Ristorante acquistare: 6775 (Ambrì)

GIUBIASCO - SPAZIO COMMERCIALE/AMMINISTRATIVO A REDDITO, GIA AFFITTATO

GIUBIASCO - SPAZIO COMMERCIALE/AMMINISTRATIVO A REDDITO, GIA AFFITTATOVendesi a Giubiasco, nel distretto di Bellinzona, spazi amministrativi/commerciali di diverse metrature in nuova palazzina del 2029.Lo stabile si sviluppa su tre livelli, oltre al piano interrato adibito ad autorimessa.Al pianterreno si trovano spazi commerciali (esposizioni, showroom) e uno spazio di logistica (deposito).Il primo piano è interamente dedicato ad uffici, vi sono infatti quattro spazi ad uso amministrativo.Al secondo piano trovano spazio tre uffici e una terrazza.Spazi disponibili:Spazio Nr. 4 al PT : Chf 775'200.- (310 mq), 4 posti auto inclusiSpazio Nr. 6 al 2P : Chf 2'372'800.- (456 mq), 3 posti auto inclusiSpazio Nr. 22 al 2P : Chf 744'600.- (232 mq), 3 posti auto inclusiLo spazio Nr. 4 è affittato a Chf 36'000.-/anno più spese con contratto valido fino a novembre 2025 rinnovabile.Lo spazio open space Nr. 6 è frazionabile ed è disponibile in affitto a Chf 68'640.-/anno più spese.Lo spazio Nr. 22 è disponibile in affitto a Chf 37'280.-/anno più spese.Produzione del calore tramite termopompa aria-aria e distribuzione del calore per uffici con fan-coil.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 42 92 220 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-----------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 42 (0)92 220 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

TERRENO COMMERCIALE-ARTIGIANALE

Il terreno è ubicato nella zona commerciale-artigianale di Barbengo a ca. 8 km dal centro di Lugano e a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia e dagli accessi austostradali Lugano Sud.Il fondo è accessibile da una strada comunale laterale all'asse stradale cantonale Pambio Noranco - Morcote. Tutti gli allacciamenti alle infrastrutture pubbliche sono esistenti in loco.La configurazione del fondo è su due livelli servito da una strada sterrata/ rampa di discesa per accedere alla parte inferiore del terreno.Oggetto ideale per edificare uno stabile o un prefabbricato per uso proprio, o per reddito, come pure per più unità da adibire ad attività commerciali o artigianali non moleste.

Ufficio - Bedano

Vendiamo a Bedano, nuovi SPAZI COMMERCIALI ad un PREZZO MOLTO VANTAGGIOSO, di 330 mq ad uso amministrativo/uffici, molto ben rifiniti situati al 3° PIANO di uno stabile amministrativo/artigianale. Suddivisi in 3 UFFICI di ca. 84 mq, 87 mq, 104 mq, bagni e corridoio, illuminazione a LED e dotati di soffitto a volta realizzati in legno con travi a vista e provvisti di moderni lucernari. Ampi piazzali esterni con grande area posteggi e facili rampe d'accesso sia per auto che grossi camion, direttamente e facilmente accessibili sia dal PT che dal 1° PIANO, inoltre facile rampa d'accesso per auto ai posteggi al 3° PIANO (ultimo). Questi spazi sono adattabili a diverse esigenze. L'altezza varia da 2,40 a 3,00 mt e la soletta ha una portata che va dai 200 ai 300 Kg/mq. Possibilità di acquistare dei posteggi separatamente: ESTERNI: CHF 15'000/cadauno. (totali 2). AUTORIMESSA: CHF 25'000.00 per posteggio. (totali 6). Riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria-acqua ed impianto di ventilazione. Condizionamento tramite ventilconvettori.

Massagno: Commercio / negozio

A Massagno, all'entrata nord della Città di Lugano, in palazzina di imminente costruzione, proponiamo appartamenti di alti standing nelle vicinanze di principali servizi pubblici, di negozi, della stazione FFS e dell'entrata di Lugano nord dell'autostrada.Lo stabile verrà decorato da un'opera di grandi dimensioni dell'artista ticinese Paolo Grassi. Opera che darà notorietà e visibilità allo stabile, garantendo nel tempo qualità e valore aggiunto.La palazzina di compone di 2 piani interrati con posteggi, cantine e locali tecnici, al piano terra di 2 spazi commerciali con alberature e camminamenti adatti a tutti gli utenti, 5 piani di appartamenti di generose metrature, con grandi terrazze rivolte a sud per godere del sole del Ticino.Le finiture di alto standing e l'architettura studiata nel dettaglio garantiscono un ottima qualità di vita.

Spazio Negozio/Ufficio al Piano Terreno Fronte Lago con Grandi Vetrine - Ottimo Investimento

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di 330 m² situata al piano terreno, fronte lago. Ideale per ufficio o negozio, grazie all'ottima posizione e alle grandi vetrine che offrono ampia visibilità.Caratteristiche Principali: • Posizione Strategica: Situata in una zona di forte passaggio pedonale, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Lugano e 40 minuti in auto dall'Italia. • Riqualifica del Quartiere: Entro il 2024 è prevista dal comune la riqualificazione del quartiere con l'inserimento di una spiaggia/passerella sull'acqua, che garantirà ancora maggiore passaggio pedonale nella zona. • Accessibilità: Ben collegato alla città con i mezzi di trasporto pubblici e facilmente accessibile. Vicino all'entrata autostradale. • Visibilità: Le grandi vetrine espositive offrono una visibilità eccellente. • Posteggi: 2 posteggi assegnati inclusi nel prezzo. Vicinanza a parcheggi multipiano e zone blu. • Flessibilità degli Spazi: Facilmente suddivisibile internamente secondo le esigenze. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita esclusiva. Questa è un'opportunità unica di investimento in una posizione privilegiata.En:We offer for sale a commercial space of 330 m² located on the ground floor, facing the lake. Ideal for an office or shop, thanks to its excellent location and large windows that offer ample visibility.Key Features: • Strategic Location: Situated in a high foot traffic area, just a 5-minute walk from the center of Lugano and 40 minutes by car from Italy. • Neighborhood Redevelopment: The municipality plans to redevelop the neighborhood by 2024 with the addition of a beach/walkway over the water, which will ensure even greater pedestrian traffic in the area. • Accessibility: Well connected to the city by public transportation and easily accessible. Close to the highway entrance. • Visibility: Large display windows offer excellent visibility. • Parking: 2 assigned parking spaces included in the price. Proximity to multi-storey car parks and blue zones. • Space Flexibility: Easily subdivided internally according to needs. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange an exclusive visit. This is a unique investment opportunity in a prime location.De:Wir bieten zum Verkauf eine Gewerbefläche von 330 m² im Erdgeschoss, direkt am Seeufer gelegen. Ideal für ein Büro oder Geschäft, dank der hervorragenden Lage und grossen Schaufenster, die eine hohe Sichtbarkeit bieten.Hauptmerkmale: • Strategische Lage: In einem Gebiet mit hohem Fussgängerverkehr gelegen, nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Lugano und 40 Autominuten von Italien entfernt. • Neugestaltung des Viertels: Die Gemeinde plant bis 2024 eine Neugestaltung des Viertels mit der Hinzufügung eines Strandes/einer Promenade über dem Wasser, was für noch mehr Fussgängerverkehr in der Gegend sorgen wird. • Zugänglichkeit: Gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Stadt angebunden und leicht erreichbar. In der Nähe des Autobahnanschlusses. • Sichtbarkeit: Grosse Schaufenster bieten eine hervorragende Sichtbarkeit. • Parkplätze: 2 zugewiesene Parkplätze im Preis inbegriffen. Nähe zu Parkhäusern und blauen Zonen. • Flexibilität der Räume: Intern leicht nach Bedarf unterteilbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines exklusiven Besichtigungstermins zu kontaktieren. Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in erstklassiger Lage.