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830m², CHF 3’112’500.–
6807 Taverne

Nuovissimo Stabile commerciale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nuovissimo stabile commerciale:A Torricella-Taverne sulla strada cantonale sorge questo nuovissimo stabile commerciale in posizione strategica, a soli 15 minuti da Lugano e Bellinzona. Lo stabile si sviluppa su tre piani, un seminterrato con lautorimessa e due piani Open Space per un totale di 830 m².Al piano terra e al primo piano troviamo due ampi Open Space gemelli muniti di riscaldamento e climatizzazione con ampie vetrate, bagni, montacarichi e piccolo locale cucina o multiuso.Al piano seminterrato troviamo lautorimessa per sette posti auto, spazi ripostiglio-cantina ed il locale tecnico con termopompa. Nelle immediate vicinanze cè anche la possibilità diaffittare ulteriori 20 posteggi comunali qualora necessitasse.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Brandneues Geschäftsgebäude:In Torricella-Taverne an optimaler Lage und an der Kantonsstrassegelegen, steht dieses brandneue Geschäftshaus, nur 15 Minuten von Lugano und Bellinzona entfernt.Das Gebäude hat drei Etagen, ein Untergeschoss mit Garage und zwei Open Space Etagen, für insgesamt 830 m².Im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es zwei große Open Space"Zwillinge" ausgestattet mit Heizung und Klimaanlage mit großenFenstern, Bäder, einem Lastenaufzug, einer kleinen Küche und einem Mehrzweckraum.Im Untergeschoss gibt es eine Garage für sieben Autos, Lagerräume, einen Keller und einen Technikraum mit Wärmepumpe.In unmittelbarer Nähe gibt es auch die Möglichkeit, bei Bedarf, weitere 20 Gemeinschaftsparkplätze anzumieten.

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CHF 311’250.–
Top
6932 Breganzona

BEN AVVIATO,CENTRALE CON POTENZIALE

Questo splendido Ristorante e Pizzeria a Breganzona è l'opportunità che stavate cercando per dare vita al vostro sogno nel settore della ristorazione. Con una posizione strategica e ben visibile, una moderna terrazza esterna coperta e svariati parcheggi per i clienti, questo locale spazioso e soleggiato vi permetterà di offrire piatti deliziosi in una cucina completamente attrezzata. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per avviare la vostra attività in un ambiente accogliente e moderno. Contattateci subito per maggiori informazioni sul prezzo d'acquisto e iniziate a realizzare il vostro sogno culinario oggi stesso!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spazioso e soleggiato- posizione strategica e ben visibile- ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione- moderna terrazza esterna coperta- svariati parcheggi per i clienti- il prezzo d'acquisto e' riferito all'inventario del locale- cucina completamente attrezzata per offrire piatti deliziosi- zona bar per servire bevande e cocktail- Piu' di 25 anni sotto la stessa gestione familiare- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: strategica e soleggiataCondizione dell'oggetto: ben tenutoBagni / Docce: 2 (1 x WC Uomini e Donne / lavabo, 1 x WC Personale / lavabo)Trasporti pubblici: bus, 30 mScuole: scuola elementare, 600 mNegozi: Migros / diversi negozi, 50 m

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CHF 1’058’250.–
6855 Stabio

Terreno edificabile in zona pregiata Montalbano

Magnifico terreno edificabile a San Pietro di Stabio, nella prestigiosa zona di Montalbano. Con una superficie di 1041 metri quadrati, posizionato ai piedi del Monte San Giorgio su una collina adornata da vigneti, regala una vista panoramica senza paragoni sulla circostante bellezza naturale. Il terreno sfoggia un'atmosfera di tranquillità e serenità. Nei dintorni, l'elegante Tenuta Montalbano, famosa per il suo rinomato ristorante ospitato all'interno di una sontuosa dimora del XVIII secolo, aggiunge un tocco di raffinatezza alla cornice circostante.Le caratteristiche peculiari di questo lotto includono una lieve pendenza morfologica, un accesso agevole tramite la strada "Ai Ronchi", caratterizzata da un basso flusso di traffico, e le connessioni alle infrastrutture già esistenti. La designazione come zona di PR Estensiva - area Pedemontana - secondo gli articoli 17 "a" e "b" delle NAPR, conferisce ulteriore valore a questo pregevole mappale.Questo lotto offre ampie opportunità per la realizzazione del progetto dei vostri sogni.Non lasciatevi sfuggire l'occasione di trasformare questo spazio in una cornice perfetta per le vostre aspirazioni. Contattateci senza indugi per organizzare una visita e scoprire l'intero potenziale di questa straordinaria opportunità immobiliare.Principali caratteristiche del terreno:- morfologia in leggera pendenza- ben servito dalla strada -Ai Ronchi- con bassa intensità di traffico- allacciamenti alle infrastrutture esistenti- zona di PR Estensiva - area Pedemontana - art. 17 -a- e -b- delle NAPR- Indice di sfruttamento massimo 0.3 x 1041 mq = 312.3 mq SUL massima- 60% della superficie libera da costruzioni (la metà di questa superficie adibita a verde)- Distanze dai confini 3.00 m- Distanza dal ciglio della strada -Ai Ronchi- 4.50 m

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