotelle per l'uso condiviso allo stesso piano • ingresso accogliente • ottimi collegamenti di trasporto - nella vicinanza immediata dell'A1/A4 • fermata dell'autobus con collegamenti di autobus 453 e 456 direttamente di fronte all'edificio (la stazione ferroviaria di Regensdorf-Watt può essere raggiunta in 5 minuti) • diverse opportunità di shopping e ristoranti a distanza di cammino • I posti auto possono essere affittati in aggiunta Le visualizzazioni mostrate sono a scopo illustrativo e mostrano varianti di espansione possibili.Samira Stevenson, samira.stevenson@sidenzia.ch, linea diretta 043 233 62 74, si aspetta il tuo contatto. Saremmo felici di mostrarti lo spazio personalmente.

Stellwerk 2 – Al ritmo della mobilità! 534m2 di uffici alla stazione

Diritto alla stazione di Winterthur, accanto al storico Stellwerk 1, è in costruzione lo Stellwerk 2; un edificio urbano di impronta con spazi di vendita al piano terra, uffici flessibili al 1° e 2° piano, e appartamenti moderni.Il complesso di edifici è progettato come una composizione di treno – un luogo dove la vita e il lavoro si incontrano senza soluzione di continuità. Il comfort, l'efficienza e la posizione non sono compromessi qui, ma valore aggiunto.Al 1° e 2° piano, sono creati spazi polivalenti a partire da circa 260m2. Ogni piano ha un totale di circa 1000m2 e può essere diviso in spazi di 260m2, 520m2, 780m2. Gli spazi sono affittati in costruzione di base (costruzione di guscio più impianti di toilette), e saremo felici di supportarvi nel progetto di costruzione.Efficienza nella vita quotidiana – comfort sul posto di lavoro. Sotto questo motto, lo Stellwerk 2 migliorerà la piazza della stazione di Winterthur da aprile 2028.Iscrivetevi per una consultazione personale, siamo al vostro fianco con consigli e supporto nel progetto.I vostri SBB ImmobilienNorma di costruzione: costruzione di base estesaInformazioni di visita: Christian Tosochristian.toso@sbb.ch+41 79 652 83 00

Piccolo ma bello spazio per ufficio in una buona posizione!

Scopri questo spazio per ufficio attraente in un immobile rappresentativo.I seguenti vantaggi ti aspettano: • due uffici individuali con molta luce naturale • bagno accessibile alle sedie a rotelle per uso condiviso sullo stesso piano • ingresso atratto • connettività eccellente - nella vicinanza immediata dell'A1/A4 • fermata dell'autobus con collegamenti di autobus 453 e 456 direttamente di fronte all'edificio (la stazione ferroviaria di Regensdorf-Watt può essere raggiunta in 5 minuti) • diverse possibilità di shopping e ristoranti a distanza di cammino nonché Denner all'interno dell'edificio • I posti auto possono essere noleggiati in aggiunta La visualizzazione mostrata serve per l'illustrazione e mostra una variante di espansione possibile.Samira Stevenson, samira.stevenson@sidenzia.ch, linea diretta 043 233 62 74, si compiace del tuo contatto.Saremmo felici di mostrarti lo spazio personalmente.

Ampio appartamento di 8,5 locali a Watt

Ideale per vivere e lavorare - limitato fino al 31.03.2027 Noi affittiamo dal 01. giugno 2026 in una posizione tranquilla a Watt un appartamento attraente di 8,5 locali con diverse stanze secondarie, ascensore privato e parcheggio sotterraneo esclusivo.Si tratta di un contratto di locazione limitato fino al 31. marzo 2027.Piano terra: garage, ingresso con armadi a muro, lavanderia1° piano: zona living con camino, cucina, 2 camere da letto o uffici, cabina armadio, grande bagno con vasca idromassaggio e doccia e toilette, toilette per gli ospiti separata, lavanderia, balcone, scala a chiocciola (con sicurezza per bambini) al 2° piano o via ascensore. 2° piano: zona living aperta con armadi a muro, 3 camere da letto, bagno con doccia, solarium e sauna, grande soggiorno (anche possibile altro uso). 3° piano: spazio ufficio con archivio Questo appartamento luminoso ha un piano spazioso (parte ovest della casa). Le stanze da soggiorno sono dotate di un pavimento in legno. La cucina moderna e bianca con molto spazio di stoccaggio è ideale per questa proprietà. Il balcone invita a rilassarsi.L'appartamento è ideale per vivere e lavorare combinati.Fatevi un'idea della vostra futura casa.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per un appuntamento di visita, vi preghiamo di contattarci.meinwohntraum AG8302 KlotenTelefono 044 800 70 80

Ufficio moderno in posizione centrale a Horgen

Scopri questo ufficio funzionale di una stanza al piano terra in Schärbächlistrasse a Horgen. Con 60 m² di spazio utilizzabile, questo luogo di lavoro offre un ambiente ideale per la tua azienda o attività professionale.Di comune accordo, stiamo cercando un inquilino successore per questo locale commerciale luminoso al piano terra con le seguenti caratteristiche chiave: • piano terra flessibile • servizi igienici disponibili • in un quartiere residenziale familiare • accesso diretto per i clienti • accesso privato alle scale • vicino al traghetto del lago di Zurigo Horgen - Meilen • buon collegamento ai trasporti pubblici (8 minuti a piedi dalla stazione) Il canone di locazione indicato è inteso più il 8,1% di IVA.