Caffé acquistare: 3717 (Blausee-Mitholz)

Viele Möglichkeiten - Der perfekte Start für Ihr Geschäft

Dieses einmalige Gewerbe mit grossem Wohnanteil befindet sich an sehr zentraler Lage und bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Machen Sie Ihre Träume wahr und verwirklichen Sie Ihre persönliche Geschäftsidee.Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige und rollstuhlgängige Ladenfläche/einen Showroom mit Pausenraum, Küche und WC und einer Fläche von über 159 m2. Nebenan befindet sich die beheizte Werkstatt/Garage von über 56 m2. Eine Etage weiter oben finden Sie die grosszügige 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (resp. 6.5-Zimmer) mit einer atemberaubenden Terrasse von 99 m2. Die Wohnräume sowie die Schlafzimmer werden dank der grossen Fensterfronten vom Tageslicht hell besonnt und die moderne Küche lässt keine Wünsche offen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Mit Baubewilligung für Umbau Wohnung + Zentrale Lage+ Beheizte Garage/Werkstatt mit grosser Einfahrt+ Lichtdurchflutete/r Ladenfläche/Ausstellungsraum mit Empfang/Beleuchtung+ Riesiges Kellergeschoss mit Einstellhalle+ Wohnen und Gewerbe können separat bewirtschaftet werden+ Grosse Terrasse mit 99 m2Und vieles mehr ...Ganze 626 m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Etagen inklusive einer über 205 m2 grossen Duplex-Wohnung – der Traum jedes Unternehmers.Das Gebäude ist zudem auch komplett unterkellert und bietet diverse Kellerabteile, einen Weinkeller sowie eine Einstellhalle auf insgesamt 240.5 m2 verteilt. Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen 7 Aussenparkplätze zur Verfügung sowie 3 Garagenplätze und 3 Einstellhallenplätze.Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ideales Renditeobjekt (ca 3.5%) im Herzen von Schönried

Renditeobjekt mit ca. 3.5% Jahresrendite zu verkaufenNutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Renditeobjekt im Herzen von Schönried zu erwerben. Dieses hervorragend gelegene Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Durchgangsstraße nach Gstaad und garantiert eine attraktive Jahresrendite von etwa 3.5%. Derzeit vermietet, erzielt es einen jährlichen Mietertrag von über 60'000 CHF.Die vielseitige Ladenfläche im Erdgeschoss umfasst über 114 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftstypen. Große Schaufenster sorgen für optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht, ideal für hochwertige Waren, Büros oder Boutiquen. Das Untergeschoss, das durch eine interne Treppe verbunden ist, bietet zusätzliche Verkaufsfläche oder kann als Lager/Archiv genutzt werden. Es verfügt außerdem über ein Büro, eine Garderobe und zwei separate Toiletten.Hauptmerkmale dieses ImmoSky-Angebots:- **Top-Standort im Saanenland**: Zentrale Lage in Schönried, nahe bei Gstaad.- **Attraktives, einladendes Erscheinungsbild**: Perfekt für diverse Geschäftsnutzungen.- **Flexibilität in der Nutzung**: Ideal für Bürogemeinschaften, elegante Boutiquen oder Souvenirläden.- **Parkmöglichkeiten**: Zwei Außenparkplätze direkt beim Eingang für Kunden und Besucher.- **Zusätzlicher Lagerraum**: Großes Untergeschoss mit 97 m² und praktischem Warenlift vom Erdgeschoss.- **Gemeinschaftliche Einrichtungen**: Inklusive Waschküche und direkter Zugang zur Einstellhalle mit zwei zusätzlichen Stellplätzen zur Miete.Dieses Objekt ist nicht nur eine hervorragende Investition aufgrund seines bestehenden Mietvertrags und stabilen Einkommens, sondern bietet auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Bitte beachten Sie, dass reine Gastro- und Barbetriebe gemäß der Hausordnung ausgeschlossen sind.Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie.Kontaktieren Sie Vivian Mottet unter +41 79 587 66 22.

Bauland Enziboden

Bauland EnzibodenInteressante Baulandparzelle, GBB Nr. 1527, mit einer Fläche von insgesamt 9384 m², an einer top Lage in Grindelwald; • 5292 m² befinden sich in der Bauzone (Wohnzone 2) • 4092 m² befinden sich in der Landwirtschaftszone (übriges Gemeindegebiet) Bei der Liegenschaft handelt es sich um das ehemalige Bieler Ferienheim. Das Ferienheim ist bereits seit mehreren Jahren ausser Betrieb und präsentiert sich im Wesentlichen als Abrissobjekt.Der derzeitige Eigentümer hat die Absicht, die gesamte Parzelle zu veräussern. Trotz der bereits erfolgten Genehmigung eines Bauvorhabens blieb dessen Umsetzung aus. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit, ein neues Projekt zu entwickeln, resp. bewilligen zu lassen. Eine Aufteilung des Grundstücks kann zu einem späteren Zeitpunkt in Betracht gezogen werden. Bei einer Nutzungsänderung gibt es verschiedene Möglichkeiten: • Bau von Erstwohnungen (Wohnsitznahme in Grindelwald erforderlich) • Bau von bewirtschafteten Wohnungen • Erstellung von zonenkonformen Bauten (Wellness-Resorts, Reha-Zentrum, etc.) • Sonstige Bauten gemäss Baureglement Grindelwald ZufahrtGemeinsam mit der Gemeinde Grindelwald evaluieren wir derzeit Optionen, um die Erschliessung des Gebiets zu optimieren. Ein Wegrecht für die Parzelle besteht. LageDer Ortsteil Enziboden, der sich in erhöhter Lage über dem Tal erstreckt und umgeben von Wald und Wiesen ist, präsentiert eine aussergewöhnliche Bergkulisse. Wunderschön in der Natur gelegen, sehr ruhige und sonnige Wohnlage. Die Bushaltestelle und ein Einkaufsladen befinden sich wenige Gehschritte vom Bauland entfernt. DisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Traumhaftes Wohn- / Geschäftshaus an idyllischer Grünlage

Ihr neues Zuhause: Wohnen und Arbeiten in perfekter HarmonieEntdecken Sie Ihr neues Traumhaus, wo Wohnkomfort und Arbeitsmöglichkeiten ideal kombiniert sind. Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1966 bietet nicht nur eine malerische Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch ein grosszügiges Grundstück von 826 m² und einen ansprechenden Büroanbau, der sowohl über einen separaten Eingang als auch direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.Highlights dieses avendo-Objekts:- Malerische Lage: Genießen Sie die ruhige und grüne Umgebung.- Flexible Nutzung: Wohn- und Gewerbeteil mit separatem Zugang.- Viel Stauraum: Ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.- Komfort: Eigene Garage für sicheres Parken.- Entspannung: Ruhige Terrasse zum Entspannen und Verweilen.Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in Ochlenberg bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen beruflicher Flexibilität und privatem Rückzugsort. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern.

Wohn-/Geschäftshaus in Wangen an der Aare

GROSSARTIGES INVESTMENT! AUCH FÜR EROTIK GEWERBE IDEAL!Alles in einem: Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort! Sehr gut sichtbar, neben einer Kantonsstrasse! Nachschub an Kundschaft vorhanden! Militärkaserne vor Ort! Renovationsprojekt ist bewilligt! Solange das Bewilligungsverfahren für das Erotikgewerbe läuft, ist ein gutes Einkommen durch Mietzinse gesichert. Ein Gewerbe und vier Wohnungen sind vermietet! Zur Zeit CHF 95 000.- Einnahmen/Jahr. Viele Parkplätze! Die Immobilie ist zu haben für CHF 1,29 Mio. zu haben.DETAILANGABEN NUR AN KAPITALKRÄFTIGE INTERESSENTEN! IMMOPOP AG 079 240 69 65