Autorimessa: 8213 (Neunkirch)

Perfekter Firmenstandort im steuergünstigen Ramsen

Inmitten des Industrie- und Gewerbequartiers von Ramsen präsentiert sich dieser Standort als ideale Lösung für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die grosszügigen Flächen, die ausgezeichnete Infrastruktur und die erstklassige Lage in einer steuergünstigen Region direkt zur deutschen Grenze machen diese Gewerbeflächen zu einer optimalen Wahl für Ihr Unternehmen. Egal ob Forschung, Laborarbeit oder Handwerksbetrieb  hier finden alle Unternehmen ihren Platz. Die Büroflächen sind direkt mit den Produktionsbereichen verbunden und verfügen über antistatische Böden. Die bequeme Anbindung für Logistikfahrzeuge durch eine eigene Laderampe und Hubstaplerzugang sind weitere Pluspunkte. Die Liegenschaft kann flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Unbegrenzte Bodenbelastung im Erdgeschoss / 400kg/m2 im Obergeschoss • Halle mit 841m2 und einer Raumhöhe von 6.20m • Lagerhalle mit 416m2 und einer Raumhöhe von 8m • Produktionsfläche von 945m2 mit einer Höhe von 3.30m • Büro- und Gewerbefläche von 1037m2 • Verfügbarkeit von Netzwerk- und Stromanschlüssen • Gedeckte LKW-taugliche Laderampe und Zufahrt • Ausreichend Parkplätze für LKW und Autos • Eigenes Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit • Geeignet für internationale Unternehmen Weitere Details: Lage: Das Objekt befindet sich in der Industrie- und Gewerbezone von Ramsen, nur 1,5 km von der deutschen Grenze entfernt. Schaffhausen und Winterthur sind mit dem LKW oder dem Auto in weniger als in einer halben Stunde erreichbar. Die Nähe zur deutschen Grenze bietet zusätzliche Vorteile. Zustand: Die Elektroinstallationen wurden im Jahr 2020 überprüft und erneuert. Eine erstklassige Netzwerkinfrastruktur ist vorhanden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Lichtdurchflutung aus. Bäder/Nasszellen: Es stehen insgesamt 6 Bäder zur Verfügung, darunter 5 Toiletten mit Waschbecken und 1 Dusche. Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Nr. 25 Richtung Schaffhausen / Büssingen befindet sich nur 350m entfernt. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Objekttyp: Herstellung Anzahl Zimmer: 16 Etage: Erdgeschoss Nutzfläche: 4480 m2 Grundstücksfläche: 4308 m2 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Repräsentative Büroräumlichkeiten

Helle und modern ausgebaute GewerberäumlichkeitenWillkommen im rhyhuus - Willkommen in Stein am RheinIm ehemaligen Büro und Produktionsgebäude der Knecht & Müller AG, vermieten wir im 1. OG grosse Büro-/Gewerbeflächen (ca. 500m2 und ca. 133m2). Auf Wunsch können auch nur Teilflächen gemietet werden.Die Räumlichkeiten sind komplett saniert worden. Verfügen über zwei moderne Küchen, neue WC-Anlagen, Klimaanlage (Kälte/Wärme), neue Parkett-, Platten- und Linoleumböden.Die lichtdurchfluteten Räume in der wunderschönen Umgebung tragen zu einem angenehmen Arbeitsklima bei.Für ergänzende Auskünfte oder einer Besichtigung der Räumlichkeiten stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION UNTERSEE UND RHEIN.

Gewerbe in Neuhausen

Sie suchen eine Gewerbefläche an lebendiger Lage unweit des Rheinfalls und mit ÖV-Anbindungen direkt vor der Haustüre?Dann sind Sie im Neubau "RHIO" am Industrieplatz 2 in Neuhausen am Rheinfall genau richtig!Per Februar 2025 entsteht das Neubauprojekt "RHIO", welches an bester Lage liegt. Wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle und gleich um die Ecke der Bahnhof Neuhausen Rheinfall. Von hier erreichen Reisende, Pendler und Unternehmungslustige mit dem öffentlichen Verkehr schnell und unkompliziert Schaffhausen, Winterthur, den Flughafen und Zürich.In Gehdistanz profitieren Sie von einer guten Infrastruktur für Ihre Mitarbeitenden mit vielfältigen Dienstleistungsangeboten, einer belebten Umgebung mit anderen Geschäftstätigen und viel Publikumsverkehr durch das naheliegende Naturspektakel.Nicht nur die lebhafte, zentrale Lage, sondern auch das vielseitige Angebot ist ein echtes Highlight: Im Erdgeschoss warten zwei Büroflächen auf spannende Geschäftsideen. Die ansprechend gestaltete Grünfläche rund um das Haus und die Tiefgarage mit Einstellhallenplätzen und Veloraum sind weitere Vorzüge.Klingt nach dem idealen Standort für Ihre Geschäftsidee? Dann melden Sie sich noch heute bei uns! Wir freuen uns auf Sie.

290 m2 ausgebaute Büroflächen an bester Lage zu vermieten

Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Optimaler StandortDie Büroflächen befinden sich im Gewerbebau "Solenberg 5" im beliebten Quartier Herblingen, welches bekannt für eine schnelle Anbindung in das Stadtzentrum wie auch zur Autobahn ist. Der städtische Bus hält praktisch direkt vor der Türe, der Bahnhof Herblingen befindet sich in Gehdistanz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat mit "Schaffhausen Nord" und "Schaffhausen Herblingen" gleich zwei N4-Anschlüsse zur Auswahl. Dieser Standort eignet sich perfekt, um Ihren Mitarbeitenden einen attraktiven Arbeitsplatz zu bieten. Flexible NutzungsmöglichkeitenDurch den bisherigen Mieter wurde die gesamte Fläche im 6. Obergeschoss ausgebaut und lässt sich optimal unterteilen und kombinieren. Folgende Flächenaufteilungen sind möglich: • Fläche 1: 290.3 m2 • Fläche 2: 430.5 m2 • Fläche 3: 321.5 m2 • Fläche 1 + 2: 657.8 m2 • Fläche 1 + 3: 548.8 m2 • Fläche 2 + 3: 752.0 m2 • Fläche 1 + 2 + 3: 979.3 m2 Infrastruktur: • Moderner Ausbau mit überwachter Zutrittskontrolle • Gebäudeautomation und Leistungsstarke Photovoltaikanlage • Klimatisierte Grossraumbüros mit FreeCooling-System nach Minergie-Richtlinien • Multifunktionsraum / Town-Hall • Mitarbeiterduschen im Untergeschoss • Moderner Mensabereich mit täglichen frischen Mittagsmenus und zwei Fel Fel Automaten • Grosszügige Dachterrasse mit Weitsicht • Separate Serverräume pro Fläche Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10