Autorimessa acquistare: 1325 (Vaulion)

Idéal pour investisseurs (REN. env. 6,12 %)

EN EXCLUSIVITE !Situé proche de toutes les commodités, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cet immeuble locatif situé au centre de Thierrens saura vous séduire par ses beaux volumes et par son emplacement au coeur du Gros-de-Vaud, à proximité de toutes les commodités. Ce village propose plusieurs commerces et infrastructures tels que la Coop, Migros, une pharmacie et un cabinet médical avec dentiste et physiothérapeute ainsi qu'un collège accueillant les enfants du cycle primaire. Cet immeuble rénové et entretenu au fil des années vous offre un rendement attractif sur le marché d'environ 5% et vous fera profiter d'un revenu locatif annuel estimé à : CHF 60'000.-A noter que les loyers se situent dans la fourchette basse du marché et qu'une réserve locative après travaux permettrait d'envisager un rendement encore plus intéressant.Il se compose de 3 appartements tous loués, d'un jardin commun et d'un bar comme suit : - Un loft d'environ 76 m2 avec accès au jardin commun, loyer estimé à CHF 800.-- Un appartement 3,5 pièces au 1er étage d'environ 80 m2, à CHF 1'200.-/mois, charges comprises- Un appartement 5,5 pièces avec balcon au 1er étage d'environ 120 m² + combles, loyer à CHF 1'500.-, charges comprises- Un café-bar d'environ 87 m2 + l'espace salle à manger, cuisine, chambre et wc, loyer estimé à CHF 1'500.- dont le gérant souhaite rester en place. Cet immeuble possède 2 caves (dont une très jolie cave voûtée) et un local technique avec espace buanderie. De généreux combles non aménagés vous offriront un espace supplémentaire de stockage. 5 places de parcs extérieures sont existantes.Vous l'aurez compris, si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement intéressante, contactez-moi pour une visite ! +41 76 581 74 25 Manuela Deguara

Fonds de Commerce à vendre - Épicerie dans l'Ouest Lausannois

Vivez l'Expérience d'une Épicerie Authentique dans l'Ouest LausannoisNous sommes ravis de vous présenter cette épicerie de renom, offrant bien plus qu'un simple lieu d'approvisionnement et située en plein cœur de l'ouest lausannois dans une charmante petite bourgade à proximité du magnifique lac Léman. Cette épicerie est une véritable institution, réputée pour son service chaleureux et son rôle essentiel dans la vie de la communauté locale.🛒 Caractéristiques de l'Épicerie : • Épicentre : Nichée dans une charmante petite bourgade, cette épicerie occupe une place centrale dans la vie quotidienne des habitants, offrant un large éventail de produits de qualité et un service attentionné. • Service Postal : En plus de son offre d'épicerie, cet établissement propose également des services postaux, ce qui en fait un lieu incontournable pour les besoins postaux de la région. • Emplacement Stratégique : Idéalement située en plein centre, cette épicerie bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant un flux constant de clients et une visibilité optimale. • Places de Parc Disponibles : Les places de parc à l'arrière du commerce offrent une grande commodité pour la clientèle, facilitant ainsi l'accès à l'épicerie et contribuant à son attractivité. • Réputation Impeccable : Avec une solide réputation construite au fil des années, cette épicerie jouit de la confiance et de la fidélité de sa clientèle, assurant ainsi une base solide pour une transition en douceur. 💼 Loyer Mensuel : CHF 4'100.- par mois📞 Pour plus d'informations : contactez Mme Josefa Taibo au 079 401 32 62 ou par courriel à josefa@gerancimo.ch, en vous remerciant de bien vouloir indiquer votre N° de téléphone SVP.C'est une opportunité rare d'acquérir un établissement prospère au cœur d'une communauté dynamique.

BOULANGERIE ET TEA-ROOM - Emplacement de 1er ordre

Magnifique boulangerie avec tea-room dans une rue très intéressante et beaucoup de passage de clients.cet excellente enseigne commerciale existe déjà depuis de très nombreuses années et est une des références lausannoises en la matière.La boulangerie est également équipée de son laboratoire de production à la même adresse.Le tea-room, quant à lui, bénéficie d'une capacité de clientèle à l'intérieur de 44 places.Cet établissement a également une très belle et vaste terrasse.Le chiffre d'affaire réalisé sur place est très intéressant et élevé.

Très Réputé un grand restaurant pizzeria à vendre au centre de Lausanne !!!

Ce restaurant est idéalement situé dans une zone de Lausanne en plein développement et entourée d'entreprises.L'établissement fait un total de 365 m2 et comprend les pièces suivantes :oUne grande salle à mangeroUne cuisineoUn économatoDes sanitairesPrix de loyer : CHF 5'820/ Mois, charges comprisesInformation confidentiel

Halles commerciales à deux pas de Crissier

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Villars-Ste-Croix à 2minutes de Crissier! Deux dépôts avec bureaux, cuisines et vestiaires offrant une superficie totale de 1150 mètres carrés.Idéalement situés, ces dépôts offrent un emplacement stratégique pour optimiser votre logistique et accroître l'efficacité opérationnelle de votre entreprise.Cette offre unique se compose de deux lots distincts ( tous les compteurs sont séparés) offrant la possibilité d'acquérir un seul dépôt ou les deux, selon vos besoins spécifiques.Le premier dépôt, d'une superficie généreuse de 370 mètres carrés, propose non seulement un espace de stockage fonctionnel et modulable, mais également des bureaux intégrés pour centraliser vos opérations. Le second dépôt, encore plus spacieux avec 453 mètres carrés, ajoute une dimension supplémentaire à vos possibilités d'entreposage, avec des bureaux conçus pour favoriser l'efficacité de votre entreprise.Le dépôt d’environ 1150m2 sur deux étages se compose comme suit :Dépôt N°1 au Rez:• Un dépôt de 370m2 avec hauteur de plus de 5m• Un WC d’environ 4m2.• Un local technique de 6m2• Une cuisine d’environ 12m2.•Un bureau de 28m2A l'étage :• Un stockage de 28m2• Un stockage de 15m2• Un vestiaire, douche et WC d'environ 30m2Prix: 1'490'000 CHFDépôt N°2 Au rez:• Un dépôt d’environ 450m2 avec hauteur de plus de 5m• Un bureau d’environ 45m2.• Un local technique d’environ 19m2.A l'étage :• Une cuisine de 12m2• 5 bureaux de 12m2, 16m2, 20m2, 22m2 et 30m2•Une salle de réunion de 17m2• Un stockage de 152m2Prix: 1'790'000 CHFUn projet de rénovation complète des bâtiments est disponible. Contactez moi pour en discuterElodie Butty 079 952 35 14