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Terreno Edificabile con Vista Panoramica a Bre sopra Lugano

Opportunità Unica: Terreno Edificabile con Vista Panoramica a Bre sopra LuganoDescrizioneScopri un'opportunità imperdibile nel cuore del Ticino! Vendesi straordinario terreno edificabile situato a Bre sopra Lugano, una località rinomata per la sua bellezza naturale e la serenità incomparabile. Questo terreno è il luogo ideale per realizzare il tuo sogno di una residenza esclusiva, immersa nella natura e con una vista spettacolare sulla catena del Monte Rosa.Caratteristiche principali • Superficie totale: 1427 metri quadri • Superficie edificabile: 1132 metri quadri • Posizione: Bre sopra Lugano, con vista mozzafiato sulle Alpi • Accessibilità: Facilmente raggiungibile tramite comodi collegamenti stradali e trasporti pubblici Potenzialità InfiniteImmagina la casa dei tuoi sogni, circondata da un paesaggio alpino incantevole, dove la pace e la tranquillità regnano sovrane. Questo terreno offre una generosa superficie edificabile che ti permetterà di progettare una residenza su misura per le tue esigenze. La vicinanza a Lugano garantisce il perfetto equilibrio tra isolamento naturale e accesso a tutti i comfort urbani.Servizi e infrastrutture • Servizi locali: Anche se Bre sopra Lugano non dispone di negozi, tutti i servizi essenziali si trovano nella vicina città di Lugano, facilmente raggiungibile. • Infrastrutture: Ottimi collegamenti stradali e disponibilità di trasporti pubblici per muoversi senza problemi. Prezzo e contattiNon lasciarti sfuggire questa rara occasione di possedere un pezzo di paradiso. Contattaci subito per conoscere il prezzo e organizzare una visita al terreno. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella scoperta di questa gemma nascosta.

Investment Parkplatz mit 27 Stellplätzen an gefragter Lage (17)

Suchen Sie nach einer guten Geldanlage, dann sind Sie hier genau richtig. An sehr gefragter Lage nahe der Funicolare von Orselina sowie der Seilbahn auf den Cardada, befindet sich dieses Parkhaus. Die Piazza von Locarno sowie der Bahnhof können bequem per Bus oder Funicolare erreicht werden. Das Angebot beinhaltet das ganze, obere Parkdeck mit 22 Stellplätzen sowie 5 Stellplätze auf dem Strassenlevel.Es besteht die Möglichkeit das Parkdeck zu überdachen und noch weitere Parkplätze zu generieren. Die ganze Anlage wird modernisiert und diese Kosten sind schon gedeckt und im Preis inbegriffen.Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

Bel terreno edificabile in posizione tranquilla con vista meravigliosa

Bel terreno edificabile situato in una zona residenziale privilegiata e baciata dal sole nella parte superiore di Cadro, su di una tranquilla stradina di quartiere. La vista sulla vallata di Lugano è aperta e panoramica, regalando spettacolari vedute dei maestosi monti circostanti e persino oltre. Grazie alla presenza di altre belle ville nella zona, gli abitanti potranno godere di una piacevolissima atmosfera esclusiva e rilassante. La posizione è molto comoda e interessante: in soli dieci minuti si raggiungono sia il centro-città che l'accesso autostradale (grazie al collegamento garantito dalla galleria Vedeggio-Cassarate), inoltre a brevissima distanza si trova la fermata del bus, sia scolastico che per la città. Questo bel terreno è ideale per la costruzione di un'abitazione su misura, la soluzione perfetta per chi cerca un luogo tranquillo e soleggiato, circondato dalla bellezza della natura. Il terreno terrazzato ha accesso dalla parte superiore, una superficie totale di ca. 680 m2 e si presta alla costruzione di una o anche due abitazioni. Attualmente vi si trova un rustico. I dati di Piano Regolatore permettono l'edificazione di una superficie abitabile massima (SUL) di ca. 306 m2.Schönes Baugrundstück in einer privilegierten, sonnigen Wohngegend im oberen Teil von Cadro, an einer ruhigen Quartierstrasse gelegen. Die Aussicht über das Tal von Lugano ist offen und panoramisch und bietet einen spektakulären Blick auf die umliegenden majestätischen Berge und sogar darüber hinaus. Dank der Anwesenheit anderer schöner Villen in der Umgebung können die Bewohner eine sehr exklusive und entspannte Atmosphäre geniessen. Die Lage ist sehr günstig und attraktiv: in nur zehn Minuten erreicht man sowohl das Stadtzentrum als auch den Autobahnanschluss (durch den Vedeggio-Cassarate-Tunnel), und die Bushaltestelle für den Schulbus und für die Stadt ist nur wenige Schritte entfernt. Dieses schöne Grundstück ist ideal für den Bau eines Eigenheims, die perfekte Lösung für alle, die eine ruhige und sonnige Lage inmitten der Natur suchen. Das terrassierte Grundstück hat einen Zugang vom oberen Teil, eine Gesamtfläche von ca. 680 m2 und eignet sich für den Bau von einem oder sogar zwei Häusern. Derzeit befindet sich dort ein rustikales Gebäude. Die Bauplanungsdaten erlauben den Bau einer maximalen Bruttowohnfläche (SUL) von ca. 306 m2.Beautiful building plot in a privileged, sunny residential area in the upper part of Cadro, located on a quiet neighborhood street. The view over the valley of Lugano is open and panoramic and offers a spectacular view of the surrounding majestic mountains and even beyond. Thanks to the presence of other beautiful villas in the area, residents can enjoy a very exclusive and relaxed atmosphere. The location is very convenient and attractive: in just ten minutes you can reach both the city center and the highway access (through the Vedeggio-Cassarate tunnel), and the bus stop for the school bus and for the city is just a few steps away. This beautiful plot is ideal for building a home, the perfect solution for anyone looking for a quiet and sunny location surrounded by nature. The terraced plot has access from the upper part, a total area of approx. 680 m2 and is suitable for the construction of one or even two houses. Currently there is a rustic building. The construction planning data allow the construction of a maximum gross living area (SUL) of approx. 306 m2.

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Eckdaten:Die beiden Parzellen können nur zusammen verkauft werden.Objekte: Parzelle 780 "Bauland" mit 1397 m2, und Parzelle 1338 "Wald" mit 2532 m2.Lage: Leichtes Gefälle, Ausrichtung Süd/Süd-WestKaufpreis: CHF 1'250'000.-Kosten: -Notariats- und Grundbuchgebühren sowie Handänderungssteuer gehen zu Lasten der Käuferschaft.Verkauf ab sofort möglichIhr exklusiver Ansprechpartner: TRE TICINO REAL ESTATE BROKERS SAGL / +41 91 606 44 44

TRANQUILLO E SOLEGGIATO CON PROGETTO APPROVATO

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