Commercio acquistare: 3415 (Schafhausen im Emmental, Rüegsauschachen, Hasle b. Burgdorf)

Gewerbeliegenchaft - ideal für KMU

Die Gewerberäumliegenschaft befindet sich am Rande der Gemeinde Ipsach, beim Dorfausgang Richtung Sutz-Lattrigen. Das Gebäude ist auf drei Stockwerke verteilt (UG, EG, 1.OG) und mit einem Warenlift ausgestattet. Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1'241 m2, welche sich auf folgende Bereiche aufteilt: Produktionsfläche 848 m2 / Büroflächen 69m2 / Lagerflächen 107 m2/ Nebenräume 215m2 / Parkplatzmöglichkeit für ca. 20 AutosBei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.

Attraktives Bauland in Utzenstorf: 3418 m² für Wohnen und Gewerbe

Attraktives Bauland in Utzenstorf: 3418 m² für Wohnen und GewerbeEntdecken Sie dieses grosszügige Grundstück in der begehrten Wohn- und Gewerbezone WG2 von Utzenstorf. Auf dem 3418 m² grossen Areal befinden sich derzeit drei sanierungsbedürftige Objekte: • Grosszügiges Einfamilienhaus: Ideal für Familien oder als exklusives Wohnprojekt. • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten: Perfekt für Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. • Lagergebäude: Vielseitig nutzbar, beispielsweise als Werkstatt, Lagerraum oder für gewerbliche Zwecke. Dank der attraktiven Ausnutzungsziffer von 0.8 bietet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für innovative Bau- und Nutzungskonzepte. Für visionäre Bauherren besteht die Option, die bestehenden Gebäude abzureissen und ein neues, massgeschneidertes Projekt zu realisieren.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer gut erschlossenen und beliebten Lage Ihr individuelles Wohn- und Gewerbeprojekt zu verwirklichen. Die flexible Nutzungsmöglichkeit macht dieses Grundstück zu einer idealen Investition für die Zukunft.Eine Machbarkeitsstudie wird in Kürze durchgeführt, um die besten Nutzungsmöglichkeiten und das volle Potenzial dieses Grundstücks zu ermitteln.

Freistehendes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und sehr viel Wohnfläche

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf einer grosszügigen Parzelle und 8.5 Zimmern alles, was das Herz begehrt. Die Parzelle befindet sich in der Dorfzone, welche besonders vielfältige Nutzung im Ortskern ermöglicht. Gemäss Baureglement dürfen hier Bauten mit Geschäfts-, Gewerbe-, Büro- und Wohnnutzung sowie öffentliche Bauten und Anlagen errichtet werden. Bei Bedarf kann das Haus auf ein zweites Geschoss aufgestockt werden, um eine maximale Gebäudehöhe von 12 Metern zu erreichen.Das bestehende Haus umfasst 8.5 Zimmer, darunter sechs grosse Schlafzimmer, die alle über 13 m² gross sind. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie zwei separate WCs. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein und der grosszügige Sitzplatz vor dem Haus sowie der weitläufige Garten bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung.Im Jahr 2013 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden neue Böden verlegt, die Bäder und die Küche erneuert, neue Türen eingesetzt und das gesamte Haus komplett gestrichen.Für Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: Es gibt fünf Garagenboxen und fünf Aussenparkplätze.Dieses Grundstück bietet enormes Potenzial und kann entweder als Mehrgenerationenhaus, riesiges Einfamilienhaus oder Geschäfts- bzw. Gewerbehaus genutzt werden. Das Haus befindet sich in Safnern, nur 12 Minuten von Biel entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar und der Autobahnanschluss ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Als besonderes Extra können folgende Hypotheken von der Bank UBS übernommen werden, wenn man will: Hypothek 1:Zins: 1.40%, Höhe: CHF 120'000.-, Restlaufzeit: 30.04.2027Hypothek 2:Zins: 2.45%, Höhe: CHF 230'000.-, Restlaufzeit: 30.04.2027Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind, dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!Don't wait to buy real estate, buy real estate and wait!Ihre Dreihoch Drei Immobilien AG

Bauland an charmanter Lage mit Abbruchobjekt

Das Grundstück befindet sich am westlichen Rand von Herzogenbuchsee, an erhöhter wunderschöner Lage, inmitten charmanter älterer Gebäude und mit Weitsicht, da sich das Grundstück nicht hinter einem bestehenden Gebäude befindet.Der Oberholzweg ist eine Querverbindung zur Länggasse, welche zum Frei- und Hallenbad führt. Dadurch hat die Parzelle mit Ausnahme der Nachbarn keinen grossen Publikumsverkehr.Die Parzelle weist im Westen und im Norden einen Bereich auf, der durch die dreieckige Geometrie nicht oder nur beschränkt bebaut werden kann. Die beiden vorhandenen Näherbaurechte kompensieren diesen Nachteil zu einem grossen Teil. Ansonsten kann das Grundstück fast als Quadrat angesehen werden und ist somit sehr flexibel bebaubar. Eine Orientierung von Ersatzneubauten ist gegen Süden und/oder Westen denkbar.Das bestehende Bauernhaus ist sehr alt, demodiert und weist einen grossen aufgestauten Unterhalt auf. Ein Erstazneubau macht vermutloich Sinn und muss überprüft werden.Facts: Dorfzone D (Wohnen, stilles Gewerbe, Dienstleistungen), Geschosszahl 2, kGA 3.00m, gGA 8.00m, FHtr 7.60m, FHgi 11.50, GL 30.00m, Galtungsfreiheit nach Art. 75 BauG ausgeschlossen, Grenzabstand An- und Kleinbauten 2.00m, FH tr 4.00m, GF 60m2 (nur Nebennutzflachen), GA Kleinere Gebäude und eingeschossige Gebäudeteile 3.00m, FH tr 4.00m, GF 60m2, Lärmempfindlichkeit III, Fläche 1066m2, kein belasteter Standort, kein Bauinventar und auch nicht in Nachbarschaft, Erdwärmesonde erlaubt, keine NaturgefahrenBei Interesse zeige ich Ihnen gerne persönlich und unverbindlich die Liegenschaft. Um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, bitte ich Sie im Voraus eine Finazierungsbestätigung einer Schweizer Bank abzugeben.Ich freue mich, Sie kennen zu lernen und Ihnen diese Liegenschaft mit sehr viel Potential und Charme vorstellen zu dürfen.Philipp Schärer

Bauland – ein ruhiger Ort im Grünen

Ruhig ist es hier und man fühlt sich geborgen, inmitten der Natur. Die Aussicht ist schön. Ein Ort für ein kleines Traumhaus.Das Grundstück eignet sich für den Bau eines schönen Einfamilienhauses. Auch für eine Garage oder einen Autounterstand und für viel Raum im Grünen, ist genug Platz vorhanden. Ein Paar oder eine Familie können hier einen Wunsch in Erfüllung gehen lassen. Es ist ein Ort der Natur, der Geborgenheit und der Ruhe. Und doch ist man schnell im Dorf mit all seinen Annehmlichkeiten. Zu Fuss, mit dem Velo, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto.Die Grundstückgrösse kann noch mitbestimmt werden – im Rahmen von 800 bis 1 000 m2. Durch den nah gelegenen Wald, kann nicht die gesamte Fläche bebaut werden.Die Aussicht ist wunderschön und die Gegend ist so vielseitig und beeindruckend! Berge, Wald, Wasserfälle und die Schönheit der Natur – wohin der Blick auch schweift.Sehr gerne zeige ich Ihnen diesen schönen Ort.Herzlichst,Ihre Béatrice Wiessmann‍Weitere Angaben auf wiessmann-immobilien.ch.