Caffé acquistare: 3531 (Oberthal)

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - Wohn-und Geschäftshaus in Schafhausen (Hasle bei Burgdorf)

Willkommen bei dieser Gewerbe- und Wohnliegenschaft mit hohem Potenzial, gelegen an der Thunstrasse in Schafhausen im Emmental. Das Grundstück umfasst 728 m², wovon 230 m² als Gebäudefläche und 498 m² als Gartenfläche ausgewiesen sind. Die Immobilie, ein schützenswertes Kulturgut, ist im Bauinventar des Kantons Bern verzeichnet und liegt in einer zweistöckigen Dorfzone.Das Erdgeschoss verfügt über einen vermieteten Hundesalon, eine weitere Ladenfläche, das ehemalige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche und ein Badezimmer. Das Treppenhaus führt zum Haupteingang und zu einer Zwischenetage, auf der zusätzlicher Stauraum und ein beheiztes Zimmer mit Sauna und Toilette errichtet wurden. Im ersten Stock besteht die Möglichkeit, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zur Terrasse und zum Pavillon einzurichten. Das Dachgeschoss beherbergt eine bewohnte 4-Zimmer-Wohnung, die durch die Dachschrägen ihren Charme erhält.Die Beheizung wird durch eine Ölheizung gewährleistet, die im Jahr 2023 vollständig erneuert wurde und über einen 3.500-Liter-Tank verfügt, der für etwa 4 Monate ausreicht. Auch die Wasserleitung wurde bis zum Haus erneuert.Zur Liegenschaft gehören weitere Nebengebäude wie der ehemalige Schweinestall, eine Gartenlaube, das Holzlager, das auch als Werkstatt genutzt wird, und die ehemalige Backstube im Untergeschoss.Früher als Bäckerei und Dorfladen genutzt, beherbergt heute eine der Ladenflächen einen Hundesalon und die andere steht leer.Mit dem Auto erreichen Sie Burgdorf von Hasle bei Burgdorf in 13 Minuten, Langnau im Emmental in 24 Minuten und Bern in 26 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es 9 Minuten nach Burgdorf, 21 Minuten nach Langnau im Emmental und 32 Minuten nach Herzogenbuchsee.Diese Liegenschaft bietet viel Potenzial, bedarf jedoch Renovierungen. Sie ist ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder für die Umwandlung in drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Es besteht die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten im schönen Emmental zu vereinen.

2.5-Zimmer Wohn- und Gewerbeatelier im Erdgeschoss

Das 2.5-Zimmer Wohn- und Gewerbeatelier befindet sich im Erdgeschoss mit einer nordwestlichen Ausrichtung in der Überbauung Sternenmatte an zentraler Lage in Bolligen. Die Liegenschaft wurde im Jahre 2004 erstellt.Das im Jahre 2015 sehr hochwertig umgebaute Atelier eignet sich ideal für eine Vielzahl an individuellen Nutzungen. Es verbindet die Möglichkeiten von Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Für das Objekt besteht eine Mischnutzung mit Wohnen und Gewerbe. Eine ausschliessliche Wohnnutzung ist nicht erlaubt, sie kann aber problemlos mit einem stillen Gewerbe kombiniert werden. Das Wohn- und Gewerbeatelier verfügt über ein grosses Zimmer mit Küche und Kücheninsel (mit Spülmaschine, Induktionsherd, Ofen mit Steamerfunktion etc.), zwei kleinere Zimmer (eines davon mit schallisoliertem Waschturm-Schrank), ein Badezimmer (mit Einzellavabo, WC, Pissoir, einer Dusche und eingebautem Radio) sowie einen grossen Vorplatz zur alleinigen Sondernutzung im Aussenbereich.Besucherparkplätze bei der Liegenschaft runden das Angebot ab.Herr Alex Mössinger, alex.moessinger@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.Gemeinde: Die grossflächige Gemeinde Bolligen verbindet das Worblental mit dem Emmental und umfasst die Ortschaften Habstetten, Ferenberg, Flugbrunnen, Geristein und Bantigen. Die Lutzere bildet die Wasserscheide zwischen Emme und Aare. Die nach Süden ausgerichtete, erhöhte Lage bietet eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Bern bis hin zu den Alpen. Die Gemeinde liegt 6 km nordöstlich von Bern und zählt ca. 6?400 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 1.4.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle Sternen befindet sich in nächster Nähe zur Liegenschaft. Auf diesem Weg oder zu Fuss in ein paar wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof Bolligen. Mit der S7 des Regionalverkehrs Bern-Solothurn RBS wird der Bahnhof Bern in 12 Minuten erreicht. Busse fahren nach Ostermundigen-Gümligen sowie als Ortsbusse durch Bolligen und Habstetten. Während den Stossverkehrszeiten fährt die RBS-Bahn im 7,5-Minuten-Takt. Postautokurse verbinden Bolligen mit Krauchthal und Hindelbank. Der Moonliner M2 bringt Sie auch nachts sicher nach Bolligen. Zudem finden Sie in Bolligen drei Standorte des CarSharing-Unternehmens Mobility. Den Autobahnanschluss Bern-Wankdorf erreichen Sie in ca. 5-10 Fahrminuten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Fachgeschäfte und Restaurants befinden sich im Zentrum von Bolligen oder aber im nahegelegenen Talgutzentrum in Ittigen. Kultur und Freizeit: Ein Hallenbad mit Sauna und Solarium, 2 Tennisanlagen, diverse Sportplätze, ein Vitaparcours sowie über 30 km Wanderwege bieten eine Vielzahl an Betätigungsmöglichkeiten und laden zur aktiven Freizeitgestaltung in einzigartigem Naherholungsraum ein. 58 Vereine, darunter 20 Sportvereine sorgen für ein vielseitiges Angebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Das Kultur- und Freizeitzentrum Reberhaus bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot.

Wohn- und Geschäftshaus

In Signau verkaufen wirWohn- und Geschäftshaus mit Potential • Grundstückfläche 1''''''''016 m2 • Gebäude 2-stöckig, 1 Untergeschoss • Fläche: 1. UG 386 m2 unbeheizt • EG 416 m2, DG 382 m2 teileise beheizt • Kühllager UG 118 m2 • Garagenteil 120 m2 • Rampe für Warennahmen • Breite Zufahrt • Verkaufpreis 1''''''''000''''''''000.00 Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation.

Rendement intéressant au centre ville !

Cet immeuble est idéalement situé au coeur de la ville historique de Moutier.Il se compose de 7 appartements deux étages et un restaurant au rez-de-chaussée.Tous les appartements sont actuellement loués.Le restaurant, également loué, est réputé dans la région pour sa cuisine fine et raffinée, sa convivialité et son atmosphère agréable.Il se trouve à proximité de la gare, des commerces et des écoles.La commune est bien desservie par les transports. Elle est située sur la route principale de Bâle, Delémont vers Bienne. L'autoroute A16 contourne la localité par l'Est avec 2 entrées/sorties.Moutier est également un noeud ferroviaire important sur la ligne ferroviaire jurassienne Bâle-Bienne.Une très belle opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché !Appelez-nous vite pour une visite !Moutier se trouvant en voiture à : - 20 minutes de Delémont- 50 minutes de la Gare TGV à Belfort- 30 minutes de Bienne- 1h10 de Bâle- 1h10 de Neuchâtel- 1h50 de Lausanne

Renommierte Shisha-Bar in nähe von Bern zu verkaufen

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