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Shopping- Center in 1A Lage von Hamburg

DEUTSCHLAND – HANSESTADT HAMBURGHigh Street, Retail / Shopping- Center in 1A Lage von HamburgWillkommen zu unserem exklusiven Angebot einer erstklassigen Gewerbeliegenschaft im Herzen Hamburgs. Ein renommiertes Retail- und Shopping-Center in herausragender Lage und der Möglichkeit zur teilweisen Umnutzung – Mixe -Use (Einzelhandel, Serviced Apartments, Gastronomie)Mieterstruktur - Multi TenantDiese begehrte Immobilie präsentiert sich als ein Juwel inmitten der pulsierenden Stadt, mit einem vielfältigen Mietermix, der das Beste aus der Geschäftswelt zusammenführt. Das sorgfältig restaurierte Gebäude harmoniert perfekt zwischen Tradition und Moderne und erstrahlt in einem Zustand, der höchsten Ansprüchen genügt.Dank seiner zeitgemäßen Gestaltung und der erstklassigen Lage ist diese Immobilie ein Anziehungspunkt sowohl für die lokale Bevölkerung als auch für Besucher aus aller Welt. Vergleichbare Objekte in dieser begehrten Lage sind äußerst rar und selten auf dem Markt zu finden, was den aktuellen Marktwert deutlich über dem Angebotspreis positioniert.Die Diskretion dieser Transaktion hat für uns oberste Priorität.Wenn Sie nach einer einzigartigen Investmentmöglichkeit in der Hansestadt Hamburg exklusivem Einzelhandelssektor suchen, bietet diese Immobilie das Potenzial dafür.Hamburg ist ein wirtschaftliches Zentrum und einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Die Stadt beheimatet zahlreiche internationale Unternehmen und ist ein bedeutender Hafenstandort mit starken Handelsverbindungen. Der Immobilienmarkt in Hamburg ist historisch gesehen stabil und zeigt langfristiges Wachstumspotenzial. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist.Anfragen ohne vollständigen Kontaktdaten können wir leider nicht bearbeiten.Wir danken für Ihr Verständnis.

Raum für Visionen - Büro- oder Gewerbeflächen in Bülach

Hier erwarten Sie nicht nur Arbeitsplätze, sondern Räume, die Ihre Geschäftsideen aufblühen lassen - an der Hammerstrasse 8 in Bülach verkaufen wir diese Büro- oder Gewerbeflächen. Praktisch, gut erschlossen und per 1. September 2024 bezugsbereit.Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Industriequartier in Bülach. Viele Dienstleistungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Optimale Erschliessung: Die Liegenschaft erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zu der Autobahn A53 in Richtung Zürich oder Schaffhausen gelangen Sie in nur 3 Minuten Autofahrt.Die Raumaufteilung ist flexibel: das ausgebaute Grossraumbüro bietet viel Platz für Begegnung und Austausch. Weiter überzeugt die Fläche mit Einzelbüros, Sitzungszimmer und Lagerflächen.Pause und Verpflegung? Ein weiteres Higlight ist die offene und modere Küche mit Essbereich.Zu der Fläche gehören Einstellplätze in der direkt erschlossenen Einstellhalle sowie eine zusätzliche Lagerfläche im 1. Untergeschoss.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gepflegte Gewerbeliegenschaft mit Potenzial

Wetzikon ist laut Standort- und Marktrating (Quelle: WüestPartner) ein exzellenter Standort für Gewerbe und Industrieflächen (4.6 Punkte auf einer Skala von 5). Die Gewerbeliegenschaft eignet sich ideal für einen kleineren bis mittelgrossen Betrieb und die bestehenden Mieter sind daran interessiert, weiterhin ihre Flächen zu mieten. Als repräsentative und sehr gepflegte Liegenschaft eignet sich das Objekt auch ideal als Renditeanlage. Ausreichende Parkierungsmöglichkeiten und eine ideale Erschliessung sind für künftige Betreiber und/oder Mitarbeitende gewährleistet. Bei der Vermietung der frei werdenden Fläche beim Verkauf unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne.Highlights: • exzellente Standortqualität für Gewerbeliegenschaften • optimal erschlossen (ÖV und Autobahnzufahrt) • langjährige Mieter • 1320.27 m² Gewerbefläche (davon 450 m² vermietet, Rest aktuell Eigennutzung) • 13 Aussenparkplätze (2 davon überlang) • 2.37 % Bruttorendite (exkl. 547.27 m² Eigennutzung) , 5.54 % Bruttorendite (für Gesamtfläche) • 1 Lüftungsanlage (EG/Montagehalle) mit Wärmerückgewinnung • 1 Lüftungsanlage (Bar/OG) mit Zusatzheizung Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'950'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

Beliebtes Ausflugs-Restaurant in Winterthur

Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um ein bekanntes und sehr beliebtes Ausflugs-Restaurant in der Stadt Winterthur.Dieser einmalige Standort zieht auch Gäste ausserhalb von Winterthur an.Die Lage mitten in der Natur sorgt dafür, dass der Betrieb zu allen Jahreszeiten erfolgreich wirtschaftet. An warmen und sonnigen Tagen stehen den Gästen mehr als 150 Terrassenplätze zur Verfügung. Oftmals ist alles bis zum letzten Platz besetzt.Sie können einen laufenden Betrieb übernehmen, der seit vielen Jahren erfolgreich ist. Das Personal kann auf Wunsch teilweise übernommen werden. Ebenso kann auf Wunsch das erfolgreiche Konzept übernommen werden. Ansonsten sind hier alle guten Konzepte erlaubt und willkommen.Das Restaurant verzeichnet eine ausserordentlich starke Beliebtheit für Gruppenreservationen. Die Lage ist perfekt für Hochzeiten und andere feierliche oder geschäftliche Anlässe.Die Terrasse hat über 150 Plätze. Und das Terrassen-Haus mit eigener Theke hat 50 überdeckte Sitzplätze.Das Restaurant verfügt über 85 Plätze und der separate Saal hat 60 Plätze. Den Gästen stehen genügend gratis Parkplätze zur Verfügung. Für die Kinder gibt es einen beliebten Spielplatz.In der Miete inbegriffen sind eine 6-Zimmer-Wohnung und eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Man kann die Wohnungen für sich und das Personal nutzen oder extern vermieten.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen Betrieb, das Inventar und Mobiliar beträgt CHF 95'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Horgen

An sehr guter Lage in Horgen, nahe dem Zürichsee und am Bahnhof Horgen liegt dieses historische Wohn- und Geschäftshaus.Aufteilung- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 105 m²- 1 x Ladenlokal (Verkauf) à ca. 80 m²- 1 x Ladenlokal (Coiffure / Barbershop) à ca. 60 m²- 1 x Ladenlokal (Atelier) à ca. 40 m²- Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 113'376.-- (IST)- Mindestverkaufspreis: CHF 3'250'000.--Besonderheiten- Vollvermietet- Mietzinssteigerungspotential vorhanden- Wohnungen mit zwei Nasszellen- Waschturm in jeder Einheit- Neue Öl-Heizung (2018)- Seesicht in der Dachwohnung- Nähe zur Stadt Zürich- In Gehdistanz zum Zürichsee und Naherholungsgebiet - Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV)- Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!