Oggetto industriale acquistare: 4654 (Lostorf)

Exklusives Bauland an top Lage mit Baubewilligung für MFH

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier an einer Nebenstrasse mit Sackgasse. Somit hat es kein Durchgangsverkehr!Die Immobilie liegt in der Nähe des Bürgerspitals und des Hauptbahnhofs Solothurn. Das Grundstück hat eine Zuchwiler Adresse, liegt jedoch auf Biberistem Boden.Die Zentren von Solothurn oder Zuchwil sind in nur 10 - 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Beide Gemeinden bieten zurecht eine hohe Wohnqualität aufgrund einer sehr guten Infrastruktur. Die Schulen erreicht man ebenfalls in etwa 10 Gehminuten. Die Kommunen sind auch mit dem öffentlichen Verkehrsnetz sehr gut erschlossen. Den Autobahnanschluss A5 mit Anschluss A1 in Richtung Biel/Bienne und Zürich-Bern erreicht man in weniger als 5 Fahrtminuten.Das Grundstück ist aktuell noch mit einem Einfamilienhaus überbaut. Das massive Gebäude befindet sich in einem guten und einwandfreien Zustand.Der Rückbau muss durch die Käufer übernommen werden.Bauland: Einzigartiges Grundstück an sehr ruhiger und sonniger Lage angrenzend an die Stadt Solothurn und der Autobahnanschluss A5. Das Bauland ist flach und vollerschlossen. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2 und lässt somit den Bau von 2 Voll- und einem Attikageschoss zu. Das Wohnquartier ist sehr ruhig, sonnig und kinderfreundlich.Neubau: Das Neubauprojekt beinhaltet folgende Einheiten: • Regelgeschosse (EG + OG) mit 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m2 Nettowohnfläche und einem grossen Balkon bzw. Garten • Attikawohnung mit 3.5 Zimmer und über 73 m2 Nettowohnfläche, sowie 40 m2 Terrassenfläche mit Weitblick • Untergeschoss mit einer 3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m2 Nettowohnfläche, direkter Zugang zum Garten, Kellerräume, Technikraum • Umgebung mit Carportanlage, Parkplätzen und Spielplatz Die Einheiten können als Eigentumswohnungen verkauft oder als hochwertige Mietwohnungen vermietet werden.Baukosten nach Kubatur = 2'285'000.- inkl. ReserveErtrag bei Verkauf der Einheiten = CHF 2'785'000.- = möglicher Gewinn über 500'000.-Nettoertrag bei Vermietung = 7'780.- mtl. = 93'360.- p.a. = 4.08 % RenditeDurch Eigenleistungen kann die Rendite locker auf 4.5 % erhöht werden.Die Immobilie kann auch schlüsselfertig für CHF 2’355’000.- gekauft werden.

Bauland W2 Zone an zentraler Lage mit 826 m2!!!

Exklusives Bauland steht zum Verkauf, wo Ihre Baupläne zur Wirklichkeit werden. Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier Goldrichtig. Dieses Grundstück an bester Lage in Derendingen bietet Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten z.b ein (MFH,EFH oder REFH) zu erstellen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliche Lage • Im Zentrum • Wohnzone 2 • Ausnützungsziffer 0.45 • Erschlossen • Keine Architekturverpflichtungen • Ab sofort verfügbar • und und und.. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bauland an guter Lage in Gempen

Das Grundstück wird ohne Architekturverpflichtung verkauft. Die Parzelle liegt in einer W2r Zone. Die Parzelle Nummer 1947 hat eine leichte Hanglage und somit eine tolle Aussicht.Verkehr Von Gempen bestehen gute Strassenverbindungen über Nuglar nach Liestal, über Hochwald nach Seewen und eine kurvenreiche Strasse hinunter nach Dornach, wo sich der nächste Anschluss an die Hochleistungsstrasse H18 (Basel La Chaux-de-Fonds) befindet. Durch den gut ausgebauten Postautokurs 67, welcher die Strecke von Dornach nach Seewen und zeitweise bis Büren SO bedient, ist das Dorf ausreichend an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. In Dornach besteht Anschluss an die Linie S 3 der S-Bahn Basel (nach Basel Liestal Olten bzw. Laufen Delsberg Pruntrut) und in Seewen an die Postautolinien 111 (nach Liestal bzw. Laufen) und 116 (nach Grellingen).

Grundstück mit Baubewilligung fähigem Projekt

Grundstück mit Baubewilligung fähigem Projekt!In einem idyllischen Quartier der beliebten Gemeinde Biberist, bieten wir Ihnen ein 1001m2 grosses Grundstück mit Baubewilligung fähigem Projekt ohne Architekturverpflichtung an.Das Grundstück befindet sich an zentraler Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulhaus, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.Auf der Bauparzelle kann ein 3-Familienhaus mit sehr grosszügigen Wohnungen und Einstellhalle realisiert werden:4.5 Zimmer-EG. Wohnung, 144m2 Netto Wohnfläche4.5 Zimmer-OG. Wohnung, 152m2 Netto Wohnfläche3.5 Zimmer-Attika Wohnung, 99m2 Netto WohnflächeAuf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Projektpläne zu.Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

BACKSTUBE MIT WOHNHAUS - BEREIT ZUM ÜBERNEHMEN

BACKSTUBE MIT WOHNHAUS - BEREIT ZUM ÜBERNEHMENZum Verkauf steht eine einzigartige Gelegenheit, bestehend aus einer voll ausgestatteten Backstube und einem geräumigen Wohnhaus mit 5 Zimmern.Die vollständig ausgestattete Backstube wartet darauf, übernommen zu werden. Mit einem Inventar im Wert von über 120'000 CHF ist sie bereit für einen nahtlosen Übergang. Profitieren Sie sofort von einer vorhandenen Kundenbasis und starten Sie Ihr eigenes Backgeschäft.Das Wohnhaus bietet mit seinen 5 Zimmern viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Auf einem schönen Grundstück von 583m2 gelegen, eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Erweiterungen.Die attraktive Lage dieser Immobilie vereint geschäftliche und private Bedürfnisse perfekt. Die Nähe zu bestehenden Kunden und das vielseitige Potenzial des Wohnhauses machen diese Gelegenheit zu einer einmaligen Investition.Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihre Träume von einer eigenen Backstube und einem großzügigen Wohnhaus zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Helle Räumlichkeiten- Familienfreundlich- Beleibtes Wohnquartier- Grosse Terrasse 50m2- Komplett ausgestattete Backstube - Bestehende Kunden können übernommen werden- Wohnhaus mit 5 Zimmer- 4 Aussenparkplätzeund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.