Atelier acquistare: Bogno

La tua attività commerciale nello scenario più bello di Lugano

L'eleganza che si fonde con la bellezza del paesaggio circostante. Lo spazio commerciale proposto è la fusione perfetta tra antico e moderno. La tradizione di una boutique storica sposa una tra le location più esclusive di Lugano. Spazi luminosi e vetrine su ogni lato ti permetteranno di esporre la tua merce valorizzandola al massimo e sfruttando tutti i locali modulabili e multifunzionali per creare un esperienza di shopping esclusiva. La superficie si estende su una metratura di 232 mq.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ristrutturazione totale nel 2023+ Finiture di alta qualità+ Vetri antisfondamento + Impianto di allarme+ Aria condizionata centralizzata+ Posizione centrale fronte lago+ Vicinanza allo svincolo autostradaleCompletano l'offerta, due posteggi esterni coperti inclusi nel prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

2443_ Cassarate. Nuovo spazio commerciale al PT

A Cassarate, ubicazione attrattiva e molto comoda per vicinanza a servizi, infrastrutture ed al centro di Lugano, è in corso la riqualificazione di una palazzina edificata alla fine degli anni 70 di 7 piani fuori terra oltre a due piani interrati con destinazione residenziale e commerciale.La ristrutturazione integrale - sia esterna che interna - prevede lisolazione termica con cappotto dello spessore di 28 cm. rifinito con intonaco tinteggiato, rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e relativi oscuramenti elettrificati, dei bagni, ecc.Anche tutta limpiantistica sarà nuova; impianto di riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; climatizzazione canalizzata, impianto elettrico con certificazione RaSi, ascensore, videocitofono, ecc.Un descrittivo dettagliato di tutte le opere è disponibile su richiesta.La consegna delle rispettive unità è stata programmata per fine 2024. SPAZIO COMMERCIALE AL PIANO TERRA.Oltre allingresso comune dellimmobile con il relativo vano scale e ascensore, il piano terra è riservato allunico spazio commerciale disponibile che, inclusi i servizi e i due deposti, sviluppa una superficie lorda di 202 mq. oltre ad unampia zona esterna costituita da un portico di ulteriori 35 mq. ed unarea esterna di oltre 23 mq., entrambe di pertinenza.Ampie vetrate a tuttaltezza lungo i due lati prospicenti il portico rendono linterno dello spazio commerciale attualmente proposto in open space particolarmente luminoso.La sistemazione esterna, lastricata in blocchetti di cemento sarà completata da fioriere con piante ornamentali a basso fusto.Finiture nuove e di ottima qualità.Richiesta CHF 856'000.-Posti auto in autorimessa condominiale CHF 80'000.- cad.Posti auto in autorimessa (piccoli) CHF 50'000.- cad.Posteggi esterni CHF 40'000.-

Terreno con licenza e progetto approvato

A Vacallo, residenziale ed esclusiva località a due minuti di auto dal centro di Chiasso, proponiamo questa bella parcella di terreno edificabile con progetto e licenza approvata. Si tratta di un'opportunità di investimento con enorme potenziale.Il progetto prevederebbe:Piano interrato composto da 11 posti auto interni e 5 esterni, 10 cantine, vano scale con ascensore e locale tecnico.Piano terreno composto da ingresso e 2 appartamenti di 4 1/2 locali con giardino.A disposizione un'area svago di 174 mq. Piano primo composto da 2 appartamenti di 4 1/2 locali.Piano secondo composto da 2 appartamenti di 4 1/2 locali.Piano terzo composto da 2 appartamenti di 4 1/2 locali.Piano quarto composto da 2 appartamenti di 4 1/2 locali.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona strategica e centrale sulla strada principale+ A due passi da diversi centri e attività commerciali+ Vicino alle frontiere italiane verso Como (dogane internazionali di Chiasso e Brogeda e Maslianico/Cernobbio)+ Zona molto ben servita nelle prossimità dello svincolo autostradale di Chiasso+ Esposizione solare tutto il giorno+ Progetto esistente per edificazione con licenza edilizia approvata+ Ottimo investimentoI nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Terreno edificabile in zona prestigiosa a Contone

GeneraleBellissimo terreno edificabile, situato in una zona completamente in piano e con accesso diretto comodissimo. E' inoltre in una posizione strategica in quanto vicino a tutti i servizi essenziali.Si trova in una zona residenziale dove è possibile far nascere un bel quartiere di villette singole con giardino privato, tipologia di immobili attualmente molto ricercata.Ha, tra l'altro, un'ottima esposizione solare per tutto l'anno e per tutto l'arco della giornata.Gli indici edificatori sono: un indice di sfruttamento pari allo 0.7 R3, un indice di occupazione pari al 30%, con area verde minima del 15%, altezza massima alla gronda ml 10.00 e distanza dai confini ml 3.00.

Vendiamo locale commerciale di 240 mq

A Lugano Barbengo in zona strategica, vicina ai grandi centri commerciali e alla zona industriale, nonché allo sbocco autostradale, vendiamo ampio locale commerciale di 240 mq. Lo spazio con due ampie vetrine al momento è arredato come bar e potrebbe essere acquistato per tale destinazione oppure per altri usi. In tal caso c'è un ampia disponibilità a liberare gli spazi. È dotato di zona cucina attrezzata e di bagni pubblici.Completano la proprietà un'ampia cantina, solaio e 22 posteggi esterni privati ad uso esclusivo del locale commerciale e dei suoi clienti.Prezzo totale locale commerciale + 22 posteggi: CHF 2'300'000.-