Caffé acquistare: Gandria

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660m², CHF 1’467’180.–
Strada Cantonale, 6987 Caslano

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO CASLANO

Nel comune di Caslano, in zona strategica, offriamo un terreno edificabile con progetto cresciuto in giudicato. Per chi crede nell’investimento sul mattone questa è un’opportunità da non perdere , la vicinanza al lago ed al confine Italo/Svizzero sono i punti di forza di questo terreno, edificando un immobile da reddito o per fare una promozione di vendita, sarà agevole trovare clienti interessati ad acquistare o affittare un appartamento o un locale commerciale. Il terreno ha una superficie di 761 mq. la Sul realizzabile, come da progetto, è di 456,57 mq., la destinazione d’uso è mista , il piano strada è commerciale mentre il piano e secondo piano sono ad uso residenziale. Il progetto prevede la realizzazione di “DUE” locali commerciali posti al piano strada , “TRE” appartamenti trilocali duplex, quattro posti auto scoperti, tre posti auto scoperti. Di seguito viene riportata la descrizione della ripartizione dei piani previsti da progetto: Piano Strada Due uffici/negozi - bagno e locale deposito - grande piazzale antistante Tre cantine Locale lavanderia Locale tecnico Piano Primo “zona giorno” Tre appartamenti duplex da 3 e ½ locali” Soggiorno angolo cottura - grandi terrazzi e giardini Bagno finestrato Piano Secondo “zona notte”i Tre appartamenti duplex da 3 e ½ locali” Camera matrimoniale Camera Singola Bagno finestrato Posti auto N°3 sono scoperti N° 4 coperti Il prezzo di vendita del terreno incluso il valore del progetto è di Chf 990.000. Maggiori informazioni verranno resi su richiesta

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21.5 locali, CHF 3’630’900.–
6652 Tegna

LIEBEVOLL SANIERTES TESSINER HERRENHAUS, als B&B geführt, mit Privatha

In einer sonnigen Lage und umgeben von einem wunderschönen Gelände und Weinberg, wurde dieses prachtvolle Gebäude 1847 erbaut und 2003 komplett saniert. Seitdem wird es als B&B in 8 Zimmern mit 12-16 Betten geführt. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche und WC. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Mansarde und bietet die großzügigen Räume der traditionellen Herrenhäuser mit einer einladenden Atmosphäre für die Gäste. Zum Angebot gehört ein 2019 modernisiertes und erweitertes, privates Haus und ein wunderschöner Garten mit Pergola, Sitzplätzen und Stellplätzen. Tegna ist ein Standort mit vielfältigen Möglichkeiten, wie Baden an der Maggia oder im Pozzo, Radwege, Wandern direkt vom Ort aus, Klettern, Reiten oder Golf / Losone in der Nähe. Zwei Restaurants gibt es im Ort, unzählige mehr sind ganz in der Nähe. Es gibt den wunderbaren Bäcker in Verscio. In Ascona / Locarno zum Lago Maggiore braucht es 15 Minuten mit dem Auto. Ebenso schnell sind die Wege ins Onsernonetal, Valle Maggia oder Centovalli. ÖV: nur 3 Minuten zu Fuß ist der Bahnhof der Centovallibahn entfernt. ++++++ In una posizione soleggiata e circondata da un meraviglioso terreno e vigneto, questo splendido edificio fu costruito nel 1847 e completamente ristrutturato nel 2003. Da allora viene gestito come B&B con 8 camere e 12-16 posti letto. Ogni camera ha il proprio bagno con doccia e WC. La casa si sviluppa su tre piani più mansarda e offre gli ampi spazi delle tradizionali dimore signorili con un'atmosfera accogliente per gli ospiti. L'offerta include una casa privata modernizzata e ampliata nel 2019 e un bellissimo giardino con pergola, posti a sedere e parcheggi. Tegna è una località con molteplici possibilità, come il nuoto alla Maggia o nel Pozzo, piste ciclabili, escursioni direttamente dal paese, arrampicata, equitazione o golf a Losone nelle vicinanze. Ci sono due ristoranti nel paese e molti altri nelle immediate vicinanze. C'è il meraviglioso panificio di Verscio. Ad Ascona/Locarno sul Lago Maggiore si arriva in 15 minuti di auto. Altrettanto veloci sono i percorsi per la Valle Onsernone, la Valle Maggia o le Centovalli. Trasporti pubblici: la stazione ferroviaria delle Centovalli dista solo 3 minuti a piedi. www.immobykathleen.ch

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CHF 1’926’600.–
6833 Vacallo

Terreno con licenza e progetto approvato

A Vacallo, residenziale ed esclusiva località a due minuti di auto dal centro di Chiasso, proponiamo questa bella parcella di terreno edificabile con progetto e licenza approvata. Si tratta di un'opportunità di investimento con enorme potenziale.Il progetto prevederebbe:Piano interrato composto da 11 posti auto interni e 5 esterni, 10 cantine, vano scale con ascensore e locale tecnico.Piano terreno composto da ingresso e 2 appartamenti di 4 1/2 locali con giardino.A disposizione un'area svago di 174 mq. Piano primo composto da 2 appartamenti di 4 1/2 locali.Piano secondo composto da 2 appartamenti di 4 1/2 locali.Piano terzo composto da 2 appartamenti di 4 1/2 locali.Piano quarto composto da 2 appartamenti di 4 1/2 locali.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona strategica e centrale sulla strada principale+ A due passi da diversi centri e attività commerciali+ Vicino alle frontiere italiane verso Como (dogane internazionali di Chiasso e Brogeda e Maslianico/Cernobbio)+ Zona molto ben servita nelle prossimità dello svincolo autostradale di Chiasso+ Esposizione solare tutto il giorno+ Progetto esistente per edificazione con licenza edilizia approvata+ Ottimo investimentoI nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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6 locali, CHF 2’017’000.–
6900 Paradiso

MODERNO SPAZIO COMMERCIALE

COD.ML.COM2Nuova costruzioneGreen CornerBenvenuti a Paradiso!Un idilliaco comune residenziale direttamente sul Lago di Lugano in Ticino, noto per il suo pittoresco paesaggio e il suo clima mediterraneo.Qui stiamo realizzando un moderno edificio residenziale che unisce in sé il meglio dellabitare urbano e cittadino.Limmobile si propone con 37 moderne unità residenziali in condominio distribuite sui nove piani fuori terra.Visualizzazione soggiorno attico (penthouse)PRIMA RESIDENZAABITAZIONI SECONDARIE | APPARTAMENTI PER VACANZEContingente limitatoAlledificio si accede da Via San Salvatore, sul lato est. Nei piani interrati sono dislocati complessivamente 39 posti auto, 37 cantine, 7 locali adibiti a magazzino, diversi vani adibiti a deposito, nonché un locale tecnico per limpianto elettrico e di riscaldamento.Al pianterreno si trova un grande spazio commerciale che può essere suddiviso in due, con accesso pedonale da Via Geretta (lato sud) e Via San Salvatore (lato est).Lingresso al complesso residenziale è pure in Via San Salvatore. Il tetto delledificio è diviso in due parti, ciascuna delle quali è adibita come terrazza ad esclusivo utilizzo del rispettivo attico. Due ascensori collegano fra loro tutti i piani.Gli appartamenti sono progettati con la massima cura per i dettagli, così da garantire un eccellente comfort abitativo.((Seite 7))Ogni appartamento è corredato di materiali dalta qualità e della tecnologia più allavanguardia per offrirvi un abitare accogliente e prestigioso. Qui potete lasciarvi alle spalle lo stress della quotidianità e godere di unarmoniosa atmosfera.La posizione del nostro nuovo progetto di costruzione GREEN CORNER è davvero unica. Si trova nel fiscalmente vantaggioso Comune di Paradiso, circondato dallincantevole natura del Ticino, da una pittoresca vista panoramica e dal Lago di Lugano.LOCALI AD USO COMMERCIALE: 2 locali ad uso commerciale al pianterrenoQui potete fare rilassanti passeggiate lungo la riva, dove le chiare acque del lago invitano ad un rinfrescante bagno, o lasciarvi semplicemente avvolgere dallaffascinante circondario.La data dingresso nell'estate del 2025 vi offre la perfetta opportunità di pianificare con cura la vostra nuova casa e disporre i preparativi per un emozionante futuro in una delle zone più belle del lago.Assicuratevi ora il vostro appartamento e realizzate la vostra propria oasi di benessere.Ulteriori informazioni sul progetto e tutte le planimetrie, le specifiche dell'edificio e il piano di budget, potete trovarle nel sito web del progetto presso green-corner.homes.((Seite 9))PARADISOieri e oggiParadiso è un comune della Svizzera con poco meno di 5000 abitanti nel Cantone Ticino, nel distretto di Lugano, che sorge ai piedi del Monte San Salvatore e si affaccia sullidilliaco Lago di Lugano.Fino agli anni 60 la popolazione viveva principalmente di agricoltura e di pesca; diffuso era anche lallevamento del baco da seta. Con l'inaugurazione della ferrovia del Gottardo, avvenuta nel 1882, si aprirono nuove prospettive, soprattutto per il turismo.È in questottica che nel 1890 venne inaugurata la funicolare sul Monte San Salvatore. La classica funicolare che risale il San Salvatore è ancora oggi una delle principali attrazioni turistiche della regione.Il comune offre numerose e diversificate attività. Le buone infrastrutture pubbliche fanno di Paradiso un luogo privilegiato in termini di qualità della vita. A ciò si aggiunge poi l'apertura sul lago, che offre un importante valore paesaggistico al luogo.((Seite 10))PARADISOil circondarioParadiso è un delizioso comune della Svizzera italiana, situato nel distretto di Lugano. Sorge nella parte sud della regione in riva al meraviglioso Lago di Lugano. Il pittoresco scenario della cornice montana e del lago, in cui si trova incastonato il comune, conferisce alla località un armonioso miscuglio di atmosfera mediterranea ed eleganza svizzera.Zurigo Paradiso ...

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870m², Prezzo su richiesta
6850 Mendrisio

Edificio commerciale di 1800 mq vicino all'autostrada

2076 T - stabile commerciale di 1'800 mq circa a Mendrisio, a due passi dall'ingresso in autostrada La superficie coperta è suddivisa su 3 piani (870 mq x 3) ed insiste su un terreno di 2800 mq ca. Piano Terra - Separato in due parti uguali: nella prima si trova Reception, Uffici semiarredati con aria condizionata. Laltra metà del piano è vuota. P1: mensa / locale ristoro e bagni, 2 spogliatoi (o uffici) e 80 % del piano open space eventualmente da suddividere e sfruttare a seconda delle necessità. P2: 80 % - open space eventualmente da suddividere e sfruttare a seconda delle necessità, nell'altra parte si trovano 2 grandi uffici con bagno. Altezza: m 3,56. Portata P1 e P2: 500 kg.Mendrisio è un comune svizzero del Cantone Ticino, capoluogo del distretto omonimo, avente lo status di città, collocata a sud del Cantone Ticino (Sottoceneri), al centro di una pianura che parte dalla sponda più meridionale del Lago di Lugano e si allarga verso Sud. Altitudine: 367 m s.l.m Distance: Autostrada E35 / A2: 1 km Como 16 km Lugano 20 km Varese 20 km Milano 79 km Aeroporto Milano Malpensa (MXP) 50 km Torino 170 km Zurigo 222 km Basilea 283 km Infrastrutture e trasporti: Strade Il comune è servito dall'Autostrada E35 / A2 San Gottardo / San Bernardino - Milano, tramite lo svincolo per Mendrisio. Ferrovie La stazione di Mendrisio gestita dalle Ferrovie Federali Svizzere ed è posta lungo la ferrovia del Gottardo, dal 2018 è capolinea della linea internazionale Mendrisio-Varese e dal 2019 della linea internazionale Mendrisio-Malpensa. Sul territorio comunale sono presenti anche le stazioni di Mendrisio San Martino e Capolago-Riva San Vitale. Economia Mendrisio è un'importante piazza economica del Canton Ticino e vanta il secondo maggior gettito fiscale dopo Lugano. Più della metà dei dipendenti sono ora pendolari transfrontalieri dall'Italia.[29] Qui si trovano diversi centri commerciali come Fox Town. La multinazionale delle merci Metaltex ha sede a Mendrisio. Il produttore svizzero di elettrodomestici Solis AG, con sede a Opfikon, produce apparecchi per la casa, il caffè, la bellezza e il condizionamento dell'aria. Originariamente con sede a Zurigo, la produzione fu trasferita a Mendrisio nel 1943 in seguito a un appello del Consiglio federale per aiutare la regione ticinese economicamente indebolita. Da lì i prodotti vengono spediti in tutto il mondo. L'azienda vinicola Vinattieri Ticinesi, che produce merlot, è la più grande della Svizzera. Ci sono quattro fabbriche di raffinazione dell'oro. Sia l'Italia che la Svizzera sono i principali mercati per l'oro raffinato che viene utilizzato nella produzione di orologi e gioielli.

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