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300m², CHF 904’510.–
1893 Muraz (Collombey)

LOT 30 Halle Industrielle en PPE "Les Rosses" BLOC E avec chauffage et monte-voiture

VENTE PAR LE CONSTRUCTEUR : LOT 30 Halle Industrielle chauffée avec monte-voiture à Collombey-Muraz.Cette halle est divisée en 5 blocs de A à E. RTB Corvaglia vous propose le lot 30 au 2ème étage du bloc E. Il est traversant et bénéficie d'une surface nette intramuros de 205 m².Des combinaisons variées de lots permettent d'optimiser votre future halle avec accès véhicule.Description :- Production d'eau chaude par chaudière à gaz combiné avec panneaux solaires thermiques- Distribution de chaleur par des serpentins dans les chapes- Compteur eau chaude individuel pour chaque lot- Porte sectionnelle à lames horizontales motorisée sans portillon de service intégré (400x410cm)- Monte-voiture 300 x 600 cm de profondeur, 220 cm de hauteur, charge 5000 kg- Salle d'eau en option : écoulements et les amenées d'eau chaude et froide pour les wc/douches prévus- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC alu, double vitrage- Les places de parc extérieures sont prévues en pavés filtrants- Toute la circulation autour de la halle est prévue en enrobé- 2 places de parc extérieures par lot- 2 places de parc visiteurs- Accès camionPrix total : 659'750.- + 20'000.- = CHF 679'750.-.Distances :4 km entrée autoroute A9450 m de l'arrêt de bus Bochets, Murat7.5 km de la gare d'Aigle, 20' en bus26,5 km de Martigny Gare, 23' en voiture52 km de Sion Aéroport ou Gare, 37' en voiture46 km de Lausanne Gare109 km de Genève AéroportRestaurant à 1kmCoop et Migros à 4,5 kmContactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète avec plans et descriptif de construction.L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01.Responsable Clientèle et CourtageEntreprise générale RTB Corvaglia SàrlDirection des travaux de cette promotion : Salvatore Micello

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4’620m², CHF 15’190’670.–
1870 Monthey

Je suis "CRÉABELLA" halle industrielle de 3'381 m² à Monthey (près de)

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ® ................................SWISS SUN VALAIS ®En EXCLUSIVITÉ MONDIALEVotre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ®Pour B1*, B2* ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK..Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella Magna" : halle industrielle et ou artisanale de 3'747 m² Bruts ou 3'381 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey..Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes.Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques.Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route.Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année...Je suis "CRÉABELLA MAGNA", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing..Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants.Une petite partie de mes surfaces (164 m²) sera livrée brut de béton accompagné de palettes de parquet prêt à poser.Ma disponibilité pourra être effective à partir du 1 février 2324.J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin.De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle.Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier.je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables...MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon bâtiment 1Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier* Réception* Grand atelier avec ascenseur à voiture* Espace d'arrivage marchandises* Local techniqueMon étage * Escalier / dégagement* Grande salle d'assemblage et ou Show-room avec ascenseur à voiture* Espace finitions* Espace de stockageMon 2 ème étage * Escalier / dégagement / ascenseur à voiture* Grand Open Space* Deux bureaux* Salle de réunion* Deux salles de conférence connectées à parois vitrées* Salle des serveurs à parois vitrées* Espace cuisine * Salle de restauration* WC femme / hommeMon bâtiment 2* Six Street Box en rez + 1, reliés avec escalier dont les 3 premiers communiquent directement avec le bâtiment 1* Chacun dispose de ses WC et salle d'eau doucheMon rez-de-chaussée * Entrées par portes automatiques industrielles de part et d'autre* Espace atelier * Salle d'eau douche / WC* EscalierMon étage * Escalier / dégagement * Local* DépôtMon bâtiment 3Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier / monte-charge* Deux beaux espaces atelier * Deux salles d'eau douche / WC* Locaux techniquesMon étage * Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux* Deux salles d'eau douche / WCMon 2 ème étage * Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux livrés brut de chape (revêtement parquet à disposition)* Deux salles d'eau douche / WC . J'offre également les commodités suivantes : .* Places de parc extérieures privatives : 47 unités (en sus CHF 705'000.- du prix affiché obligatoire). Mes particularités sont : .* Construction de 1er ordre et comme neuve (2321)* Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif* Quai de déchargement escamotable à 2 tonnes de charge utile* Palan à 1 tonne de charge utile* Portique élévateur suspendu à 1 tonne de charge utile* Ascenseur à voiture à vecteur de charge à 2 tonnes * Monte charges à 1 tonne en charge utile* Pièce anti-feu (Archive room) * Casquette de protection pluie pour 6 entrées de portes* Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée.Mes spécificités techniques sont : .* Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich)* Espaces sécurisés avec entrées par badge* Système de surveillance incendie* Système de surveillance intrusion* Toits plats avec Velux* Épaisseur des murs : 18 cm* Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm* Fenêtres Alu PVC triples vitrages* Stores électriques* Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion* Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge)* Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 18 unités* Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres* Bureaux climatisés* Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond et électrique sporadiquement* Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A* Revêtement des sols : carrelage / parquet / résine* Régime ...

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