Atelier acquistare: 1681 (Hennens, Billens)

Ihre neuer Geschäftsstandort?

Im Erdgeschoss und Untergeschoss dieses neu erbauten Mehrfamilienhauses bieten wir vier Gewerberäumlichkeiten für stilles Gewerbe an, wie zum Bespiel Versicherung, Arztpraxis, Jogastudio, Planungsbüro , Ausstellungsraum für Produkte...Bisher wurde nur der Rohbau fertiggestellt. Ihnen bleibt somit die Möglichkeit beim Innenausbau nach eigenen Wünschen mitzuwirken. Wasseranschluss ist in allen Räumlichkeiten möglich. Ebenso kann die Raumteilung bei Bedarf mitgestaltet werden.LageDie Wohnanlage Schlossmatte befindet sich im Unterdorf und liegt 200 Meter vom Bahnhof Schmitten entfernt. Direktverbindungen nach Bern und Freiburg verkehren alle 30 Minuten. Eine Bushaltestelle für den regionalen Verkehr befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.Die grossen Fensterfronten sind vom Trottoir und Strasse für vorbeigehende und -fahrende Personen sehr gut sichtbar. Dies ist ein idealer Standort um sein Unternehmer zu präsentieren. Täglich ist ein hohe Frequenz von Passanten, die vom Bahnhof ins Dorf Schmitten gehen oder in umgekehrter Richtung.Einheiten / Preise • U1; 192 m2 / CHF 385''000 • G1; 133 m2 / CHF 425''000 • G2; 134 m2 / CHF 425''000 • G3; 320 m2 / CHF 860''000

Beau terrain à bâtir

Beau terrain constructibleVous rêvez de construire dans un cadre idyllique, au coeur d'un charmant village Suisse ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 1'327 mètres carrés, situé en zone centre village à Surpierre, dans le canton de Fribourg. Cette opportunité unique vous permettra de concrétiser vos projets résidentiels dans un environnement calme et convivial.Caractéristiques du terrain :- Superficie totale : 1'327 m²- Zone Centre Village- Accès facile à toutes les commodités locales- Belle exposition et environnement calmePossibilités de construction :Ce terrain en zone centre village offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre futur projet immobilier. Vous pourrez concevoir la résidence de vos rêves, entourée par la nature et le charme du village. Les règlements de construction locaux garantissent un potentiel de développement intéressant (IBUS : 1 et IOS : 0.60).Un projet a déjà été esquissé pour cette parcelle dont vous trouverez le rendu 3D dans les photos annexées.Prix : Le prix de vente de ce terrain est de CHF 560 000.-Le terrain est vendu sans conditions.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un terrain dans l'un des villages les plus charmants de Suisse.

Terrain à bâtir de 1132 m2 pour maison individuelle ou mitoyenne

Dans la charmante région des Montets, nous proposons à la vente un terrain à bâtir parfaitement adapté à votre projet de construction. D'une surface généreuse de 1132 m2, ce terrain offre amplement d'espace pour votre future maison ainsi que des possibilités d'aménagement variées. L emplacement de ce terrain est incomparable, offrant à la fois tranquillité, ensoleillement et convivialité pour les familles. Vous pourrez profiter du cadre idyllique et de la beauté naturelle environnante tout en restant bien connecté aux commodités essentielles et aux réseaux de transport. Les Montets sont reconnus pour leur communauté dynamique et accueillante, créant ainsi un environnement parfait pour les familles. Que vous ayez en tête la conception de la maison de vos rêves ou que vous souhaitiez investir dans l avenir, ce terrain à bâtir vous offre toutes les opportunités nécessaires. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre ce quartier prisé et de créer votre propre havre de paix au cSur des pittoresques Alpes suisses. N hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d informations ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante et concrétiser ainsi vos aspirations.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Montets: 1132m², terrain à bâtir réf 760 • Espace généreux pour maison • Tranquillité, ensoleillement, convivialité • Bien connecté aux commodités et transports • Communauté dynamique • Opportunités diverses Dans la zone résidentielle faible densité, les maisons mitoyennes sont acceptées pour autant que vous respectez les indices IBUS (0.60) et IOS (0.35).Afin dobtenir plus de détails concernant la zone en question, veuillez consulter le règlement communal durbanisme (RCU) sur www.les-montets.ch Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

À saisir rapidement, permis en force (REN env. 6,49%)

Situé en plein coeur de Dompierre, cet immeuble à affectation mixte est au bénéfice d'un permis de construire en force pour rénovation et création de 2 appartements de 4.5 et 5.5 pièces en duplex, ainsi que d’une surface commerciale.Il vous fera profiter d'un revenu locatif estimé à CHF 77'880.- NET/année, pour un rendement projeté très intéressant, incluant le coût des travaux, à environ 6,49%. Le devis estimatif pour la réalisation du projet se chiffre à environ CHF 600'000.-.Ce projet sera réparti sur trois niveaux et se composera comme suit :Le rez-de-chaussée sera constitué de:- Surface commerciale d'environ 80 m2, prévue dans le projet pour une boulangerie, avec une belle terrasse d'environ 80 m2. Loyer estimé à environ CHF 2'200.-/mois, hors chargesLe premier étage bénéficiera de :- Duplex de 5.5 pièces d'environ 140 m2, avec balcon et garage.Loyer estimé à environ CHF 2'300.-/mois, hors charges- Duplex de 4.5 pièces d'environ 100 m2, avec balcon.Loyer estimé à environ CHF 1'990 .-/mois, hors chargesVous disposerez également d'une cave pour chaque appartement et d’une cave pour le local commercial, de même qu'un local technique qui accueillera une pompe à chaleur. À noter que cinq places de parc seront à disposition pour l'immeuble complet.Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! +41 79 638 77 86 Vania Rodrigues

Ihr Raum für individuelle Gestaltung

Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und schafft für Besucher eine repräsentative Umgebung mit einem einladenden Empfangsbereich. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für ein offenes, helles Ambiente, das zum Verweilen einlädt.Das attraktive Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Grundriss und die praktische Ausstattung machen es zu einem äusserst vielseitigen Objekt, das Ihren Anforderungen gerecht wird.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral, gut sichtbar und leicht erreichbar • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Optimal für verschiedene Zwecke • Dienstleistungsunternehmen • Vielseitig nutzbar • Grosszügige Raumaufteilung • Grosszügiges Archiv • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung • Ausbaupotential • 5 x Aussenparkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.