Commercio: Cantone Ticino

Terreno Promettente per Progetti Innovativi!

Questo terreno offre il perfetto scenario per la realizzazione di progetti innovativi e ambiziosi. Scopri di più su questa straordinaria proprietà.Punto 1: Posizione Strategica e Accessibile:Situato in una buona posizione , questo terreno gode di facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali, offrendo un punto di partenza ideale per qualsiasi progetto.Punto 2: Spazio Versatile e Potenziale Illimitato:Con ampi spazi e una vasta superficie, questo terreno offre possibilità di sviluppo. Dalla costruzione di residenze moderne il potenziale di questa proprietà è limitato solo dalla tua immaginazione.Punto 3: Opportunità di Investimento:Investire in questo terreno significa investire nel futuro. Con il costante sviluppo della zona circostante e l'aumento della domanda di immobili, questa proprietà promette un ritorno sugli investimenti redditizio nel tempo.E' concessa l'edificazione di costruzioni di abitazioni mono- o bifamiliari oppure a schiera con edificazioni in contiguità. Detti edifici possono avere una lunghezza massima di facciata di 30 ml; nell'ambito dei Piani di Quartiere sono ammesse edificazioni in contiguità con più unità abitative (senza limitazioni di lunghezza).A giudizio del Municipio può inoltre essere ammesso l'inserimento di contenuti commerciali di prima necessità, come pure di piccole attività di servizio non moleste, purché non siano in contrasto con la vocazione residenziale della zona.Conclusione:Non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi progetti più ambiziosi su questo terreno .Con la sua posizione strategica, lo spazio versatile e il potenziale, rappresenta un’opportunità per chiunque sia alla ricerca di un investimento promettente. Contattaci oggi stesso per scoprire come questo terreno può trasformare le tue idee in realtà!

Grundstück mit magischer Panoramablick und Neubaupotenzial

Wir freuen uns, Sie über den Verkauf eines grosszügigen Grundstückes von 2'439 m2 Fläche im Kanton Tessin zu informieren. Das Grundstück befindet sich an idyllischer und erhöhter Lage in Agno. Es ist umgeben von der herrlich grünen Landschaft des Malcantone, bietet einen Weitblick auf die Hügel und Teilblick auf den See. Das Anwesen verfügt über eine in die Jahre gekommene Villa samt Poolbereich und Nebenhaus.Für Privatpersonen eignet sich das Grundstück ausgezeichnet zur Realisierung einer Villa mit Gästehaus und grosszügigem Poolbereich, umgeben von Terrassen und Gartensitzplätzen. Für Investoren bietet die Parzelle eine Vielfalt an Möglichkeiten – zum Beispiel zur Erstellung von Mietwohnungen, Stockwerkeigentumswohnungen oder freistehenden Einfamilienhäusern.Eingebettet in eine grüne Landschaft und dennoch mit hervorragender Verkehrsanbindung, bietet diese Parzelle Ihnen die idealen Voraussetzungen, Ihr Traumprojekt zu realisieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann würden wir uns freuen, Ihnen in einem persönlichen Gespräch mehr zu den Vorzügen und Möglichkeiten dieser Immobilie erzählen zu dürfen.

Terreno edificabile con lotto di bosco a Pugerna

Il terreno edificabile di circa 500 m² si situa su un pendio e alla fine di una strada senza uscita. In posizione adiacente in basso vi è il terreno boschivo di circa 3000 m² attraversato da un piccolo ruscello. Il terreno può essere acquistato soltanto con il lotto di bosco. Nell’acquisto è compresa anche una parte di strada di accesso.Il prezzo di vendita è di CHF 218'000,-

Terreno edificabile con splendida vista lago

Terreno edificabile a Brusino con splendida vista lago. Superficie 1400 mq Sul edificabile circa 800 mq R2I.s. O,5 A disposizione progetto per l’edificazione di 8 appartamenti

Terreno edificabile con vista spettacolare a Balerna

Terreno edificabile in posizione strategica a Balerna.Vista strepitosa.Ideale per palazzina/e plurifamiliari o villetteIncidenza terreno sul costruito 950.- Chf/m2.Molto interessante, vera occasione

Terreno in centro Chiasso

Terreno edificabile in centro a Chiasso.R7Incidenza terreno sul costruito 1000.-Chf/m2Ideale per palazzina plurifamiliare.Occasione rara.

*Lago, Lusso e Luminosità*

Un'opportunità unica ti attende su questa magnifica vista lago. Se sei un costruttore o uno sviluppatore immobiliare in cerca del luogo ideale per realizzare un progetto iconico, questo terreno è ciò che stai cercando.Con una vista mozzafiato sul lago e un terreno generoso a disposizione, questo luogo offre il palcoscenico perfetto per creare una residenza di prestigio o un complesso residenziale di lusso. Immagina di progettare e costruire una serie di ville moderne o un resort esclusivo che catturi l'immaginazione di coloro che desiderano vivere o trascorrere del tempo in un ambiente di bellezza naturale e raffinatezza.Concediti il lusso di trasformare questo scenario idilliaco in una destinazione ambita da chiunque cerchi il massimo del lusso e del comfort. Contattaci oggi stesso per esplorare tutte le potenzialità di questo terreno e dare vita al tuo progetto immobiliare dei sogni.

Terreno edificabile con vista aperta

Terreno edificabile di 1327 mq nel comune di Lugano - Carabbia.Bella zona tranquilla e soleggiata con vista aperta fino al golfo sul fronte sud.La proprietà è leggermente discosta dal nucleo e si trova in zona residenziale di abitazioni e ville.All' interno del mappale è ubicata una casa plurifamiliare disposta su tre livelli composta da tre appartamenti:Monolocale al Piano Terra, 4.5 locali al piano Primo, 3.5 locali al Piano Secondo.Ulteriori dettagli su richiesta

LUGANO - CENTRO - Spazi commerciali 1040 MQ

LUGANO - CENTRO:Affittiamo grande superficie commerciale di mq 1040 al pianoterra con vetrine su tre lati, una delle quali fronte lago.Al piano interrato, collegato al pianoterra con ascensore, magazzino/deposito, di mq 50 .Comodissimi 300 posteggi pubbliciDisponibilità degli spazi da agosto 2023Canone di locazione su richiesta

PROPRIETÀ A ROVEDERO CAPRIASCA

Vendesi proprietà a Roveredo Capriasca:Numero di fondo: 46Superficie del fondo: 1'608 mq.Superficie edificata: 96 mq. abitazione/porticoDestinazione: residenzialeIndice di sfruttamento: 0.5Indice di occupazione: 30%

Spazi per uffici 270

Affittasi a Barbengo uffici climatizzatiIMPERDIBILE: affittasi ampi uffici climatizzatiA Barbengo in prossimità dell'uscita autostradale Lugano sud affittasi luminosi uffici interni.La superficie si trova ai piani superiori ed è di circa 270 mq.Posteggi privati a disposizione a soli CHF 79/ mesePigione mensile CHF 2'500 + IVA + spese accessorie.UNMISSABLE: rent air-conditioned officesIn Barbengo near the Lugano South motorway exit we rent bright offices.The area is on the upper floors. Surface of about 270 mqPrivate parking spaces available for only CHF 79/monthMonthly rent CHF 3070 + VAT +associated cost.SUPER ANGEBOT: klimatisierte Büros zu vermieten.In Barbengo in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud vermieten wir helle Räume, die fürBüros geeignet sind. Die Räumlichkeiten befinden sich in den oberen Etagen.Die gesamte Fläche ist ca. 270 qmPrivate Parkplätze können für nur CHF 79/Monat dazu gemietet werdenDie Miete beträgt 3070 CHF pro Monat + MwSt+ Nebenkosten Indirizzo:Via Pratibotta 226917 Barbengo

Vendesi superficie SUL

Vendesi da mappale 1550 RFD indice SUL di 185 mq.Trattativa riservata.

Residenza Portone 17-Spazio commerciale/amministrativo

Una residenza elegante a due passi dal centroVendiamo a Bellinzona (via Murate 2) uno spazio commerciale o amministrativo in fase di costruzione (consegna prevista per la primavera 2023) a due passi dal centro, immerso nel verde.La Residenza PORTONE 17 si trova a lato della caratteristica e storica zona pedonale di Bellinzona. Pur essendo in centro è circondata da un'ampia zona verde che confina a sud con la storica murata, da cui è possibile accedere al più ampio parco del Castello, per passeggiare e rigenerarsi.Di rilievo è la vicinanza: al centro della città, alle scuole (commercio, liceo, scuole obbligatorie), alla stazione, al nuovo svincolo autostradale, a numerose fermate del bus raggiungibili a piedi, che permettono di muoversi in maniera veloce e comoda su tutta l'area del Ticino, del Grigioni italiano e non solo.L'architettura moderna e le ampie superfici vetrate creano spazi particolarmente luminosi.I colori chiari delle facciate e degli interni, permettono di apprezzare a pieno e valorizzare le verdi montagne circostanti.Gli interni godono di ampie metrature gestibili a dipendenza delle attività.Superficie: 167.97 m2Prezzo di vendita: 1'008'000 CHFA disposizione parcheggi esterni (25'000 CHF) ed interni (40'000 CHF).

Residenza Portone 17-Spazio commerciale/amministrativo

Una residenza elegante a due passi dal centroVendiamo a Bellinzona (via Murate 4) uno spazio commerciale o amministrativo in fase di costruzione (consegna prevista per l'estate 2023) a due passi dal centro, immerso nel verde.La Residenza PORTONE 17 si trova a lato della caratteristica e storica zona pedonale di Bellinzona. Pur essendo in centro è circondata da un'ampia zona verde che confina a sud con la storica murata, da cui è possibile accedere al più ampio parco del Castello, per passeggiare e rigenerarsi.Di rilievo è la vicinanza: al centro della città, alle scuole (commercio, liceo, scuole obbligatorie), alla stazione, al nuovo svincolo autostradale, a numerose fermate del bus raggiungibili a piedi, che permettono di muoversi in maniera veloce e comoda su tutta l'area del Ticino, del Grigioni italiano e non solo.L'architettura moderna e le ampie superfici vetrate creano spazi particolarmente luminosi.I colori chiari delle facciate e degli interni, permettono di apprezzare a pieno e valorizzare le verdi montagne circostanti.Gli interni godono di ampie metrature gestibili a dipendenza delle attività.Superficie: 167.97 m2Prezzo di vendita: 1'008'000 CHFA disposizione parcheggi esterni (25'000 CHF) ed interni (40'000 CHF).

Residenza Portone 17-Gewerblicher Raum

Wir verkaufen in Bellinzona (Stadtzentrum) eleganter gewerblicher Raum Wir verkaufen in Bellinzona (Via Murate 4) eleganter gewerblicher Raum (Übergabe im Sommer 2023), im Zentrum aber auch mitten im Grünen.PORTONE 17 befindet sich in unmittelbarer Nähe der charakteristischen Fussgängerzone in der Altstadt von Bellinzona.Obwohl es im historischen Stadtzentrum liegt, ist die Liegenschaft von einer grossen Grünfläche umgeben, die im Süden bis an die historische Stadtmauer angrenzt. Von dort aus besteht ein direkter Zugang zum Park der Burg von Bellinzona, in dem man spazieren und sich erholen kann.Besonders wichtig ist die Nähe zum Stadtzentrum, zu den Schulen (Gewerbe, Gymnasium, obligatorische Schulen), zum Bahnhof, zum neuen Autobahnanschluss und zu den zahlreichen Bushaltestellen in Gehdistanz, die es ermöglichen, sich schnell und bequem im ganzen Tessin, im italienischen Graubünden und darüber hinaus zu bewegen.Die moderne Architektur und die grossen Glasflächen schaffen besonders helle Räume.Die moderne Architektur mit ihren grossen Glasflächen schaffen besonders lichtdurchflutete und helle Räume.Die hellen Farben der Fassaden und der Innenräume stehen in einer harmonischen Verbindung zu der reizvollen Landschaft mit ihren bewaldeten Bergen.Die Innenräume bieten viel Platz, der je nach Aktivität genutzt werden kann.Fläche: 200.97 m2Verkaufspreis: 1'008'000 CHFEs stehen externe (CHF 25'000) und interne (CHF 40'000) Parkplätze zur Verfügung.

Luminosi spazi commerciali in posizione strategica

Ampi spazi commerciali in un edificio di costruzione recente, frequentato da ragazzi e bambini della scuola elementare e della scuola dell'infanzia. • L'attività commerciale potrebbe anche avere delle affinità con la struttura e offrire dei servizi conciliabili e complementari anche per gli scolari. • Questi uffici luminosi, di grandi dimensioni, si trovano al 4° piano, sono tutti ben predisposti e allacciati per poter operare con più postazioni di lavoro. • Usufruiscono dell'ascensore al piano e anche di un montacarichi estremamente pratico per traslochi e per il trasporto di mobili e dispositivi di una certa volumetria. • Ci sono inoltre 4 comodi bagni uomo e donna a completa disposizione. Nella palazzina accanto, frequentata da ragazzi della scuola media, previo prenotazione con tariffa contenuta, si può usufruire di un'aula magna per 100 persone, appositamente ben predisposta degli strumenti necessari per organizzare conferenze o riunioni o per degli eventi con a disposizione sufficienti posteggi esterni. Inoltre nella medesima struttura si trova anche una palestra come diversivo per un affiatato team di lavoro. • Le spese accessorie mensili sono di CHF 220.00 con conguaglio a fine anno. • Nell'autorimessa è possibile affittare un posto auto interno a CHF 100.00 al mese! La location approfitta di un'eccellente visibilità dato che quotidianamente la scuola è frequentata da oltre 300 utenti e le rispettive famiglie sono a conoscenza dei servizi offerti dalla struttura e delle nuove attività presenti!La palazzina usufruisce di una posizione strategica vicina all'autostrada e al Centro commerciale Mercato Resega di Canobbio, con i servizi pubblici di trasporto nelle vicinanze.Se auspicato si possono aggiungere altri locali dunque aumentando la superficie degli spazi commerciali!

Lugano, Centrale, Ampio Spazio Commerciale, con Cantina , Posto Auto

Lugano, centro,a pochi passi dal lungo lago di Lugano, in residenza ben curata, ampio spazio commerciale al piano terra con doppio ingresso e piano seminterrato con comodo locale, bagno, wc. Cantina. Il riscaldamneto è autonomo, pavimento tecnico, fibra ottica. Un comodo posto auto esterno a fr 15.000. Disponibile Subito.-SERVIZIO TRASLOCO, furgone Genardis, GRATUITO-

Parco Commerciale Grancia 300

Affittasi al Parco Commerciale Grancia spazio in zona di altissima frequenza e ottima visibilitàOFFERTA IMPERDIBILE: Affittasi al Parco Commerciale Grancia spazio in zona di altissima frequenza e ottima visibilitàA Grancia, nella zona dei centri commerciali, in prossimità dell'uscita autostradale Lugano Sud, affittasi ampio spazio commerciale situato in una posizione con ottima visibilità all'interno del parco commerciale. Ideale per negozio, show room o qualsiasi attività commerciale o del tempo libero.Superficie di circa 300 mqPigione CHF 5'020 CHF + iva mensili (240 Fr/mq all'anno) + spese accessoriePosteggi privati a disposizione a soli CHF 89/ MeseLa locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da subito..SUPER ANGEBOT: UNGLAUBLICHES ANGEBOT: Zu vermieten im Gewerbepark von Grancia, in einem Bereich mit sehr hoher Frequenz und ausgezeichneter SichtbarkeitIn Grancia, im Bereich des Einkaufszentrums, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud, ist eine große Gewerbefläche zu vermieten, die sich in einer sehr gut sichtbaren Lage innerhalb des Gewerbeparks befindet.Ideal für ein Geschäft, einen Ausstellungsraum oder eine andere kommerzielle oder Freizeitaktivität.Fläche ca. 300 qmMiete CHF 5'020 CHF + MwSt. monatlich (240 Fr./qm/Jahr) + NebenkostenPrivate Parkplätze verfügbar für nur CHF 89/MonatDer Mietvertrag für die Immobilie wäre ab sofort verfügbar.IMPERDIBLE OFFER: For rent at the Grancia Commercial Park space in an area of very high frequency and excellent visibilityIn Grancia, in the shopping centre area, close to the Lugano Sud motorway exit, for rent a large commercial space located in a position with excellent visibility within the business park. Ideal for shop, show room or any commercial or leisure activity.Surface area approx. 300 sqmRent CHF 5'020 CHF + VAT monthly (240 Fr/sq.m/year) + ancillary expensesPrivate parking spaces available for only CHF 89/monthThe lease of the property could start immediately

Ampi spazi commerciali in ottima zona servita Massagno/Lugano

A Massagno, comune confinante con Lugano, in zona comodissima nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali, da Lugano centro (10 min. a piedi), e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura trasformabile eventualmente anche in un appartamento. Gli spazi sono così suddivisi: 2 ampi locali chiusi, un grande spazio centrale aperto, doppi servizi. Al piano inferiore si trovano l'archivio, le cantine ed il laboratorio riscaldati.Ottima situazione commerciale dato che l'immobile si trova fronte strada e dispone di 6 posteggi.Ufficio 125 mq + laboratorio con WC 30 mq + archivio 16 mq.4 posteggi interni fr. 260'000 + 2 posteggi esterni fr. 70'000We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch.

Spazio capannone 10

Affittasi a GRANCIA, zona centri commerciali, interessantissimo spazio in zona di altissima frequenza e ottima visibilità. IMPERDIBILE: Affittasi a GRANCIA, zona centri commerciali, interessantissimo spazio in zona di altissima frequenza e ottima visibilità.Ideale per ufficio, negozio, show room o attività del tempo libero (palestra, studio medico, fisioterapico, studio, discoteca o altro ).Ottima visibilità dall'autostrada.Superficie di circa 360 mq anche suddivisibile.Pigione SOLO 6150 CHF mensili + spese accessorie (200 Fr/mq all'anno).Posteggi a disposizione a soli CHF 89/ MeseLo spazio sarebbe disponibile a partire da subito.Affrettatevi a contattarci!.SUPER ANGEBOT: Gewerbefläche zu vermieten in GRANCIA, im Bereich des Einkaufszentrums,sehr interessante Fläche in einem Bereich mit sehr hoher Frequenz und hervorragenderSichtbarkeit.Ideal für Büros, Geschäfte, Ausstellungsräume oder Freizeitaktivitäten (Fitnessstudio, Arztpraxis,Physiotherapie, Studios, Diskotheken oder andere).Die gesamte Fläche ist ca. 360 qmDie Miete beträgt NUR 5?000 CHF pro Monat + Nebenkosten (nur 200 Fr/m2 Jahr).Private Parkplätze können für nur CHF 89/Monat dazu gemietet werdenDas Objekt wäre ab sofort verfügbarBeeilen Sie sich und kontaktieren Sie uns!.UNMISSABLE OFFER: Commercial space for rent in GRANCIA, in the area of the shopping centre,very interesting space and excellent visibility.In Grancia, in the shopping centre area, near the Lugano Sud motorway exit, a large commercialspace to rent. Excellent visibility.Ideal for offices, shops, showrooms, or leisure activities (gym, doctor&39;s office, physiotherapy,studios, discos or other).Surface of about 360 qmRent ONLY 5?000CHF per month + associated costs (only 200 Fr/m2 year).Private parking spaces available for only CHF 89/monthThe lease of the property would be available from now.Hurry up and contact us!