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6929 Gravesano

GRAVESANO VENDESI TERRENO EDIFICABILE (Zona Turistico-Ricreativa)

GRAVESANOVENDESI TERRENO EDIFICABILE - Zona Turistico-Ricreativa a destinazione vincolata (TR)Il terreno è situato nella parte alta del Comune di Gravesano.La zona edificabile è situata su due grandi terrazzi di prato e la parte boschiva è adiacente ed in leggera pendenza.La posizione così elevata permette una stupenda vista sulla valle del Vedeggio e montagne ed una lunga esposizione al sole.La zona è molto tranquilla, immersa nel verde, e soleggiata. Al terreno si accede direttamente dalla strada cantonale che sale verso Arosio.Asilo, suole elementari, scuole medie e fermata autopostale si trovano nelle vicinanze.Questo terreno è ideale per clinica, struttura medicalizzata, casa anziani, struttura alberghieraSuperficie terreno: ca. 8300 mq (prato edificabile ca 4500 mq e bosco ca 3800 mq) Zona Turistico-Ricreativa a destinazione vincolata (TR)Destinazione d'uso:La zona è destinata alla costruzione di una struttura alberghiera con annesso ristorante ed attrezzature sportive aperte al pubblico.Parametri urbanistici: Il programma orientativo degli interventi è così definito:- un albergo con al massimo 100 posti-letto, servizi annessi ed in particolare un ristorante, aperto al pubblico- attrezzature sportivo-ricreative annesse come fitness-room, sauna, solarium aperte al pubblico- attrezzature sportivo-ricreative all'aperto come campi da tennis (al massimo 2 campi) o aree attrezzate per giochi all'aperto in genere pure aperti al pubblicoL'altezza massima degli edifici è stabilita in 10m (12m al colmo)AGENZIE ASTENERSI

  • Grosses-Bauland-von-756-m2-in-gemischter-Wohn-Gewerbe-Zone-an-strategisch-guter-Lage-1024x768.jpg
  • Caslano-Pura-Bauland-mit-Haus-im-Bungalow-Stiel-zu-verkaufen-2-1024x768.jpg
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CHF 934’500.–
Via Colombera 24, 6987 Caslano

Grosses Bauland von 756 m2 in gemischter Wohn & Gewerbe Zone an strategisch guter Lage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Caslano ist eine lebendige Gemeinde im Kanton Tessin, die sich durch ihre strategische Lage und ihre kommerzielle Attraktivität auszeichnet. Nebst der Bekanntheit für die malerische Lage am Luganersee und ihre historischen Sehenswürdigkeiten, ist Caslano auch ein wichtiger Knotenpunkt für Handel und Gewerbe in der Region.Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 756 m² befindet sich in der Gemeinde Caslano, direkt an der Hauptstrafe. Es bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Gewerbeobjekt und eine Villa auf demselben Grundstück verwirklichen möchten.Kommerzielle Vorteile von Caslano: • Strategische Lage: Caslano liegt in unmittelbarer Nähe zu Lugano, einem der wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz. Dies bietet Unternehmen Zugang zu einer breiten Kundenbasis und hervorragenden Verkehrsanbindungen. • Wirtschaftliche Vielfalt: Die Gemeinde bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Unternehmen, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetriebe. • Tourismus: Caslano zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen an, was die lokale Wirtschaft belebt und eine zusätzliche Kundenbasis für Geschäfte und Dienstleister bietet. • Infrastruktur: Gut entwickelte Infrastruktur mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen, einschliesslich Strasse und Schiene, sowie eine hervorragende Internetanbindung. • Lebensqualität: Hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Wassersport und kulturelle Veranstaltungen, die sowohl Einwohner als auch Geschäftsleute anziehen. Caslano bietet somit optimale Bedingungen für Unternehmer, die in einer dynamischen und attraktiven Umgebung arbeiten und leben möchten.Direkt angrenzend an die Parzelle verkaufen wir eine weitere Parzelle von 1075 m2 Bauland inkl. einem Haus im Bungalow Stiel:https://www.immotessin.ch/angebot/grosses-haus-im-bungalow-stiel-mit-riesigem-grundstueck-bauland-von-1075-m2-an-zentraler-lage/Für Investoren, die beide Parzellen mit direktem Anschluss an die Hauptstrasse bebauen möchten, bieten wir beide Parzellen von 1831 m2 zum Preis von CHF 1`690`000.- an:https://www.immotessin.ch/angebot/1831-m2-bauland-parzelle-in-wohn-industriezone-direkt-an-der-hauptstrasse-in-caslano/Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano

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